Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Gre za rekonstrukcijo, adaptacijo zgornje etaže lastniške hiše. Etaža se bo v celoti predelala na novi tloris. Podirale se bojo predelne stene, nova kopalnica, terasa, novi venci zaradi nove strehe. Za lažjo pripravo pondbe prilagam popis gradbenih del. Naša zahteve je, da se bo izbrani izvajalec držal roka zadi uskladitve z krovcem. Hvala, LP
Starejša hiša K+P+N+M, zamenjava strešne kritine, toplotna izolacija strehe, fasade, cokla. Hidroizolacija temeljev. Zamenjava in povečanje oken, vhodnih vrat, garažnih vrat. Obnova ogrevalnega sistema, zamenjava energenta. Obnova inštalacij. Novi prezračevalni sistem. Priklop na plinovod. Toplotna izolacija balkonov. Podaljšanje nadstreškov nad vhodnimi vrati in garažnimi vrati. Lp
Potrebno je odkopati širino 13, dolžino 12 in globino 2m (gre za nasip prodnatega materiala, nekaj razbitih skal, vse pomešano z nekaj malega zemlje). Po odkopu pa je material potrebno vgraditi nazaj na način, da postane nasilnejši, saj je od zasutosti preteklo le nekaj let, kar ni dovolj za ustrezno utrjevanje. Potrebno je torej kontrolirano zasipanje s sprotnim valjanjem, zbijanjem na 20 - 30cm debeline. Lokacija Logatec.
Gre za stanovanje v sedaj še dvostanovanjski hiši, ki ga je potrebno v celoti obnoviti vključno z estrihi, ometi, inštalacijami. Se pravi vse do investicije do vselitve, torej tudi z notranjo opremo, okni, vrati. Potrebna je komletna obnova kopalnice. Projekt bi začeli izvajati konec poletja. Hvala, LP
Pozdravljeni! Zanimam se za celovito ureditev vrta, kar vključuje izkope, betoniranje, zasutje in ravnanje. V glavnem to vključuje: 1) Posek oreha Izkop za plinohram, (6x2m – globina 2.5 m) Izkop za vodovodne števce in klet (4X3 m – globina 2 m), Izkop za vodni zbiralnik (1.5x1.5 – globina 2 m) Izkop za vodno cev (za vodni zbiralnik – okoli 28 m) , za glavno vodovodno cev (5 m); za gumjaste vodovodne cevi (7 m), plinovodno cev (do novega plinohrama) (8 m) 2) Betoniranje tal za plinohram Betoniranje tal za vodovodne števce in klet Zidovi za vodovodne števce in klet Strop za vodovodne števce Postavljanje (betoniranje) škarpe (okoli 40 m – povprečna višina 0.5m; z dostopom za vodne števce) Postavljanje robnikov (z betoniranjem) – 23.5 m 3) Razbijanje greznic (strop in gornji del sten) Razbijanje starih vodovodnih števcev (strop in gornji del sten) Razbitje betonski nosilcev za plinohram in prostora za odpadke 4) Zasutje plinohrama, starih greznic, vodnega zbiralnika Ravnanje parcele Shematski prikaz je priložen. Lep pozdrav, Aleš Podgornik
Gremo v popolno prenovo hiše tlorisne površine m2. V prilogi vam posredujemo še pripravljen načrt (delovna verzija, saj še z arhitektom usklajujemo manjše popravke okrog kuhinje, odpade namreč shramba, okna v shrambi in okno na notranjem stopnišču med etažama), kjer imate na eni strani prikaz obstoječega stanja hiše in na drugi strani prikaz novega, želenega stanja. Na ta način imate možnost vpogleda kakšne spremembe so glede na obstoječe stanje načrtovane pri prenovi hiše (spust stropa, prerazporeditev notranjih sten, oken, izolacija,...). V kratkem naj povem, da je potrebna menjava celotnega ostrešja, menjava stropa, nova okna, nova fasada, nove elektro in strojne inštalacije, prerazporeditve prostorov ter nova kurilna naprava (toplotna črpalka po verjetnosti voda-voda). Klet ostane v stanju kot je. V priloženem načrtu se vidijo vse dimenzije novega projekta, na podlagi katerih se lahko zelo natančno izračuna količina potrebnega materiala za posamezen ukrep. Glede strešne kritine se nagibamo na Tondach, medtem ko bo v notranjih prostorih verjetno namesto laminata nekje prišla v poštev keramika (kuhinja). Glede obeh kopalnic je izbor opreme še odprt, se pa nagibamo v tej smeri kot je že vidno v načrtu kot neka idejna zasnova ureditve (kotna tuš-kad, umivalnik, WC školjka,...). Za ukrepe (ostrešje, fasada, toplotna črpalka in okna) bomo skušali pridobiti nepovratna finančna sredstva (trenutno je odprt javni poziv 54SUB-OB17), kar pomeni da morajo ukrepi ustrezati zahtevanim standardom (toplotna izolacija fasade, tip toplotne črpalke,...). Predračuni naj upoštevajo ta merila. Mislim, da sem v grobem podal zadostne informacije za pripravo predračunov, tudi zaradi priloženega načrta. Hvala. S prijaznimi pozdravi Stanovanjski objekt se nahaja v katastrski občini Martjanci s šifro . Številka parcele /5, številka stavbe .
Zanima me kamnita škarpa-kamnita zložba v dolžini cca. 20m in višine 3m. Škarpa bi bila izvedena namesto klasične betonske škarpe zaradi boljšega ujemanja z okolico. Škarpa bi bila ob novogradnji-stanovanjska hiša. Zgoraj bi bilo potrebno izdelati kanalete, kot je vidno na priloženi sliki ter na spodnjem delu izvesti tudi drenažo. V prilogi slika kako bi naj ta škarpa približno izgledala. Dimenzije: Zanima me kamnita škarpa-kamnita zložba v dolžini cca. 20m in višine 3m. LP
Prosim za ponudbe za tlakovanje dvorišča velikosti cca. m2. Narejen je bil izkop s položenim filcem in nasutjem v višini 0,4m. Teren je potrebno izravnati oziroma ustvariti padec. Do končne višine terena je cca. 20cm (pesek+tlakovec). Tlakovci so pravokotne oblike. Položiti je potrebno tudi robnike v dolžini cca. 40 metrov. Lp,
Pozdravljeni, Potrebujem asfaltiranje ravne prodne podlage m2 površine in ureditve zelenice na ravni prodni podlagi površine 81 m2 z zatravitvijo in zasaditvijo žive meje iz ligustra ter posaditvijo dveh dreves. Vrt je dostopen z ulice s kamionom, manjšim bagrom in valjarjem. Dokler sneg ne skopni, ogled še ni možen. Potrebujem načrtovanje vrta. Zanima me tudi košnja 81 m2 trave in obrezovanje žive meje (10 m) z odvozom obreza letno. Lep pozdrav,
Spoštovani, zanima me izgradnja zidane lope v izmeri 5x6 m. Na zelenici pred hišo bi radi sezidali zidano lopo iz opeke in izolacijo cca 5cm ter zaključni sloj fasade. Potrebno bo narediti temeljno ploščo, hidro izolacijo do 30cm višine, toplotno izolacijo 5cm, streho enokapnico z lepenko in strešniki na njej. Montaža vrat v izmeri 2x1 m ter manjšega okna. Hvala in lep pozdrav