Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, gre za izdelavo zaprtega nadstreška za vhod v hišo: vetrolov Ideja izvedbe vetrolova: - vetrolov ni ogrevan - del strehe predstavlja balkon (glej slike) - del strehe predstavlja hidroizolirana osb plošča - konstrukcija z dvema kovinskima sebroma - zidovi iz siporeksa, od hise ločeni s stirodurom (toplotni most) - okno - glavna vhodna vrata ostanejo kjer so, vrata v vetrolov so lahko tudi steklena oz takšna ki omogočajo vhod stekla v prostor Glede dejanske izvedbe (tako temelja kot tudi vsega ostalega) bi se zanesel na nasvet izvajalca. balkoni Balkoni niso izdelani: - ograje niso ok - po tleh je beton Vprašanja glede bakonov Nadstrešek na sliki lopa in vetrolov je predviden ampak za naslednje leto - zaradi financ. Ideja je da bi se izvedel nadstrešek ki bi bil pohoden / terasa. Hvala in LP
Želeli bi celovito prenovo zidane dvodružinske hiše, zgrajene v 50. letih prejšnjega stoletja. Pri prenovi bi bilo potrebno dodati izolacijo, izdelati novo fasado, menjati vsa zunanja okna, prav tako pa bi se kompletno prenovilo tudi notranjost prostorov, kar bi vključevalo tudi premikanje nosilnih sten, menjavo vodovodnih in električnih napeljav, polaganje parketa oziroma drugih vrst podov, kompletno prenovo kopalnice, izdelavo ločenega vhoda za stanovanje v 2. nadstropju, menjavo notranjih stopnic ter menjavo notranje opreme. Hiša je sestavljena iz enega manjšega stanovanja v 1. nadstropju ter enega večjega v 2. nadstropju+mansarde, kjer so trenutno spalnica in dve dodatni sobi. Celotna kvadratura prostorov znaša cca m2. Zanimamo se za izvedbo celotnega projekta (skupaj s stroški priprave obvezne dokumentacije ipd) ter primerjava s ceno montažne novogradnje. Hvala, LP
Pozdravljeni, stavba je namenjena kot domača uta/štala/shramba, ki ima tudi klet, streha je dvokapnica. Imam željo, da hiško celo poderemo in se pozida nova klet, kjer bi imel sedaj to kramo, ki je zgoraj v kletnem prostoru in tudi nek kotiček za orodje in delovno mizo bi bil spodaj. Zgornji del pa bi pozidal tako, da bi bila streha enokapnica, višji del bi gledal proti goydu, ta del bi bil tudi zasteklen. Notranjost bi bila kot en prostor razen WC bi bil nekje v kotu zaprt. Južno stran, kjer bodo okna bi potem dvignil za cca. 1 meter od tal z železno konstrukcijo in širine 2,5 metra od zunanje stene navznoter, da dobim dvignjen del od tal in hkrati spet shrambeni prostor za materiale, ki jih rabiš vsakodnevno in zato potem nebi imel omar. V preostalem spodnjem delu bi pa zasnovali veliko družabno mizo, vmestil bi nek šporget na drva in plin. Podstrešje bi imelo lesene škarje, en del bi jih pokril, da bi imel zgoraj nekaj ležišč cca. 3 postelje ali jogije. Spodaj še nekje tv in manjši kavč. Zunanja ureditev, levo pod košem (se vidi na sliki) bi se naredil nadstrešen, ki bi slonel na zunanji steni in na dveh stebrih pozidano z starimi kvadratnimi cegli. Les malo ožgan, tak primorski stil. Zunaj manjša odprta kuhinja s pozidanim kaminom za peko. Imel bi za uredit tudi parkirna mesta pred to hiško z idejno zasnovo strehe za avtomobile. Slike v priponki. Hvala, lp
Nad vhodom v hišo je sedaj terasa v izmeri cca 2x10m. To teraso bi podaljsali do konca hiše (cca 2,5m), nato pa bi se terasa pokrila in zazidala, da bi se povečala kopalnica in pridobila otroška soba. Polovica strehe bi se morala odkriti in na novo narediti ostrešje, da bi v, na-novo pridobljenih prostorih, bila notranja visina cca 2,4m in ne mansarda. Obenem bi se se spodnja stran hiše odkopala (pod zemljo je polovica kleti, torej cca 1,2m) in bi se naredila hidroizolacija, ter nove zunanje stopnice v klet in na teraso na spodnji strani hiše. Hvala in LP
Pozdravljeni, Hisa ima tri etaze (K + VP + 1) vsaka cca. neto 75 m2. Klet je v najslabsem stanju. V prvi fazi je zato potrebna hitroizolazija in finalizacija celotne kleti. Predvidena je tudi zamenjava inštalacij in oken po vsem objektu. Nazadnje pa se prenova celotne pritlične etaže. V prvi fazi me zanima predvsem izvedba kleti. Hvala, lp
Pozdravljeni, gre za enodružinsko stanovanjsko hišo, tloris 12m x 7m maximalna zunanja mera. Dvokapnica brez strešnih oken, frčad in čopov. v pritličju bi bilo bivalne površine 8m x 7m zunanje mere, ostalo bi bil odprt nadstrešek za avtomobile ali mizo (mora biti prevozen zaradi dostopa do parcele) nad tem nadstreškom bi bilo pa stanovanje. V pritličju kuhinja, dnevna soba, wc in en prostor za toplotno črpalko/bojler. V zgornjih prostorih spalnica na eni strani, kopalnica z wc-jem in na drugi strani dve sobi. Želimo si čimbolj enostavno in uporabno hišo. Hvala, lp
Pozdravljeni, gre za prizidek k že obstoječi stavbi (ki ima klasično streho in je pokrita s tegolo). Prizidek bi imel ravno streho. Velikost objekta 4,5m x 6m (bivalni prostor). - plošča (rapid, polnila), in nato dvignjeno še za dve oz. tri vrste zidakov (glede na to da je to kot bazen je verjetno tudi cena drugačna). Material bi naj bil takšen, da bi potem bila streha " pohodna" (pohodni material les oz plošče v naši domači izvedbi). Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni, 1) Demontaža ali izbijanje in iznos obstoje opečne predelne stene, s transportom materiala do prevoznega sredstva pred objektom ter nato na stalno deponijo. Količina 1,17 m3. 2) Demontaža in odstranitev lesene predelne stene dim. cca. 2,00 m x viš. 2,45 m, s transportom materiala do prevoznega sredstva pred objektom ter nato na stalno deponijo. 3) Izbijanje in odstranitev obstoječega stavbenega pohištva s transportom materiala do prevoznega sredstva pred objektom ter nato na stalno deponijo. Vrata vključno s podbojem in pragom. Enokrilna vrata s podbojem (vhod v prostor) velikosti do 2m2 – 5 kom. 4) Demontaža laminata oz. pvc talne obloge v kompletu s transportom materiala do prevoznega sredstva pred objektom ter nato na stalno deponijo. Količina 57 m2. 5) Delno rušenje – razširitev in prestavitev vratne odprtine ( za 30 cm) v opečni ometani steni deb. 16 cm ter transport materiala iz objekta na kamion pred objektom ter nato na stalno deponijo. Izvedba vratne odprtine zid. mere 90 x cm, vključno z vsem potrebnim materialom ter delom. Ves odpadni material od rušenja je potrebno sortirati in sproti odpeljati na stalno deponijo, ki jo zagotovi izvajalec! V ponudbeno ceno mora biti vključen tudi prispevek za deponiranje. V ceni na enoto vseh postavk rušenja ter odstranitev je potrebno zajeti stroške zgoraj navedenih ukrepov, deponije, nakladanj, notranjih in zunanjih transportov in oddajo oziroma predelavo materiala v skladu z veljavno slovensko zakonodajo. Pred začetkom del je potrebno izvesti protiprašno zaščito vse opreme v prostorih mest izvajanja rušitvenih in gradbenih del ter zagotoviti protiprašno zaščito za sosednje prostore. Hvala, lp
Imam že obstoječo verando, ki je pokrita samo s streho. Sedaj bi na to verando uredili vhod s stopnicami. Na to verando bi mogli narediti betonsko ploščo, ki je do sedaj ni bilo. Potrebno je tudi odstraniti streho (cca.12 m2) ter kasneje narediti tudi odprtino v zidu, za vhodna vrata. Prilagam fotografijo obstoječega objekta.
Zdravo. Rad bi dvignil streho nad garažo..potrebno bi bilo poden oz tla potem izdelati betonsko. Tam kjer bi streho dvignili bi rad pridobil 2 prostora za 2 sobi otroški... Potem bi bilo pa potrebno še podaljšati streho da bi lahko povezal ti 2 sobi z obstoječo drvarnico ki se nadaljuje od strehe naprej..da bi pridobil še eno sobo dodatno. Hvala, LP