Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, potrebujem izdelavo projekta in pridobitev vseh dovoljenj, ki so potrebna za pričetek gradnje. Glavni objekt bi bila mansardna hiša v velikosti m2 zunanje mere 7,5x9,5. Zraven hiše dvokapnice bi se zadnjega dela držala garaža v dolžini 6m in širine 7,5m torej ista kot hiša. Ta garaža bi bila dolga 5m nato bi sledil zid, ozek prostor, ki bi pa ostal bi uporabil za kurilnico. Garaža bi bila seveda nižja od hiše in prav tako dvokapnica, tako bi iz stropa lahko naredil podstrešne stopnice, ker bi podstrešje garaže uporabil za hranjenje lažjih stvari. Hiša bi imela vsa okna enako velika, razen v sprednjem delu prtličja, kjer bi imel izhod na teraso. V prtličju pa želim imeti večji odprt prostor, ki bi združeval kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ter še dva prostora, ki bi bila namenjena kopalnici in spalnici in seveda stopnice v mansardo. V mansardi bi imel po dve okni na vsaki strani hiše brez strešnih oken. Želim pa imeti tudi najmanj tri sobe torej dve otroški, ter dodatno sobo, ki bi služila kot pralnica in shramba perila. Če bi bilo možno pa lahko tudi štiri sobe. To bi bil torej okvirni načrt hiše, ki si jo želim, lahko tudi z manjšimi določenimi spremembami v kolikor bi mi projektant podal boljši nasvet. Želim torej čim bolj funkcionalen razpored prostorov, čeprav bodo ti manjši me to ne moti. Hvala, lp
Spoštovani! Načrtujem gradnjo objekta na območju kraja Lešje ob Šmartinskem jezeru v bližini mesta Celje, ki naj bi služil v bližnji prihodnosti za počitniške namene, kasneje za stalno bivanje, V pritličju želim imeti dnevne prostore, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z WC, eno spalnico in shrambo ter utility. V mansardi pa dve spalnici s kopalnico in WC ter balkon pod streho. Zemljišče ima mestoma manjše ravninske dele, sicer pa je parcela na vzpetini, ki se razteza do jezerskega nivoja navzdol. Potrebujem ponudbo projektantskih storitev do izdaje gradbenega dovoljenja in tudi v fazi gradnje objekta. Hvala za odgovor in lep pozdrav!
Pozdravljeni, imava namen zidati hišo (navadna opeka) m2. 50 m2 pritličje in 50 m2 mansarda. Je enostavni objekt, brez frčad, brez teras. Hiša ne bo podkletena. Potrebujeva tudi dokumentacijo za PGD + PZI. V spodnjem prostoru bi imeli samo bivalni prostor, manjši wc, stopnišče v mansardo in manjši prostor (soba) kot utiliti.Mansarda naj bi imela 3 sobe, večjo kopalnico. Zanima me okvirna cena enostavne hiše pod streho. Lep pozdrav,
Nadomestna gradnja razpadle brunarice, ki je pod spomeniškim varstvom. Sedaj jo podiramo in delamo izkop v hrib. Iščemo arhitekta in čakamo na dovoljenje spomeniškega varstva, saj je hiška že dalj časa nebivalna, se seseda, podira na cesto in je v interesu občine, da se podre.Spodaj bo velika garaža in prostor za toplotno postajo, ki bo zidana. Prvo in drugo nadstropje bo lesena enodružinska brunarica. V prvem nadstropju bo kuhinja skupaj z dnevno in balkonom, kopalnico in stopnicami za v drugo nadstropje. V drugem nadstropju bo samo wc, spalnica in dnevna soba z balkonom in pogledom na Škofjeloški grad. Hiša bo za dva upokojenca, ki potrebujeta miren majhen dom, garažo za terenca in motor, teraso za piknike.
Pozdravljeni, DVA OBJEKTA: 1. Objekt za skladiščenje kmetijskih pridelkov in predelavo teh 80m2 (nezahtevna gradnja) z možnostjo dodanega nadstreška za spravilo kmetijske mehanizacije, ki bi se smatral, kot enostaven objekt in ne bi neposredno posegal v konstrukcijo obstoječega objekta cca. 40m2 (ostale arhitekturne zamisli, želje in pričakovanja glej pod točko 2) 2. Turistična hiška, 50m2 uporabnih neto pritličnih tlorisnih površin + do 30m2 mansardnega prostora; arhitektura, tradicionalna istrska (skušati objekt čimbolj približati nekdanjemu načinu gradnje z uporabo novih, sodobnejših materialov in pristopov... skušati v arhitekturno zasnovo in način gradnje vključiti možnost uporabe določenih razpoložljivih, starih materialov, kot so stare grede, kamni, okna, vrata...zato, da je pristop k gradnji čimbolj ekološko in reciklažno naravnan ter, da s tem ta postane ekonomsko najoptimalnejša) 3. Bazen ob turistični hiški 4. Arhitekturni predlog okolice - ureditev okolice, dostopnih poti, podpornih zidov in teras,... itd. Hvala, Lp
Pozdravljeni, nadstrešek na terasi, širina 4metre dolžina 4,20m lesene grede, špirovci, kritina s korci, sprednja dva stebra zidana s siporeksom 40cm, vmes zid cm višine in cm dolžine s kamnito poličko in zunanji del obložen s dekorativnim kamnom, ostalo fasadna barva. Ob zunanjem stebru še klopca iz siporeksa cm dolga in 40cm široka in visoka 40cm. Zanima me , če je lahko med enim in drugim stebrom cm zadosti ali bi bilo potrebno dodati vmes še en steber. hiša je v obliki L, terasa pa bi bila pokrita le tretjina, se pravi le pri vhodu. upam, da sem napisala dovolj podatkov, da si lahko prestavljate. Hvala in lp
Pozdravljeni, parcela se nahaja v Slov. Bistrica, Samova ul., parcelna številka /1, KO - novogradnja vlikosti m2, - v danem primeru gre za izgradnjo pritljičn stanovanjske hiše, velikosti 9x14 m, grajena s ytong opeko (siporeks) širine 40 cm, streha je dvokapnica, kot strehe cca. 30 stopinj pokrita z opeko (?), hiša je brez dimnika, prav tako bi bila plošča izdelana iz lesenih nosilcev ter gips ploščami ter izolacijo cca. 20 cm, s talnim gretjem, hiša ni podkletena. - v prilogi pošiljam zloris razvrstitve prostorov
Pozdravljeni, gre za pritlično hišo, odprt prostor za jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo. Kuhinja je manjša, vendar z otokom. Na vzhodni strani večja spalnica z garderobo in prehodom v kopalnico. V kopalnici želim tuš brez kadi, dvojni umivalnik in wc. V hiši želim eno manjšo spalnico/sobo ter ločeni wc z umivalnikom pri vhodu v hišo. Ogrevanje bi bilo s kaminom-talno gretje, okrog katerega je več sedišč, umeščen bi bil v prostor med jedilnico in dnevno sobo. Hiša je zgrajena iz naravnih materialov in znotraj ometana z ilovico v kuhinji, spalnici, jedilnici in dnevni sobi. Vhod v hišo je zaščiten z nadstreškom, pod katerim je prostor za dva avtomobila. Želela bi imeti tuš v takem stilu in podoben kamin, kot sta v priponki. Potrebujem kompletno dokumentacijo. Hvala, LP
Moderna nadtropna hiša, z ravno streho. V pitličju bi imeli bivalni prostor z kuhinjo in jedilnico, ter izhodom na teraso, kopalnico, sobo in utility. V nadtropju bi imeli 2 otroški sobi, spalnico z garderobo, shrambo in kopalnico. Spodaj bi imeli tudi garažo, skozi katero bi bil prehod v hišo. Hvala, LP
Spoštovani, potrebujemo ponudbo in arhitekta, ki bi, s svojimi izkušnjami in predlogi, pritličje v izmeri cca m2 rekonstruiral v 2 ločeni stanovanji z lastnima vhodoma. V mansardi je že urejeno stanovanje, ki bi potrebovalo svoj lasten vhod (trenutno je skupni vhod v hišo za pritličje in mansardo - stopnice se začnejo v hodniku pritličja). Z deli bi želeli pričeti čim prej, lahko tudi čez poletje. Hvala, lep pozdrav,