V vinogradnem okolišu bi postavila leseni objekt s teraso v približnih mejah, dovoljenih za enostavne gradbeno inženirske objekte. Pri ponovni spremembi OPN občine Razkrižje imam namen zaprositi za spremembo namembnosti dela parcele glede na sedanj niz poseljenost naselja. Prosila bi za idejni projekt, oz. projekt izvedbe s katerim bom šla k izvajalcu - lesarju da bo sploh vedel kaj bi rada. Hvala
Želim idejni projekt in dokumentacijo ter izvedbo (če je možno) pokrite terase in dostop do nje (stopnice), na prizidku, kjer je v pritličju shramba. Potrebna je rekonstrukcija strehe, ker trenutno v nadstropju, kjer želim teraso ni stojne višine in je dostop možen le po lestvi. Polovica prizidka se po dolžini stika s hišo, vendar je na prizidku plošča višje kot pri hiši. Povezave ni, lahko pa bila ob kakšni stopnici v hiši, vendar ni nujno. Želim si, da bi bila terasa svetla oz. vsaj v enem delu. Hiša je montažna, stara 47 let. Hvala in lp.
Gre za pritličje poslovno stanovanjskega bloka, kjer bomo en del (55m) poslovnega prostora (trenutno pisarna) spremenili v stanovanje. Višina stropa je 3,8 m, zato razmišljamo tudi o galeriji. Rabimo idejno skico s 3d izrisom, kasneje s konkretnimi izrisi opreme, skice za mizarja, instalacije. Hvala in lp.
Pozdravljeni! Pred kratkim smo v popolnosti adaptirali stanovanje. Ker imamo prostorsko stisko v stanovanju, bi si želeli dobrega arhitekta, ki bi nam pomagal izrisati-svetovati opremo za spalnico, hodnik-predsobo in kopalnico. Predvsem bi želeli moderen dizajn, zaobljene linije... V priponki vam pošiljamo nekaj slikic, kaj bi si približno želeli. Lp,
Projekt je celovita prenova hiše. Prvotno pa bi bilo sicer iz varnostnih razlogov še izvedli pregled statike, da vidimo, če jo je bolj smiselno kar rušiti. Primarno pa bi jo želeli renovirati v moderno hišo (mogoče z malo prizidka ali pa dvigom mansarde), ki je primerna za kvalitetno bivanje mlade družine. Notranje prostore bi verjetno prerazporedili, da bi bili čim bolj odprti in osvetljeni z naravno svetlobo. Razporeditve še ne vemo, bi pa potrebovali storitve arhitekta, ki bi nam lahko pri prenovi pomagal ustrezno razporediti prostore našim potrebam. Želeli bi jo narediti čim bolj energetsko učinkovito. Zato je predvidena zamenjava oken, strehe, izolacije (fasada, itd.). Predvidoma bi želeli tudi modernejše oblike ogrevanja (predvidoma toplotna črpalka + talno gretje). Dodatno je predvidena vgradnja sistema za prezračevanje. Sicer hiša ne kaže problemov s hidroizolacijo, bi pa vseeno želeli da ponudnik dobro preveri situacijo, saj ne želimo nabiranja vlage v hiši. Celotno izvedbo bi predali enemu izvajalcu. Storitev bi opravili na ključ. Zaželjeno je, da ima izvajalec že izkušnje s takimi projekti in bi nam pri tem lahko omogočil maksimirati pridobivanje sredstev preko EKO sklada. Hvala in lp.
Spoštovani, pred 3 leti smo kupili stanovanjsko hišo, kasneje pa se je izkazalo, da nima gradbenega dovoljenja. Kdo je dolžan pridobiti gradbeno dovoljenje? Objekt je vpisan v ZK in v GURS, kar je bil takrat pogoj za prodajo. Gradbeno dovoljenje pač ne, oz. le za gospodarski objekt. Hvala za pomoč in ponudbe!
Kupujemo kvalitetno grajeno hišo iz 70-ih v Ljubljani. Potrebna je prenove in novih idejnih rešitev. Potrebujemo nasvete in načrt glede razporeditve prostorov, uporabe in nabave ustreznih materialov ter dinamike prenove. Dela bi se morala začeti takoj po sklenjeni kupoprodajni pogodbi (cca1 mesec), torej bi bilo potrebno načrte pripraviti že prej. Hvala in lp.
Pozdravljeni. V Ljubljani, natančneje v Dravljah imamo zazidljivo zemljišče velikosti m2.(namenska raba SSse) Zanimamo se za gradnjo večstanovanjskega objekta (4 enote) Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno za dvostanovanjski objekt(bruto tloris m2) vendar smo se odločili, da bi v kolikor je to mogoče gradili večstanovanjski objekt, ki bi bil tržno čim bolj zanimiv. Zamislili smo si sledeče. pritličje (2 enoti, vsaka s pripadajočim atrijem) 1+2 nadstropje(2 enoti + terasa) Zanima nas, če je to izvedljivo glede na lokacijo in velikost parcele. Cena celotne projektne dokumentacije+pridobitev gradbenega in uporabnega dovoljenja? V pričakovanju vašega odgovora se Vam zahvaljujem Lep pozdrav
Pozdravljeni, Zaradi kulturnovarstvenih pogojev za pridobitev gradbenega dovoljenja za balkon na večstanovanjski stavbi potrebujemo delavniški načrt za postavitev balkona pod pogoji, ki bi vključevali oblikovanje stavbnega pohištva (leseno kasetirano stavbno pohištvo z nadsvetlobo v beli barvi – izdelati bo potrebno delavniški načrt, ki ga pred izvedbo ZVKD potrdi), predhodno potrditev uporabljenih materialov, barv ter vseh detajlov. Ob morebitni postavitvi balkona bo potrebno upoštevati tudi, da postavitev kakršnihkoli senčil, ki bi se vijačila v fasado ni dopustno. Lp
Nadstropno hiša, enokapnica z nadstreškom za avto. Prostori naj bodo svetli. V pritljičju bi naj bili naslednji prostori : teh.prostor, wc z kopalnico, soba, kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom ter shrambo zraven kuhinje. iz tega večjega prostora bi bil izhod na zunanjo teraso. V zgornjem nadstropju bi bili spalnica z garderobo in po možnosti izhodom na teraso, kopalnica in kabinet. Zgornjo nadstropje pi vo površino bilo manjše od pritljičja, tako da bi zunanje stene bile malo zamaknjene navznoter. Zravn hiše bi pa še bil nadstrešek za dva avta. Hvala in lp.
