Kaj morate vedeti pred začetkom prenove mansarde
Razmišljate o prenovi mansarde? Preverite, kako načrtovati projekt, kaj vpliva na ceno, kako izbrati pravega izvajalca in kaj lahko pričakujete po zaključku del.
Gre za pritlično stanovanje v terasastih blokih v Kosezah, stanovanje je 4 sobno in veliko cca 90m2, atrij cca 90 m2. Stanovanje je potrebno celovite prenove, saj je res v slabem stanju(prilagam nekaj fotografij za predstavo - razvidno je da so tla praktično uničena). Ker se lotevamo res konkretne prenove, si želiva tudi pomoč arhitekta predvsem v obsegu, kjer bi se dobro postavil tloris in sama izvedba del potem tej zasnovi prilagajala. Obseg, ki sva si ga zamislila je: Pomoč pri idejni zasnovi tlorisa, kjer imava predvsem željo, da se upošteva: • del terase si želiva delno zastekliti in podaljšati vsaj del iz dnevnega prostora • kuhinjo in jedilnico si želiva logično povezati s kuhinjskim otokom, na način, da ostane dovolj prostora za bivalni del sobe • od dveh kabinetov si želiva enega opremiti kot otroško sobo, kjer bo prebival malček, ki je trenutno star 2 leti in pol. Opremo bi si želela zasnovati z mislijo, da bo dovolj fleksibilna, da se soba s časom spremeni in igralni prostor namenimo delovnemu prostoru (npr. z vstopom v šolo) • en kabinet bi prvotno izrabila kot delovni kotiček, ker pa je želja po širitvi družine, planirava čez čas sobo izrabiti kot še eno otroško sobo. V tem primeru bi želela delovni kotiček ustvariti v spalnici, kjer si želiva, da to fleksibilnost dopušča. Sama prenova bi vkljucevala: - nove elektroinstalacije - nova tla (estrihi, hidroizolacija…) - nova okna, vrata - nova kopalnica, kuhinja - pleskanje, kitanje, itd, itd…
Stanovanje-delna obnova (lokacija Gorje) Kopalnica: zamenjava sanitarne keramike, odstranitev ogledala, knauf plošča strop Kuhinja: zamenjava pipe, korita in pulta Dnevna soba: predel'na stena, namestitev panelov Zamenjava luči Želim, da se opravijo vsa našteta dela Dosegljivi smo po 13 uri
Potrebujem odvoz starega pohištva in odstranitev stenskih oblog, polaganje talnih oblog, menjavo vtičnic in električnih stikal, zamenjava radiatorjev kompletna prenova kopalnice (morda tudi izdelava kuhinje), kitanje in pleskanje sten. menjava svetil pa še kaj bi se našlo. Prilagam nekaj slik za odvoz pohištva. Stanovanje se nahaja v LJ, bežigrad v bloku 2 nadstropje.
Pozdravljeni, v hiši v Vipavski dolini, želimo prenoviti prostor velikosti 5x4m. Prostor bi radi pregradili in naredili dve sobi. Želimo si prenove na kljuc, kjer izvajalec poskrbi za vsa dela, ki bodo obsegala: odstranitev starega lesenega stropa, odstranitev lesenega poda, odstranitev gibs plošč, ki,so položene na po stenah, odstranitev trenutnih oken. Montaža novega stropa in sten iz mavčnih plošč, montaža novega poda z izolacijo med trami, montaža in dobava novih (večjih) oken, nova električna napeljava, dobava in montaža dvojnih vrat. Iščemo ekipo, ki bi to bila pripravljena storiti v začetku letošnje jeseni. Lp
V stanovanju bi bilo potrebno iz knaufa izdelati pregradno steno (cca. 10 kvadratnih metrov), jo pripravit za pleskanje (kitanje) in na steno namestiti dvoje drsnih vrat. Prav tako bi bilo potrebno položiti na tla vinil (površina 66 kvadratnih metrov). Vsa dela bi bilo potrebno izvesti v začetku meseca aprila ( od 1. 4. do 9.4.).
Montaža pohištva Ikea. Le ena otroška soba in nekaj malenkosti, hišniških del, (otroska soba ima 15 kvadratov). Beljenje sten v otroski sobi, malo se je za pozabavat z el. prikljucki in novimi lučmi. Glavna pri renovaciji je otroska soba, v ostalem delu stanovanja pa le nekaj malenkosti, vendar se jih bo nabralo (2-3 omare na hodniku, menjava rocaja v kuhinji, ena luc, ipd…) …(vse skupaj naprimer: 6-7 omar , 4x menjava luci, beljenje 15 kvadratov, pograd, poličke v steno, potrebno bo tudi malo mizarske improvizacije z lestvijo in nekaj drugimi zadevami, ki so nam všeč, ker smo jih videli na internetu. Sigurno vec dni dela in vec profilov delavcev potrebno..potrebujem vsaj priblizen cenik ali hitro (priblizno) koncno ceno. Vrednostno v izdelkih pohistva govorimo koncni racun v ikei (5. eur+). Nismo še % glede renovacije vendar potrebujem priblizen koncen znesek, cenik, vsaj priblizno urno postavko…da vidimo ce bo uredu koncni znesek (da ne bo predrag za nas) ker veliko zahtevamo vendar vseeno nismo pripravljeni placat zelo drage ure. Ker pa veliko potujemo smo planirali, ce bi bilo mozno dobiti kar sefa gradbisca, da se z malenkostmi ne ukvarjamo. Nacrt bo narejen in fantje lahko potem samostojno delajo vendar zaradi varnosti osebnih stvari potrebujem nadzornega in nekoga ki mu lahko zaupam tj. sef gradbisca ki bo tam odgovarjal za vse in garantiral za delavce ter njihovo morebitno skodo. Mi bomo takrat poslovno na Kitajskem in bomo otroke peljali s seboj da boste lahko umiru delali vendar pricakujemo vse tudi koncano ko pridemo nazaj ker bi bilo to presenecenje za hcerki. Vem da veliko zahtevam, povejte ceno. Datumsko- vemo da je kmalu..vendar odhajamo naslednji cetrtek 12.2. ter letimo nazaj tocno teden kasneje. Lokacija: Portorož Hvala in lep pozdrav
Opis del v stanovanju: Znižanje in zvočno izolacijo stropov za 30 - 40 cm - 60m2 Odstranitev starega ometa in narediti novega omete - m2. Na novo napeljava električne. vodovodne in kanalizacijske napeljave. Zamenjava tlakov z vgradnjo talnega gretja - 60m2 Vgraditev 2x nova vrata in 5 x zamenjava starih vrat. 2 x prestavitev okna. Kopalnica: Spustitev stropov za 30 - 40 cm Zamenjava obstoječih cevi ( vodovod + kanalizacija). Odstranitev starih ploščic in vgraditev novih - 15m2 Vgadnja ploščic in talnega gretja - 7m2 Ureditev vseh zaključnih del.
Menjava vrat (9x, od tega ena drsna) brez oken, rušitev stene, vgradnja betonskega okvirja (preklade) v 1. Nadstropju nad prtličjem, brušenje sten z diamantnim rezilom (valit) cca. m2, polaganje vinila. Vlivanje estriha (15 m2, 5-7 cm), vgradnja dveh knauf sten z izolacijo in pohodnim stropom (15 m2). Adaptacija ne obsega kopalnice
Prenovili bi kuhinjo in dnevno sobo, zamenjali bi prostora. V novi "kuhinji" bi protrebovala premik/izkop kanalizacije in vode.. Voda je ze v prostoru in kanalizacija takoj za steno (blizu). Dvignila bi tla za 10cm v visino, polozila nov poden, poravnala tla v novi "dnevni sobi" z mini hodnikom ki je med tema dvema prostoroma. Je pa tudi nekaj premika elektrike v obeh prostorih, vticnic, luci..
Iz dveh prostorov (Soba 1 in Dnevna soba), bi radi naredili en večji prostor, izzivi pa so naslednji: 1. Med obema prostoroma je stena, sicer montažna, vendar pa je v njej nekaj električne instalacije in na njej je en radiator. Radiatorja ne potrebujemo (ga lahko eliminiramo), električno instalacijo pa bi morali prestaviti na sosednje stene. 2. Podni. V manjšem prostoru je parket, v večjem pa ploščice. V novem prostoru bi želeli imeti parket. Glede na višine, bi bilo potrebno ploščice odstraniti, saj balkonska vrata v dnevni sobi ne dopuščajo, da bi šel parket čez ploščice. 3. Stanovanje je v 3. nadstropju bloka z dvigalom, dvigalo pride v podzemno garažo. Lokacija: Izola.