Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Imam vprašanje in sicer Pri adaptiranju starejše hiše na lokaciji Mlaka pri Kranju se je stanje hiše izkazalo za precej slabše kot smo na začetku predvideli. Pri adaptaciji se je del hiše porušil in sem bil primoren zaustaviti z renovacijo ter poiskati drugacen način pristopa k izdelavi hiše. Sedaj bi moral narediti rušilni načrt ostalega objekta ter začeti na novo in me zanima kako sedaj pristopiti z urejanjem dokumentacije ter pridobivanjem gradbenega dovoljenja za izdelavo novega Oz drugega objekta na isti poziciji (del hiše brez temeljev) kot je bilo do sedaj. Geodetski posnetek sem že naredil... Zanima me tudi okvirni strošek pridobivanja dokumentacije za gradbeno dovoljenje in kaj potrebujem saj branje prek različnih forumov je zelo različen o delu v lastni režiji itd... Za vse dodatne informacije sem dosegljiv tudi na .
Pozdravljeni. Tloris skupaj naj bi znašal cca. m2. Od tega pritličje neto površine m2 in nadstropje cca. 70m2. Ogrevanje na toplotno črpalko zrak-voda. Naklon strehe mi ni pomemben vendar imam v planu, da bi imel sončno elektrarno. Razporeditev prostorov kot v priloženih slikah, le pri nadstropju bi dodal da v prostoru kjer je dnevna soba bi dodal še kuhinjo. Iščemo kakšnega arhitekta, ki nam bi pomagal. Hvala
Dober dan. Starsi so imeli vinicarijo, mi bi pa sedaj naredili enostanovanjsko hiso in sicer na lokaciji Loce, Lipoglav. Vikend je star 40 let in bi verjetno bilo najboljse to podret in naredit hiso na novo. Zeleli bi imet hiso velikosti 8x7 . Posiljam vam link kaksno bi zeleli imeti. Hvala za ponudbo in lp, Ocko
Pozdravljeni. Pritlična hiša, dimenzije cca 10 x12-13 m + nadstrešek 4x8m. Teren z naklonom, potrebno je vključiti škarpo. Idejni osnutek pripravljen. Parcela je komunalno urejena, je pravilne pravokotne oblike, geodetski posnetek bo narejen ta teden.V nadaljevanju bi potrebovali arhitekta. Hvala in lp.
Spoštovani, Z ženo bi si želela urediti stanovanjsko hišo na manjši parceli, ki meji na obstoječo hišo, v kateri sedaj živiva z družino. Obstoječe hiše nimava namena obnavljati ter jo bova pustila najinima otrokoma. Hiša je lahko samostojna ali kot prizidek k obstoječi hiši. Izbiro prepuščava arhitektu. Parcela meri m2 in je ravna, nahaja pa se v predmestju Ljubljane in sicer znotraj naselja. Oba objekta (stara in nova hiša) morata biti razdeljena tako, da je možna prodaja enega ali drugega. Trenutno parcela, kjer stoji obstoječa hiša in kjer bo stala nova hiša še ni razdeljena in je zato lahko delitev le-te poljubna. V primeru, da je to mogoče, bi želela zgraditi pritlično hišo z dostopom na teraso, z garažo za eno vozilo (lahko je samo nadstrešek) ter shrambo za kolesa oz. orodje (lopa na vrtu). Če bo hiša v nadstropju želiva, da je dostop do prostorov urejen tako, da jih bova lahko brez pomoči uporabljala tudi v primeru, da pride do gibalne omejenosti enega ali drugega. Izgled: moderna hiša z enokapno streho Materiali: kamen, les, steklo in kovina. Prostori: kuhinja z dnevno sobo, kopalnica in WC (skupaj), utility (pralni stroj in ogrevanje) ter predprostor za čevlje in obleko Okolica: terasa za zunanje posedanje, dve manjši visoki gredi za vrtnarjenje (zelišča, solata, paradižnik), veliko zelenja Priključki: vsi priključki so praktično na parceli Parcela se nahaja znotraj zaključenega naselja in bo zaradi bližine objektov potrebno poiskati najbolj ugodno lego hiše, da bo sonce čim dlje sijalo na njo. Od arhitekta želiva tudi nasvet ali izbrati klasično ali montažno gradnjo. Hvala in lp, in Slavica
Pozdravljeni, Želim ponudbo za notranje oblikovanje stanovanja. V celoti bi ga prenovil od tal, kopalnice, keramike da so prostori bolj funkcionalno razporejeni. Tudi da nam svetuje glede izbire pohištva da je čim bolj uporabno. Ker pri tako malem stanovanju so potrebne funkcionalne omare. Hvala, Lp
Pozdravljeni, potrebna je rušitev obstoječe hiše površine cca m2, nižje na parceli pa bi zgradili novo hišo. Klet, pritličje in 1.nadstropje. Nadstrešek za avte v povezavi z nadstreškov nad vhodom v objekt. Ponudbo bi rabila za načrt za rušitev, za novogradnjo pa IZP za pridobitev projektnih pogojev, DGD, PZI, PID in projektantski nadzor. Dimenzije cca 11x9. Hvala, lp.
Pozdravljeni, rada bi na novo adaptirala majhno garsonjero v Bovcu (Kaninksa vas). Stanovanje se nahaja v pritličju in ima še kar velik vrt. Potrebno je adaptirat v celoti kopalnico, tlake (ploščice) v bivalnem delu, talno gretje, nova okna (2 majhna okna) in eno panoramsko okno z balkonskimi vrati, opremit bivalni del, kopalnico in zunanjo teraso z vrtom. Hvala.
Pozdravljeni, z ženo bi gradila hišo na parceli kjer že imamo hišo z starši. Max. dim hiše bi lahko bile 9x9 m in v nadstropju ali mansardi. Želiva moderno obliko. Imava nekaj slik hiš, ki nama odgovarjajo, bolj je težava v tem da zemljišče na katerem lahko stoji objekt meri 20x 18m, parcela je večja ampak prostor za hišo in kakšno nadstrešnico pa je to. Hvala Lp
Pozdravljeni, gradnja atrijske hiše (cca - m2 bivalne površine) z garažo na zazidljivi parceli v izmeri 2. m2. Prostori: predprostor/manjša garderoba, skupen prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shramba, spalnica z garderobo, 2 otroški sobi, utility, kopalnica, ločen wc, vetrolov, terasa z izhodom iz dnevne sobe. Hvala, lp.