Kaj morate vedeti pred začetkom prenove mansarde
Razmišljate o prenovi mansarde? Preverite, kako načrtovati projekt, kaj vpliva na ceno, kako izbrati pravega izvajalca in kaj lahko pričakujete po zaključku del.
Opis del v stanovanju: Znižanje in zvočno izolacijo stropov za 30 - 40 cm - 60m2 Odstranitev starega ometa in narediti novega omete - m2. Na novo napeljava električne. vodovodne in kanalizacijske napeljave. Zamenjava tlakov z vgradnjo talnega gretja - 60m2 Vgraditev 2x nova vrata in 5 x zamenjava starih vrat. 2 x prestavitev okna. Kopalnica: Spustitev stropov za 30 - 40 cm Zamenjava obstoječih cevi ( vodovod + kanalizacija). Odstranitev starih ploščic in vgraditev novih - 15m2 Vgadnja ploščic in talnega gretja - 7m2 Ureditev vseh zaključnih del.
Menjava vrat (9x, od tega ena drsna) brez oken, rušitev stene, vgradnja betonskega okvirja (preklade) v 1. Nadstropju nad prtličjem, brušenje sten z diamantnim rezilom (valit) cca. m2, polaganje vinila. Vlivanje estriha (15 m2, 5-7 cm), vgradnja dveh knauf sten z izolacijo in pohodnim stropom (15 m2). Adaptacija ne obsega kopalnice
Prenovili bi kuhinjo in dnevno sobo, zamenjali bi prostora. V novi "kuhinji" bi protrebovala premik/izkop kanalizacije in vode.. Voda je ze v prostoru in kanalizacija takoj za steno (blizu). Dvignila bi tla za 10cm v visino, polozila nov poden, poravnala tla v novi "dnevni sobi" z mini hodnikom ki je med tema dvema prostoroma. Je pa tudi nekaj premika elektrike v obeh prostorih, vticnic, luci..
Iz dveh prostorov (Soba 1 in Dnevna soba), bi radi naredili en večji prostor, izzivi pa so naslednji: 1. Med obema prostoroma je stena, sicer montažna, vendar pa je v njej nekaj električne instalacije in na njej je en radiator. Radiatorja ne potrebujemo (ga lahko eliminiramo), električno instalacijo pa bi morali prestaviti na sosednje stene. 2. Podni. V manjšem prostoru je parket, v večjem pa ploščice. V novem prostoru bi želeli imeti parket. Glede na višine, bi bilo potrebno ploščice odstraniti, saj balkonska vrata v dnevni sobi ne dopuščajo, da bi šel parket čez ploščice. 3. Stanovanje je v 3. nadstropju bloka z dvigalom, dvigalo pride v podzemno garažo. Lokacija: Izola.
Pozdravljeni. Potrebujem celovito prenovo stanovanja (na ključ) v velikosti ca. 42m2 + balkon ca. 4m2: - prenova kopalnice (kad ali tuš kabina, montiranje glavnega ventila...) - prenova vodovodne inštalacije v kuhinji (+ polaganje stenske keramike) - prenova elektroinštalacije (+ namestitev elektroomarice, varovalk...) - zamenjava radiatorjev (mogoče tudi cevi) - zamenjava talnih oblog v vseh prostorih - zamenjava vseh oken in vrat (vhodnih, notranjih in balkonskih) - na balkonu odstraniti zasteklitev, položiti talno keramiko, pleskanje stropa - pleskanje celega stanovanja, zaključna dela... Hvala
-kopalnica 2m^2 (odstranitev stare kopanice, menjava cevi, elektricna napeljava, nove ploscice, montaza keramike in opreme - popolna obnova) -predsoba 5m^2 (odstranitev leminata, poloziti ploscice, plesakanje) - kuhinja 6m^2 (menjava cevi, odstranitev tal, poloziti ploscice, elekricna napeljava, pleskanje) - spalnica 7 m^2 in dnevna soba 18m^2 (elektricna napeljava, plesakanje) Stanovanje je v 4.nadstropju brez dvigala.
V hiši, bi naredil oz uredil ločeno stanovanje. Izdelava ločenega vhoda in zaprtje stopnišča. Prenova kopalnice (bi jo tudi malo povečal). Rusitev stene med dnevno in kuhinjo (je nosilna). Stopnisce na podatresje je ze narejeno ampak je zgoraj treba preurediti podstrešje. Zdaj škarje ležijo na legah nekje na višini cm. Želim pa zgoraj pridobiti stojno višino in izdelati frčado na vsaki strani dvokapne strehe- dolžina nekje 5/6m. Zgoraj je potem cilj imeti 3 sobe in wc. Potrebno je potegniti vse instalacije za ogrevanje, vodo, elektriko gor. Pa seveda vse izolacija, stene, tla (zdaj je betonska plošča). Spodaj bi v dnevni imel tudi kamin. Arhitekta imam svojega in me zanimajo samo cenovni okvirji za izvedbo teh del.
izolacija notranjih sten + strop nova kopalnica nova elektroinsštalacija novo ogrevanje zamenjava oken (3x( 90xcm) 1x(85xcm) + nova vhodna vrata Imam skico stanovanja z merami Stanovanje ima 5 sob z naslednjimi merami x x x x x višina je povsod cm Velikost stanovanja je 46m2 in je iz leta . Ni potrebe po rušitvi sten. Izrez luknje v stropu za spiralne stopnice ( premer cm).
Iščem izvajalce za izdelavo mansardnega stanovanja dimenzij 6 × 13 m (78 m² bruto) v funkcionalen bivalni prostor. Stanovanje trenutno ni urejeno za bivalno rabo. Želim urediti: Izolacijo strehe in sten za bivalni standard Gradbena dela: predelne stene, stropi Inštalacije: elektrika, voda, ogrevanje Talne obloge in zaključna dela Kopalnica in kuhinja po osnovni funkcionalni postavitvi Optimalno izrabo prostora in dovolj svetlobe preko strešnih oken
Popolna prenova manjšega stanovanja: Obseg (na kratko): pripravljalna in rušitvena dela, odvoz odpadkov zidarska dela (ometi, krpanje) tla (estrih, izravnalna masa, polaganje vinila) slikopleskarska dela keramika v kopalnici (polaganje, hidroizolacija) strojne inštalacije (vodovod, kanalizacija, montaža sanitarne opreme, menjave radiatorjev) elektroinštalacije (nova napeljava, omarica, stikalne točke) transportni stroški in ureditev gradbišča