Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Obnavljali bomo starejšo hišo in plan je, da se znotraj porušijo 2 nadstropji in na novo postavijo, menjali bomo tudi vse inštalacije. Na novo bi se postavile stopnice znotraj hiše in naredila bi se 2 ločena vhoda, prvi bi bil v visokem pritličju, drugi pa bi vodil v polkletno stanovanje. Najlepša hvala vsem za odgovor, lep pozdrav, .
Moderen dizajn, dvonadstropna, ravna streha, odprta razporeditev prostorov, spalnica z garderobo in kopalnico v spodnjem nadstropju. Garža, tehnični prostor. spodaj še posebaj wc. dnevna kuhinja jedilnica velik skupni prostor z izhodom na teraso in letno kuhinjo. Odprto stopnjišče v nadstropje kjer so tri sobe in kopalnica. Terasa z letno kuhinjo in bazenom. Zemljišče je veliko cca 36m x 28m. LP
Potrebujem obnovo kuhinje v stanovanjskem bloku v Kranju. Potrebna bi bila zamenjava in ureditev vodovodnih inštalacij (menjanje cevi ter pipe), polaganje knauf plošč (na eno steno), pleskanje kuhinje (vse stene ter strop), odstranitev obstoječe talne obloge in zamenjava z novo. Kuhinja meri 9 m2. LP
Rušitev: -predelne stene (siporeks) 6,1 m² -predelne stene (knauf) 7,3 m² Odstranitev laminata 12,3 m² Gradnja novih predelnih sten: -siporeks (12 cm) 23 m² -siporeks (7,5 cm) 3,8 m² Gradnja spuščenega stropa : -knauf 15,4 m² Ostalo: -mrežica in lepilo -odvoz odpadnega materiala -itd
To so tri parcele, na kateri je dovoljena ena stanovanjska hiša. Slike hiše žal nimava, si želiva preprosto hišo, dvokapnica, klasična gradnja, v velikosti kvadratnih metrov pritličje in enaka velikost mansarda. Želiva si, da bi bilo spodnjo nadstropje manjše, torej okoli 80 kvadratnih metrov in mansarda okoli kvadratnih metrov, saj bi bila v mansardi galerija in bi luknja vzela nekaj prostora. Zaradi večje zgornje plate bi bili okoli hiše stebre, ki bi držali to večjo zgornjo plato.
Sanacija kletnih prostorov, vlage, (cca. 60m2), namen hrambe ostane - ne bo spremenjeno v stanovanje, izolacija celotne hiše, fasada, zamenjava strehe, renoviranje dvorišča/ okolice hiše (cca m2) - izkop betonskih plošč, priklop na kanalizacijo. Zaprosili bi za subvencijo s strani Eko sklada. Hvala in lep pozdrav,
Spoštovani, potrebujemo odstranitev starih podov, položitev novih, odmontaža steklene stene, izdelava knauf stene, montaža kuhinje, montaža novih ploščic, menjava banje in umivalnika, pleskanje celotnega stanovanja...na Gorenjskega odreda v Kranju, 6.nadstropje, dvigalo je. Zaželjena izvedba do septembra. Če ne, prosim povejte najhitrejšo opcijo.
P+M, skupaj do m2 PRITLIČJE: - kuhinja: v obliki črke U (otok oz šank). - manjša shramba - dnevna s kaminom - izhod na teraso preko panoramskih oken iz jedilnice ali dnevne - glavna spalnica z garderobo - kopalnica z Wc-jem - Garaža s kurilnico prizidana pritličju MANSARDA: - tri otroške sobe - kopalnica - izhod na streho garaže/teraso V hiši želiva še pralno-sušilni prostor in kabinet. Po LI: podolžna oz podolgovata tlorisna zasnova, razmerje stranic 1:1,5 ali 1:2, oblike T in L niso dovoljene, izzidek le za vhod, kolenčni zid 1,2m, dvokapnica 35-45°. Pacela velikosti m2, faktor zazdanosti 0,4 Vhod v hišo iz severa, na daljši stranici hiše. Garaža na zahodni strani hiše. Enostanovanjska hiša, ki se lahko (po potrebi) z manjšimi modifikacijami (ločitev P in M) razdeli v dvostanovanjsko (puščeni priključki za kuhinjo v mansardi). LP
K obstoječi zgradbi bi prizidali približno 80 m2. K prizidku bosta spadala tudi dva prostora iz stare hiše, tako da bi celoten del znašal približno m2. Ta dva prostora sta v medetaži, tako da bo plata v obstoječih prostorih v isti višini kot nova plata. To pomeni, da bo potreben ustrezen nasip. Gledano od zunaj je trenutna razlika med obstoječo medetažno plato in travnato površino cca cm. Od teh 80 m2 predstavlja cca 20 m2 zunanje terase (nadkleten prostor obstoječe hiše), na kateri je sicer zelenje. Plata nadkletenega prostora je cca 30 cm nižja od plate navedenih obstoječih prostorov, ki bosta spadala k novi hiši oziroma prizidku. Zidala se bo samo ena etaža brez betonskega stropa (visoku stropi). Visoki strop bo izoliran in obdan z mavčnimi ploščami.
Izgradnja enostanovanjske hiše, pritličje in mansarda. Končna neto površina od cca do m2. Želja je po enostavnih prostorih, ki so dobro izkoriščeni (npr. izkoristek prostora pod stopnicami ipd.), brez kompleksnih oblik, vogalov ipd. osrednji del hiše bodo kuhinja, jedilnica in dnevna (lahko skupaj v enem prostoru, v njih je zaželjeno veliko steklenih površin). Upoštevati je potrebno alpski stil (glede zunanjosti hiše). V zgornji etaži bi bili dve otroški sobi, ena spalnica ter kopalnica, v pritličju poleg osrednjih prostorov še utility, mini wc ter kabinet. Želja je tudi, da se izkoristi tudi del prostora pod streho (npr da se pridobi ena majhna soba s stojno višino). Parcela leži na težje dostopni lokaciji (strma in ozka dovozna pot), na parceli je trenutno stara hiša. Dodatne informacije v priponki. Hvala, LP