Zemeljska dela so del prve faze gradnje, v kateri se pripravi teren za gradnjo objekta. Šele z izvedbo zemeljskih del se vidi, kakšna je struktura tal, zato se v izjemnih primerih lahko zgodi, da je treba načrt gradnje spremeniti.
Med zemeljska dela uvrščamo naslednje dejavnosti:
- izkop gradbene jame za novogradnje
- izkop kanalov za vodovod, kanalizacijo in druge priključke
- izkopi za bazene, dvorišča, terase
- utrjevanje tal
- planiranje in niveliranje terena
- rušitvena dela in čiščenje površin oziroma zemljišč
- priprava temeljnih tal in zaščita temeljne plošče (drenaža in nasipanje tampona)
- odvoz gradbenega materiala in zemlje na deponijo
Če iščete podjetje za zemeljska dela, izkope in niveliranje terena, lahko na naši spletni strani izpolnite spletni obrazec, ki vam bo vzel le nekaj minut, v roku enega tedna pa boste prejeli do 6 brezplačnih in neobvezujočih ponudb preverjenih in ocenjenih podjetij.
Katere podatke moram vključiti v povpraševanje za zemeljska dela?
Vsak večji gradbeni poseg je treba načrtovati vnaprej, zato je pomembno, da izvajalcu del pošljete podatke, ki bodo olajšali načrtovanje. Izvajalec del sodeluje z drugimi strokovnjaki, ki opravljajo meritve (npr. geodeti). Zaželeno je, da se z izvajalcem del dogovorite za ogled terena.
Ko pošiljate povpraševanje različnim ponudnikom, je pomembno, da jim posredujete določene podatke, da bodo lahko pripravili ustrezno ponudbo. Ti podatki vključujejo:
- velikost izkopa v kubičnih metrih (ozek ali širok izkop, velikost jame ali kanala)
- kategorije zemljišča (od I. do VII. kategorije; npr. navadna, trda in srednje trda zemlja)
- namen objekta (npr. stanovanjska hiša)
- geomehansko poročilo (v primeru zelo zahtevnega terena)
- popis del
- potreba po dodatnih storitvah (npr. izkopi za kanale in kanalizacijo, nasipavanje terena itd.)
Katere kategorije zemljišč glede na težavnost izkopavanja poznamo?
Določitev kategorije zemljišča na vašem terenu je potrebna, da lahko izvajalec zemeljskih del predvidi in se ustrezno pripravi na izkopavanje (način izkopavanja in način utrjevanja izkopa). Od kategorije oziroma značilnosti zemljišča sta odvisna tudi širina in naklon izkopa, skupni stroški izkopa in porabljen čas za delo.
V gradbeni stroki je opredeljenih 7 kategorij zemljišč, ki so na lestvici razvrščene glede na odpor oziroma težavnost izkopavanja. Kategorije zemljišč vključujejo:
- I. kategorija: rahlo zemljišče
- II. kategorija: navadna zemlja (obdelana zemlja, lahka glina itd.)
- III. kategorija: trda zemlja (polvezan gramoz)
- IV. kategorija: razpadajoča kamnina (razpokan apnenec, razpadel skrilavec itd.)
- V. kategorija: srednje trda kamnina (apnenec, lapor)
- VI. kategorija: trda kamnina (marmor, dolomit itd.)
- VII. kategorija: zelo trda kamnina (granit itd.)
Pri mehkejših zemljiščih (I. in II. kategorija) se izkopi izvajajo pod naklonom, s čimer se zagotavlja stabilnost sten oziroma preprečuje morebitno rušenje sten izkopa. Če izkop pod naklonom ni mogoč, izvajalec zemljišče zavaruje s podpornim zidom, jeklenimi oporniki in podobnim. Več o tem si preberite v razdelku o zavarovanju gradbene jame.
Pri trdnejših in bolj koherentnih zemljiščih (od III. kategorije naprej) se izvajajo izkopi z navpičnimi stenami do največje globine 2 metra. Izkop kamnin in kamnitih površin je zahtevnejši postopek, pri katerem morajo izvajalci uporabljati posebno opremo in tehnike, kot so peskanje, vrtanje in podobno.
Kdaj potrebujem ozek in kdaj širok izkop?
Ozki izkopi
Ozki izkopi se uporabljajo za izkopavanje tračnih ali točkovnih temeljev objekta, za kanalizacijske jarke, jarke, kjer bo položen vodovod, in druge kanalske jarke. Ozki izkopi se izvajajo, kadar je izkopan kanal ožji od 2 metra. V primerjavi s širokimi izkopi je pri ozkih izkopih dolžina večja od širine, globina pa je odvisna od potreb posameznih instalacij in nadaljnje izvedbe del.
Široki izkopi
Široki izkopi se uporabljajo pri izkopavanju gradbenih jam za hišo oz. nove objekte, ter za bazene, kleti in garaže. Široki izkopi so potrebni, kadar gre za gradnjo kletnega objekta in kadar so temeljna tla slabše nosilna. Če imate v hiši klet, mora biti izkop večji oz. širši od površine celotne hiše.
Kaj vpliva na ceno izkopa?
Končne stroške izkopa je težko natančno predvideti, saj so odvisni od številnih dejavnikov:
- Površina izkopa: velikost jame, ki jo je treba izkopati. Računa se v kubičnih metrih.
- Obseg opravljenih del
- Kategorija zemljišča oziroma sestava tal: izkop ima nižjo ceno, če gre za izkopavanje terena znotraj prvih treh kategorij zemljišč (brez trdih kamnin in večjih količin kamenja).
- Zahtevnost terena: če zemljišče ni ravno, je treba izkopati brežino, saj bo objekt delno vkopan v zemljo.
- Dostop do lokacije zemljišča in odlagališča
- Najem in upravljanje z gradbeno mehanizacijo
Cena za zemeljska dela se običajno izračuna na kubični meter izkopanega materiala.
Preverite cene izkopa in zemeljskih del.
