Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
20 najboljših projektantov hiš Kranj, 2024
Odzivnost, ustrežljivost, prilagodljivost, strokovnost, znanje, prijaznost, iznajdljivost. Absolutno same pohvale ekipi in še enkrat bi se odločila za njih.
Znajo prisluhniti, potem svetujejo. Vse pohvale.
5+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboOdzivni so, takoj zagrabijo zadevo.
20+
Let na tržišču
5+
Število zaposlenih
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboNimam nobene pripombe. Iskren, človeški, preprost, razumljiv srokoven pristop. Upam, da ga v življenju ne bo izdala njegova zaupljivost do strank. Redko se zgodi, da nekdo nudi usluge pred plačilom. Menim, da ravno s takim pristopom vliva zaupanje, toda nismo vsi taki. Kljub temu si želim, da se ne spremeni. Naj ostane človeški.
10+
Let na tržišču
Zelo so odzivni in prisluhnejo željam.
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboArhitetka Kaja Žugelj mi je zelo lepo naredila izris kuhinje in dnevne sobe, kar sem ji zelo hvaležna.
Kaja Žugelj je zelo prijetna gospa, zelo prilagodljiva, pripravljena je bila izrisati več možnosti, da smo na koncu res našli najustreznejšo rešitev. Priporočam!
20+
Izvedenih projektov
200+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2023
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPonudnica nam je pomagala s številnimi strokovnimi nasveti. Spoštovanje dogovorov in navedenih rokov. Brez skrbi je bilo delo opravljeno.
Izbrali smo jo na podlagi odzivnosti. Z opravljenim delom smo bili zelo zadovoljni.
10+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
200+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2016
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboIzbrali smo PROMETNICO D.O.O.. Bili so zelo strokovni in pa tudi cenejši od ostalih. Vsa pohvala.
Pri podjetju Prometnica, d.o.o. so mi izdelali energetsko izkaznico po dobri ceni, kvalitetno in hitro. Podjetje z veseljem priporočam!
10+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2016
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboOdzivna in natančna.
Super sodelovanje! Res sem zadovoljna, brez pripomb.
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboZelo zadovoljen, arhitekt se je držal dogovorjenega roka, storitev izpeljal profesionalno. Priporočam!
G. Vidic nam je prisluhnil in upošteval naše želje, delo je opravil kvalitetno. Priporočamo naprej!
10+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
24h
Hiter odgovor
Izbor strank 2019
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboKo sem potrebovala notranje oblikovanje smo se obrnili na Studio Kreitmayer. Zelo odzivni, same pohvale!
Ideje.
10+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2022
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPohvalili bi predvsem odzivnost!
Sem bil zadovoljen. Njihova ponudba je bila taka, kot mora biti, v primernem formatu. Vse je bilo, kot dogovorjeno!
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboSmo zelo zadovoljni z delom, znanjem in načinom.Vsekakor priporočamo.
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboKorektno, vse kot mora biti. Pri ARHICENTER d.o.o. so bili zelo razumljivi pri dogovarjanju zadev.
Profesionalni, polni idej in predlogov, so si vzeli čas, prilaganje ni bila težava. Priporočili bi jih še naprej.
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboVse je bilo korektno, kot smo se dogovorili. Nimam pripomb, jih priporočam.
Korekten. Profesionalen. Hiter
5+
Let na tržišču
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboS ponudnikom sem zelo zadovoljna, vzel si je čas in se posvetil projektu. Preden sva se odločila, je prišel k nama na dom in si ogledal situacijo. Tudi vsa ostala srečanja so na najino željo potekala na domu.
20+
Let na tržišču
5+
Število zaposlenih
Storitve: obnova stanovanja, prenova stanovanja, adaptacija stanovanja, prenova stanovanja na ključ.
Zahtevaj ponudboSodelovali smo s Pavlič - Line in smo bili zelo zadovoljni, vse so naredili odlično, jim damo najboljšo oceno.
20+
Let na tržišču
Storitve: okna, alu okna, pvc okna, okna in vrata, lesena okna, les/alu okna, menjava oken, pvc/alu okna, strešna okna, plastična okna, balkonska vrata, zimski vrt, zasteklitev terase, zasteklitev balkona, zimski vrt in zasteklitev balkona, vhodna vrata, vrata, drsna vrata, notranja vrata, alu vhodna vrata, pvc vhodna vrata, lesena vhodna vrata, zamenjava notranjih vrat, vhodna stanovanjska vrata, garažna vrata, rolo garažna vrata, dvižna garažna vrata, garažna vrata po meri, dvokrilna garažna vrata, sekcijska garažna vrata.
Zahtevaj ponudboPodjetje Dvor Biro nam je pomagalo pri idejni zasnovi prenove stanovanja. Nad njihovimi idejami in rešitvami smo bili navdušeni.
5+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboZadovoljen sem.
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPonudnik se je držal dogovorjenega roka in cene. Zelo prijazna.
10+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboStoritev - legalizacija objekta, ki sem ga naročil je opravljena profesionalno v skladu z dogovorom (rok, cena).
20+
Let na tržišču
24h
Hiter odgovor
Storitve: energetske izkaznice, energetska izkaznica za hišo, izdelava energetske izkaznice, energetska izkaznica za stanovanje, energetska izkaznica za javno stavbo, energetska izkaznica za poslovni prostor, energetska izkaznica za večstanovanjsko stavbo, arhitekti, projektant, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranji design, arhitekturni biro, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec.
Zahtevaj ponudboPovezane storitve v Kranju
- Kranj - Geodetske storitve
- Kranj - Geodetski posnetek - načrt
- Kranj - Energetske izkaznice
- Kranj - Zidarstvo
- Kranj - Gradnja hiše
- Kranj - Geodeti
- Kranj - Geodetska podjetja
- Kranj - Geodetski biro
- Kranj - Geodetski načrt
- Kranj - Geodetski posnetek
- Kranj - Izdelava energetske izkaznice
- Kranj - Energetska izkaznica za hišo
- Kranj - Energetska izkaznica za stanovanje
- Kranj - Hiša na ključ
- Kranj - Gradnja hiše na ključ
- Kranj - Gradbeni nadzor
- Kranj - Gradbeni nadzorniki
- Kranj - Gradbena dela
- Kranj - Zidarska dela
- Kranj - Gradbena podjetja
- Kranj - Temeljna plošča
Pogosta vprašanja
-
Katere dokumente potrebujem za gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja potrebujete projektno dokumentacijo, ki vam jo bo izdelal arhitekt. Ta je sestavljena iz idejne zasnove za pridobitev projektnih in drugih pogojev, projektne dokumentacije za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja, projektne dokumentacije za izvedbo gradnje ter projektne dokumentacije izvedenih del. Dokumentacija je precej obširna, zajema pa vse od pridobivanja soglasij izvajalcev javnih gospodarskih služb do zasnove tlorisov, navedbe načrtovanih uporabljenih materialov in prikaz komunalne strukture objekta.
-
Kdo mi lahko uredi gradbeno dovoljenje?
Za pridobitev gradbenega dovoljenja boste potrebovali arhitekta oziroma projektanta, ki bo zbral vsa potrebna soglasja in uredil vso dokumentacijo. Dokumentacijo morate vi ali vaš pooblaščenec vložiti na upravno enoto, od katere boste tudi pridobili gradbeno dovoljenje.
Cene projektantov hiš, 2024
Projektanti hiš po Sloveniji
- Ajdovščina - Projekti hiš
- Bled - Projekti hiš
- Celje - Projekti hiš
- Cerknica - Projekti hiš
- Dolenjska - Projekti hiš
- Domžale - Projekti hiš
- Gorenjska - Projekti hiš
- Goriška - Projekti hiš
- Grosuplje - Projekti hiš
- Hrastnik - Projekti hiš
- Idrija - Projekti hiš
- Ilirska Bistrica - Projekti hiš
- Jesenice - Projekti hiš
- Kamnik - Projekti hiš
- Koroška - Projekti hiš
- Kočevje - Projekti hiš
- Litija - Projekti hiš
- Ljubljana - Projekti hiš
- Logatec - Projekti hiš
- Medvode - Projekti hiš
- Mengeš - Projekti hiš
- Nova Gorica - Projekti hiš
- Novo mesto - Projekti hiš
- Postojna - Projekti hiš
- Prevalje - Projekti hiš
- Radovljica - Projekti hiš
- Ravne na Koroškem - Projekti hiš
- Savinjska - Projekti hiš
- Sevnica - Projekti hiš
- Sežana - Projekti hiš
- Slovenj Gradec - Projekti hiš
- Trbovlje - Projekti hiš
- Trzin - Projekti hiš
- Velenje - Projekti hiš
- Vrhnika - Projekti hiš
- Zagorje ob Savi - Projekti hiš
- Zasavje - Projekti hiš
- Šentjur - Projekti hiš
- Škofja Loka - Projekti hiš
- Žalec - Projekti hiš
Projekti hiš - Izbrani nasveti
Za katere objekte NE potrebujem gradbenega dovoljenja?
Za gradnjo enostavnih objektov ne potrebujemo gradbenega dovoljenja: vrtna uta točno določenih dimenzij, bazen, škarpa itd. Seznam vseh objektov, kjer je gradbeno dovoljenje potrebno preverite tukaj.
Tipski načrti hiš - da ali ne?
Tipski načrt hiše je za tretjino cenejši od klasičnega načrta hiše, ki ga izdela projektant. Kakšne so prednosti in slabosti tipskih hiš?
Kakšni so stroški pridobivanja gradbenega dovoljenja
Preverite, kakšen je postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja in koliko vas bo stal.
Nedavna povpraševanja za projektante hiš, Kranj
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni prosim za ponudbe za prenovo. Stanovanje m2 + 2x klet 6m2 potrebno renovacije. Razmišljam in imam okvirno izdelan načrt kako narediti 3 enote. 2x 50m2 1x 30m2. Rad bi vedel: - kaj rabim, če se to sploh da narediti, soglasja, Gradbeno dovoljenje in podobno - okvirne stroške za gradbena dela (izdelava estrihov sedaj pesek, nova okna, vrata, elektrika, voda...) Stanovanja bi uporabil za oddajanje tudi naprej. Morajo pa biti samostojne enote, ki jih je možno tudi prodati in da je vse urejeno glede priklopov in ostalih papirjev.. hvala lp
Adaptacija ali rekonstrukcija
Želimo celotno predstavo glede naših potreb in želja. Odrasli otroci imajo željo, da imajo vsak svojo etažo v uporabi, starša pa želiva, da je to z ločenimi vhodi. Torej notranje stopnišče se preseli ven - kot prizidek, ki pa potegne za seboj še druge premike, kot je notranji dostop do kleti na zunanjega, ter dvig dela mansarde, da je lahko funkcionalna vsa kvadratura na mansardi.
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pozdravljeni! Hiša se bo razdelila na dve stanovanji, pritličje 60 m2 in prvo nadstropje 60 m2, vsako stanovanje bo imelo svoj vhod in vrt. Želimo izris zgornjega stanovanja, ki se bo dvignilo za cca 6 zidakov v višino, dve frčadi, novo zunanje stopnišče (vhod), dodati balkon in nov ločen vhod v klet za obe stanovanji. Hvala, lep pozdrav
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Nad obstoječo garažo ob hiši dimenzij 9,5mx6,5m, ki se uporablja kot terasa bi radi naredili nadzidek za razširitev bivalnega prostora (edini z dostopom na teraso). Dodana bo še ena kopalnica in kompletne inštalacije ter ogrevanje. Prosim za ponudbo za pripravo vsega potrebnega za pridobitev gradbenega dovoljenja ter projektnega načrta. Hvala,
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pozdravljeni, V kraju Križ pri Komendi imamo želje/idejo narediti prizidek k obstoječi hiši nekje v velikosti cca 90- m2. Prizidek bo v zgornjem nadstropju povezan z zgornjim nadstropjem obstoječega objekta in bi bil v obliki "kocke". Prizidek in zgornje nadstropje naj bi potem predstavljala svojo (neodvisno) celoto z vsemi svojimi priključki. Glede na najino "idejno zasnovo" (skico) prizidka bi želeli informacije: - ali je glede na lokacijsko informacijo možno zgraditi omenjeni objekt - kakšna je cena kompletnih arhitekturnih storitev za prizidek Lep pozdrav,
Adaptacija ali rekonstrukcija
Nekdanji prostor za garažo bom preuredila v bivalne prostore in sicer: -Večji večnamenski prostor za pisarno, branje, knjižnico, glasbo, počivanje v velikosti okoli 25m2 -Zraven pa malo kuhinjsko nišo in shrambo v velikosti do 10m2 -Vhod in hodnik Potrebujem razpored teh prostorov in razporeditev oken in vrat.
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni Zanimam se za spremembo namembnosti prizidka pri hiši. Včasih je bila to trgovina za kar imam gradbeno in uporabno dovoljenje. Ko sem pred 8 leti kupil hišo je to že bila garsonjera za kar pa lastniki niso uredili dokumentacije in sedaj jo moram sam. To zahteva pa projektanta. Zanimam se torej za nekoga ki bi to uredil čim hitreje in ugodno namreč razen ureditve prostora tu ni bilo tehničnih posegov in naj to ne bi bil nek zalogaj za izvedbo.
Notranje oblikovanje
Pozdravljeni, smo 4 članska družina (18 in 8 let) živimo v 2sobnem stanovanju. Kuhinje ne bi spreminjala, od jedilnice naprej, do sobe pa me zanima najbolj ugodna rešitev pohištva. Trenutno je v otroški sobi edina možnost omar, rada pa bi nas del preselila v dnevno sobo, kjer imamo tudi spalni kotiček. V kolikor potrebujete točne mere, sporočim naknadno. Soba je 3m širine, 4m dolžine, dnevna z jedilnico Oz do kuhinje dolžina 5,4 in širine 4,35. Težavo imam, ker je v sobi veliko stekleno okno(vrata) ter v dnevni z nefunkcionalnimo razporejenimi radiatorji, ter knauf steno ki meji na otroško sobo. Hvala, lp
Legalizacija
Ob novi stanovanjski hiši je prejšnji lastnik izvedel gradnjo kolesarnice in nadstreška za dva avtomobila v skupni površini cca 48 m3, dovoljenja niso urejena. Izvedba objekta; betonski stebri, stene kolesarnice so iz siporeksa, streha je pločevinasta. Objekt se z enim delom dotika hiše. Želja je, da se objekt legalizira in predela v garažo, za kar je potrebno urediti tla v kolesarnici in pod nadstreškom, zapreti krilo nadstreška s steno, vgraditi vrazta in urediti izolacijo objekta.
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni, dvojček, dvonadstropen. Trenutno je polovica dvojčka razdeljena na 2 ločeni stanovanji s skupnim stopniščem. Stanovanji bi želeli združiti, z bivalnim delom spodaj (predsoba, kuhinja, dnevna soba, jedilnica, kopalnica, mogoče shramba), zgoraj pa bi bile spalnice in otroške sobe. Spodnji del je potreben temeljite prenove, saj je vse staro cca 60let. V spodnjem delu želimo čim manj zidov, čim večji, odprt prostor. Celo stanovanje je podkleteno, tako da je že do prvega stanovanja nekaj stopnic. Hvala, lp