BRANKA BESEDNJAK S.P.

Hiša na ključ

• Površina objekta: 40 m2
• Tip gradnje: Montažna gradnja
• Ali že imate gradbeno dovoljenje?: Ne
• Okvirni rok za začetek projekta: Po dogovoru, se prilagodim

Po tem ko sem kupila manjšo parcelo iščem možnosti za dogovor o postavitvi montažne hiše. Želim si nizko pritlično hišo brez mansarde ali kleti. Potrebujem manjšo hišo štirioglato brez posebnosti veliko cca 40 m2 ( cca 4,5 x9, ker je podolgovata parcela). Potrebujem okvirno ponudbo, ki vključuje: Betonsko-zidarska dela (dimnik in ometi) vodoinštalacijska in keramična dela, vse elektroinštalacije s postavljanjem vtičnic in stikal, montaža notranjega stavbnega pohištva, podpolagalska dela (polaganje parketa, laminata...) kot tudi hidro in toplotne izolacije pod tlaki). Hiša bo imela sprva namen počitnikovanja nato pa bo postala dom. Zato bi bilo dobro, da se upošteva potrebne standarde za možno pridobivanje dokumentacije uporabnega dovoljenja.

Prenova stanovanja na ključ

• Skupna površina prostorov: 60 m2
• Katera gradbena dela so predvidena?: Menjava oken in vrat, Zaključna dela (pleskanje, talne obloge, električne inštalacije...)
• Okvirni rok za začetek projekta: Po dogovoru, se prilagodim

V stanovanju cca 60m2 bi želela zamenjati tlake in vrata. Združiti bi želela jedilnico/kuhinjo z dnevnim prostorom, s podiranjem trenutne knauf stene. Spalnico, ki je precej velika, bi razdelila v 2 prostora, z novo knauf steno. Potrebovala bi novo elektro napeljavo za vtičnice, osvetlitev in prestavitev lokacije klimatskih naprav.

Notranje oblikovanje

• Vrsta objekta: Stanovanje
• Površina objekta ali prostora: 60 m2
• Okvirni rok začetka projekta: Po dogovoru, se prilagodim

V stanovanju cca 60m2 bi želela zamenjati tlake in vrata. Združiti bi želela jedilnico/kuhinjo z dnevnim prostorom, s podiranjem trenutne knauf stene. Spalnico, ki je precej velika, bi razdelila v 2 prostora, z novo knauf steno. V kuhinji bi si želela imeti otok in skrito shrambo, ki se nadaljuje v poteku elementov. Dnevni prostor in jedilnica bi želela, da sta minimalistična v lesu. Kopalnice trenutno ne bi obnavljala.

Adaptacija ali rekonstrukcija

• Vrsta objekta: Hiša
• Površina objekta ali prostora: 330 m2
• Okvirni rok začetka projekta: Čim prej

iščem projektanta za prenovo stanovanjske hiše m2 (polklet, pritličje, mansarda). Hišo želim predelati v 3 ločene enote. Za stanovanje v mansardi potrebujem ločen vhod. V polkleti je potrebno izdelati kopalnico in prehod med prostori. V pritličju je potrebno zapreti galerijo med pritličjem in mansardo, dodati predelne stene, ogrevanje, elektrika. Isto velja za mansardo. V mansardi je potrebno speljati vodovodno napeljavo za potrebe nove kuhinje. Ločiti števce za elektriko, vodo. Hiša je dokončana v .

Sanacija vlage

V vkopani kleti se je pojavila vlaga ki se dviga s tal. Na zunanjih betoniranih stenah ni opazena vlaga, na notranjih nosilnih in predelnih stenah narejenih z votlaki oz porolitom pa. In to samo enostransko t.j. pojavlja se na eni strani zidu, drugo lice na istem mestu pa je suho. Hisa je stara malo manj kot 30 let, do sedaj ni bilo nobene tezave z vlago.

Hidroizolacija balkona oz. terase

• Okvirna površina prostora, kjer potrebujete hidroizolacijo: 25 m2 - 99 m2

Verjetno potrebujemo novo hidroizolacijo terase - strehe nad garažo. Težava je zamakanje preko (pod) balkonskega okna v sobo. Zamakanje garaže/kleti. Terasa je bila urejena pred cca 30 leti, s hidroizolacijo lepenka/bitumen in položeno 10- 15 cm tlaka (estriha?). Tlak je brez zaključnega sloja (ploščic ali premaza). Začetek dela lahko takoj ko bodo ustrezne vremenske razmere, oz razmere za delo. Za dodatne informacije sem na razpolago.

Ureditev etažne lastnine

• Okvirni rok začetka projekta: Čim prej

Gre za ureditev etažne lastnine v stanovanjski hiši. Hiša je potrebna obsežne adaptacije. Lastnici sva 2 (sama in sestra). Dogovor je, da bo imela sestra spodnjo (kletno) etažo, sama pa vmesno etažo in mansardo. Dogovor je tudi, da bom sama financirala adaptacijo: zunaj + okolica + znotraj v vmesni etaži in mansardi, sestra pa le njen del znotraj. Glede ureditve etažne lastnine se sestra strinja. Najlepša hvala vnaprej.

Računovodstvo

• Organizacijska oblika: Društvo
• Št. zaposlenih: 2
• Ste zavezanec za DDV?: Ne

Uporabljamo program Vasco in s tem bi želeli nadaljevati. Sredstva črpamo tudi iz EU programov, kot sta Erasmus in Creative Europa in v ta namen vodimo stroške po različnih stroškovnih mestih. Plačevanje honorarje v tujino, knjiženje računov od Airbnb in letalske karte za katere ni mogoče pridobiti računa z davčno številko.

Izravnava & ureditev terena

• Rok za izvedbo: Čim prej

Spostovani, v avgustu smo imeli plaz na lokaciji Bled pod strazo. Plaz in zemljino smo odstranili, sedaj pa potrebujemo teren , ki je strm, urediti in odstraniti dve ali tri vecje skale. Vsa dela potekajo pod nadzorom gromehanika. Lokacija je na hribu, vendar smo pot zacasno uredili. Hrib , ki se vsuva oz. je treba urediti v terase je priblizno velikosti m2 – 20 m dolzine 10 visine. Prosim za ponudbo . Lep pozdrav,

Prekrivanje strehe

• Površina strehe: 209 m2
• Vrsta kritine: Salonitne plošče
• Dodatne storitve: Kleparske storitve (montaža žlebov, snegobranov ipd.)
• Kdaj potrebujete storitev?: Čim prej

Prekrivanje strehe gospodarskega objekta v površini z vlakno cementnimi ploščami, ocenjeno dolžina vetrnih obrob iz pocinkane pločevine je 24 m, ocenjujemo 19 kosov slemenjakov in 24 m žlebov in cevi iz pocinkane pločevine. Ponudba naj vključuje dobavo materiala in montažo, ter demontažo obstoječe kritini z opcijo odvoza na deponijo in brez odvoza. LP, SŠ