Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, potrebujem prenovo kuhinje, narediti potrebno izhod na teraso, kjer je sedaj okno bi dali vrata. Potrebujem idejni načrt za novo kuhinjo z jedilnico in izvedbo načrta. Brušenje parketa in oljno lakiranje za celotno nadstropje, cca 40m2. Načrt za opremo vetrolova in izvedbo. Vhodna vrata bi pustili obstoječa, želimo pa ključavnico na prstni odtis. Prenovili bi tudi lesene stopnice, ki vodijo iz dnevne sobe v nadstropje, kjer je spalni del hiše. Skratka, potrebujem notranjega opremlkevalca. Hvala, LP
Pozdravljeni. Zunanjost - nova fasada (subvencija iz eko sklada) + (nova vrata opcijsko) -- odstranitev lesene fasade in zazidava (npr siporeks) za nova okna na stopnišču - nova okna (pvc), + police - zamenja stare peči s plinsko pečjo (subvencija iz eko sklada) Notranjost - zamenjava ploščic pri vhodnih vratih - pleskanje - rušenje predelne stene v dnevni sobi, brušenje (ali nov parket), odstranitev kamina - odstranjevanje parketa in zamenjava s keramičnimi ploščicami v kuhinji. Potegniti novo cev za toplo vodo iz kopalnice v kuhinjo - odstranitev kadi/školjke/umivalnika v kopalnici, zazidava predelne stene med kopalnico in kuhinjo (pritličje) - zamenjava radiatorjev - zamenjava elektro omarice (varovalke) Opcijsko po prioriteti: 1. zamenjava kopalnice v nadstropju 2. odstranitev laminata in postaviti nov parket v nadstropju + na hodniku v pritličju 3. zamenjava stopnišča (novi leseni elementi) 4. zamenjava kopalnice v kleti oziroma urejanje kleti. Potrebujemo arhitekta za notranje oblikovanje. Hvala, LP
Dvokapnica, pritličje in mansarda. Zaradi zahtev občine ne sme imeti frčade. Spodaj skupni prostor dnevna, jedilnica in kuhinja. Manjši wc in jutility ter hodnik. Brez kabineta. Stopnice med dnevno in kuhinjo. Mansarda:kopalnica, spalnica, hodnik ter 2 otroški sobi. Spodaj velika drsna vrata, zgoraj okna, ki segajo do tal. Hvala, lp
Gre se za dozidavo k stanovanjski hiši. Dozidal bi se dvoetažni objekt. Spodaj garaža, zgoraj dva ločena prostora. Površina prizidka bi bila 7x7m2 ali 7x6m2. Obenem bi se podrl starejši objekt, ki ima funkcijo garaže. Na sliki je z modro označen nov prizidek in objekt, ki bi bil porušen. S projektom bi pričeli po novem letu.
Trenutni objekt se navezuje na že obnovljeni objekt kateri ostane - priključki ostanejo skupni trenutno stanje je pritličje + mansarda (zemljišče pod stavbo m2), novo željeno stanje rušenje in novogradnja P+1(pritličje delavnica z strojnico - kotlovnico, 1 etaža stanovanje)+ terasa. Želen modernejši izgled z ravno streho. Sam sem že izrisal trenutno stanje - posnetek stanja v Archicad formatu.
Pozdravljeni! Graditi želimo 1 nadstropno hišo, dimenzij cca 10x13 m2. Pritličje bi osnovali, kot velik odprt prostor dnevne sobe, spalice in kuhinje, kjer bi središče hiše bila krušna peč. Iz dnevne sobe bi postavili izhod na teraso oz v prihodnosti zimski vrt. V pritličju še želimo kabinet in wc. Stopnišče bi postaviliv bližino krušne peči. V 1. Nadstropju bi imeli 3 otroške sobe in gl spalnico z kopalnico in wc jem. Hvala!
Novogradnja pritlične hiše v Zgornji Savinjski dolini. Zemljišče je postalo zazidljivo pred kratkim. V izdelavi je geodetski posnetek. Lokacijska informacija je pridobljena. Potrebno je izdelati idejno zasnovo. Tloris objekta je v 95% že dorečen in ga je potrebno morda le malenkost uskladiti-popraviti in narisati končno verzijo. Želja je, da bi se gradnja začela naslednjo pomlad, kar pomeni, da je želja pridobiti gradbeno dovoljenje v roku nekje osmih mesecev. Hvala, LP
Pozdravljeni. Gre za obnovo, razširitev ter dvig (mansardni del) stanovanjske hiše. Hiša je v 3 etažah, klet, bivalni del in mansarda. Dozidava bi obsegala vse 3 etaže cca 10m v dolžino in 3-4m v širino ob tem pa bi bilo potrebno še dvigniti mansardni del hiše na stojno višino. Potrebujem ustrezno dokumentacijo. Hvala, LP
Gre za počitniško hišico (tisto trikotno), zgrajena je bila v sedemdestih in zdaj vse počasi razpada. Potrebovali bi prenovo kopalnice in kuhinje, vodovodne napeljave, nekaj elektrike (prestavitev luči, dodatne vtičnice), zamenjavomp,inskega bojlerja in štedilnika z električnim, povečanje okna na podsteešju, sanacijo kletne etaže (vlaga) plus preureditev iz garaže v nekaj bolj bivalnega (delovni prostor+prostor za goste ). Pa fasado je treba obnoviti in mogoče zamenjati okna zaradi boljše toplotne izolavije, aja, pa peč bi zamenjali - trenutno imamo eno ogromno lončeno peč in bi to nadomestili z nečim manjšim in modernejšim. In mogoče kakšno dopolnilno električno pečko, da ni treba vedno zakuriti. In, še vedno kurjava, v kopalnici bi dali talno ogrevanje. Ko bi menjali keramiko, bi še čim več ploščic nadomestili z lesom. Zadnja stvar je pa še terasa, zdaj so tam ene razpadajoče ploščice, radi bi pa les ali kaj kar zgleda ko les. In potem bi rabili še mizarja za kuhinjo (en del bo treba razbiti zaradi vode) in nekaj nestandardnih kosov pohištva. Projekt bi lahko začeli septembra (najbolj nujna je kopalnica), potem bi pa nadaljevali spomladi, ker se čez zimo tukaj ne da delat (Rakitna). Mi ne živimo v istem kraju, tako da bi potrebovali nekoga, ki bi lahko obnovo vodil (in se dogovarjal z obrtniki in podobno). Pa še to - hiša ni prazna, ker jo mi uporabljamo kot počitniško hišo (zdajle to pišem z razpadajoče terase), zato je notri cel kup stvari, pohištva, okrog katerega bi bilo treba delati.
Pozdravljeni. Z možem želiva preurediti stanovanje v obstoječi hiši. Stanovanje je mansardno in brez svojega vhoda. Bivalni prostori so na severno zahodni strani, spalni na južni in kopalnica na vzhodni. Prostore želiva obrniti, da bi bili bivalni na južni strani, spalni pa na severo zahodni. Kopalnica bi ostala na vzhodu, le povečala bi jo za kakšen meter. Želiva tudi svoj vhod v stanovanje. V notranjosti hiše je stopnišče, ki povezuje nadstropja, tega bi rada odstranila in si tako pridobila še dodatni prostor. Na južni strani bi želela narediti tudi teraso. V spodnjem nadstropju je terasa že narejena. Ker je stanovanje mansardno, bi si na obeh straneh želela dati frčade. Nekako imava v mislih, da bi bil vhod v stanovanje na severni strani, sedaj je tam balkon. Hvala za Vaš trud in sodelovanje. Lep pozdrav,