Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, potrebujemo obnovo / dokončanje del na hiši. Potrebna bi bila nova fasada, streha, montaža oken (verjetno se bo kakšno tudi prestavilo oz. se bo naredilo dodatno) in vrat. Prenova mansarde, postavitev notranjih stopnic, estrihi v pritličju in mansardi, omet sten v pritličju (m2), polaganje laminata in ploščic, električno talno gretje, obnova vodovodnih in električnih inštalacij. Zanima me cena, ki naj vključuje tudi dobavo materiala Penova hiše; lokacija: Bovec Površina: pritličje, nadstropje, mansarda cca. m2; fasada m2; streha m2 Bruto tloris 80m2, višina: 2,50 (pritličje), 2,70 (nadstropje), 6,00 (streha/mansarda). Prenova notranjost: Prenova mansarde 66m2 (estrih, izolacija, podkonstrukcija in montaža knaufa, strešna okna - cca.6kom) ; estrihi v pritličju (55m2) in na manjšem hodniku v nadstropju (cca.3m2); ometi v pritličju (m2 sten), na stopnišču (27m2); pleskanje (m2 sten, brez posebnosti), polaganje ploščic (cca.50m2) in laminata (na klik - tudi 50m2); električno talno gretje; konstrukcija in montaža dvo-etažnih stopnic; vodovodna in električna napeljava je, jo je pa verjetno treba obnoviti Prenova zunanjost: Fasada cca.m2, streha cca.m2, okna (10kom) in vrata (3kom) - vse troje mora ustrezati zahtevam Ekosklada
Na obstoječi hiši, ki jo bomo adaptarijali (izolacija, nova fasada - izvajalca že imamo) moramo spremeniti vhod. Iščem izvajalca, ki bo naredil novo vhodno odprtino za vrata 1*2m ter odprtino za okno 55cm*cm. Pred novimi vhodnimi vrati bo potrebno narediti stopnico, pred sedajšnjimi vrati pa stopnico odstraniti. Zgraditi je potrebno tudi dva zidana stebra za nadstrešek nad novim vhodom. Zadevo bi želeli izvesti v kratkem.
Pozdravljeni. stanovanje se nahaja na Ravbarjevi 3 za Bežigradom v Ljubljani. 3. Nadstropje, brez dvigala. Možnost parkiranja pred blokom, stanovanje ima balkon, obrnjen na dvoriščno stran. Rok za obnovo: • pričetek zadnji teden oktobra, • končanje najkasneje v mesecu decembru. Nujno potrebujem dela v prvih dveh sklopih - torej rušenje ter obnova kopalnice/wc. Elektrika in parket ni nujno, je pa zaželeno. Zanima me delo in odvoz ter ponudba naj bo z (gradbenim) materialom - npr. nova stena, omet, cevi, odtoki itd.., po možnosti čimbolj razdelano. Vendar seveda brez drugega materiala in npr. keramike v kopalnici, parketa itd., kar bo potrebno še izbrati tekom obnove. Rušenje sten in odvoz odpadkov: 1. Rušenje in odvoz predelnih (nenosilnih) sten, višina stropa je 2,6m: a. 1 m (pol stene v kopalnici, trenutno je na tem delu stene radiator) b. 1 m (stena med dnevno sobo in sobo 1) c. 3,4 m (stena med kuhinjo in sobo 1) 2. Rušenje in odvoz steklene stene v spalnici - celotna stena so okna in vrata, 4m x 2,6m 3. Demontaža in odvoz starih lesenih vgradnih omar v hodniku a. Pribl. 3m x 2,6m x 0,7m b. Pribl. 2m x 2,6m x 0,75m 4. Demontaža in odvoz laminatnega (klik) parketa v dnevni sobi in sobi 2 5. Odvoz kuhinje, pibl. 4m 6. Demontaža in odvoz kopalne kadi v kopalnici 7. Odvoz kosovnih odpadkov iz kleti Kopalnica in WC: 1. Nova stena med kopalnico in kuhinjo, torej pregraditev predporstora. Izhod na balkon bo torej sedaj iz kopalnice. 2. Odstranitev ploščic 3. Polaganje novih ploščic, pribl. 6,5m2 po tleh in 25m2 po stenah 4. Prestavitev bojlerja iz kopalnice na WC (na drugo stran stene) 5. Prestavitev radiatorja proti vratom v kopalnici (saj se tisti del stene, kjer je sedaj radiator ruši) 6. Prestavitev umivalnika tja, kjer je sedaj kad (na sredino stene) 7. Ureditev inštalacij za pralni stroj v kopalnici od steni z WCjem 8. Nov tuš (potrebna voda in odtok) na drugi strani stene, kjer je sedaj umivalnik (torej v delu prostora, kjer je sedaj predprostor) 9. Nov zračnik na WC-ju (cev se potegne do stene s kuhinjo, kjer je zračnik) Tla: 1. Prestaviti parket iz sobe 1 v J del dnevne sobe, 6,8m2. 2. Nov parket v sobi 2, 8m2 3. Nov parket v kuhinji (ki se združi s sobo 1), 14m2 4. Brušenje in voskanje parketa v spalnici in hodniku. Elektrika: 1. Nova omarica z varovalkami 2. Po možnosti menjava napeljave, če in tam, ko bo potrebno 3. Po potrebi nove, verjetno v vseh prostorih (kuhinja, spalnica za posteljo, dnevna soba za TV ob dimniku in v JV kotu, kopalnica za pralni stroj itd.). 4. Napeljave za stropne luči v kuhinji. 5. Prestaviti napeljavo za internet? 6. Itd. Hvala, lp
Mansarda je surova. Potrebno je razpeljati vodovod, elektriko in vročevod za ogrevanje, nato estrih. Postaviti mavcne stene, razpeljati električno napeljavo po stenah, za dve sobi, kopalnico in wc. Talne obloge(ploščice 40x40)po celotnem tlorisu, kopalnici in wc-ju. Vgraditi vrata (sobi, kopalnica, wc)
Pozdravljeni, v prihodnjem letu imamo namen pričeti s klasično gradnjo hiše velikosti .20 m2, hiša bo dvokapnica brez kleti, v mislih pa imamo tudi garažo za 1 avto (v upanju, da bo gradbeno dovoljenje čimprej izdano - spomladi oz. najkasneje poleti). V kolikor bi bili zainteresirani za prevzem gradnje (vnos cen v priloženo datoteko s popisi del), ter približno kdaj bi z deli lahko pričeli - smo pa iz okolice Ptuja, parcela je ravna, dostop urejen. Hvala in lep pozdrav
Spoštovani, zaprošam za ponudbo za prenovo stanovanja v centru Maribora. Natančen popis del z načrti je v priponkah. Hvala lepa za hiter odgovor in lepo pozdravljeni. Pred pripravo ponudbe lahko za vsa odprta vprašanja kontaktirate našega arhitekta Gašperja na . Hvala lepa in lep pozdrav,
Pozdravljeni, imam staro hišo stara 60 let pred 20 let obnovljena,v dobrem stanju in nasa zelja je da se naredi novo hišo iste dimenzije 13,50m x 6,30m stem da je atriska (1 stanovanje) in podstresje drugo identicno stanovanje. Zanima če se dela novo hišo koloko stane in druga varijanta da se naredi plata in na novo naredi samo podstrešje (dvosobno stanovanje). LP
Kupujem parcelo, na kateri bi želela imeti manjšo leseno hišo (po možnosti le pritlično) s cca 70 m2 bivalne (uporabne) površine. Zanima me, kakšen je postopek hiše na ključ in kako bi bili na voljo, če bi vas prosila za izdelavo vse dokumentacije in pridobivanje gradbenega dovoljenja in postavitev temeljne plošče. Če je možno, bi imela celotno storitev (od arhitekta do končne gradnje). Hvala za odgovor. Lp,
Pozdravjeni, da bi bilo pred telefonskim razgovorm jasneje, kaj si ob prenovi predstavljam v skladu s pisnim dogovorom prilagam nekaj fotografij in zraven razlag o mojih željah - kaj bi bilo izvedljivo in koliko približno bi to stalo pa bodo verjetno povedali vaši izvajalci. 1. Kupila sem stanovanje, ki je bilo prvotno načrtovano kot poslnovi prostor na Selanovem trgu 3 v Šentvidu, Ljubljana, v velikosti 24 kvadratov. Predelano je v majhno garsonjero in namembnost je v uradnih evidencah spremenjena. Čeprav naj bi kupila opremljeno stanovanje je ob prevzemu v zelo žalostnem stanju in pred uporabo potrebuje prenovo. 2. Prvo, kar se mi zdi nujno zdaj, ko je prazno je prenova okna. Razen enega manjšega okna nad vrati v sobi se okna ne odpirajo, kar bi želela spremeniti. Večje stekleno okno bi menjala s takšnim, ki v kuhinji omogoča odpiranje, če je to izvedljivo in cenovno ni predrago. 3. Potem je potrebna obnova kuhinje. Moti me zelena stena nad majhno kuhinjo, dvomim tudi, da je trenutna izvedba varna. Potrebna je obnova sten, barvanje, pred tem pregled in korekcija instalacij elektrike in vode. Želim montažo manjše čajne kuhinje, novih pip in štedilnika. 4. Tla in stropovi so po pregledu videti ustrezni, klima je po zagotovilih prodajalca napolnjena in alarm delujoč. Kopalnica bo verjetno potrebna osvežitve, a ta investicija bo morda odložena. Potrebno pa je tudi beljenje sobe. To stanovanje je prazno in z deli bi želela začeti čim prej. Prilagam nekaj slik, da bi ustvarila jasnejšo sliko o stanju tega stanovanja. Iščem izvajalce za prenovo (najbolje ekipo, ki drug drugega pozna, se dogovori z upravnikom, kaj je dovoljeno in kako, meni posreduje po ogledu predračun stroškov, kupim potrebni material in ob končanju del plačam izvedbo). Prosim za zanesljive izvajalce, ki bi delo opravili kvalitetno in cenovno sprejemljivo ter se zavezujem k plačilu vseh storitev v roku treh delovnih dni od kakovostno opravljenega dela in izvedenih storitev. Hvala, lp
Pozdravljeni, potrebujem prenovo stanovanja (škoda od odliva vode iz klime - počena cev dotoka v kopalnici.) dela vsebuje: -razbiti približno 4 metre ploščic kopalnici -popravilo dotoka cevi -ponovno vzpostaviti tlaka in ploščice v kopalnico -odstranitev 8 m poškodovanega parketa, v sosednji sobi -ponovno vzpostaviti parket -prebeliti približno 30 m sten v sobi. Hvala, lp