Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni! Potrebujem adaptacijo fasade, da bo ustrezala kriterijem za eko sklad. Cokel naj bi bil stirodur, sedaj imam 5cm fasade gombi plošče + omet, police so marmorne. Čez police bi dal eno plastiko. Za dodatna vprašanja sem vam na voljo! POVRŠINA: m2 je fasade bele barve in cokla 40m2. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujem prenovo kopalnice, 4,17m2: - prenova kopalnice v bloku (1 nadstropje) rok izvedbe mora biti zato čimkrajši, - dimenzije kopalnice cm x cm, - nove ploščice in oprema vključno s kadjo (banjo) in radiatorjem (ostane le pralni stroj) z odvozom materjala in stare opreme, - če je mogoče prestavitev bojlerja v naslednji prostor (preboj stene, kjer poteka prezračevalni jašek) in prevezave vroče vode iz bojlerja v kuhinjo - kot na skici. Dodatno bi prosil, da v ponudbi zabeležite prestavitev bojleraj ter okvirni rok izvedbe. Hvala, LP
Gre za stanovanje v sedaj še dvostanovanjski hiši, ki ga je potrebno v celoti obnoviti vključno z estrihi, ometi, inštalacijami. Se pravi vse do investicije do vselitve, torej tudi z notranjo opremo, okni, vrati. Potrebna je komletna obnova kopalnice. Projekt bi začeli izvajati konec poletja. Hvala, LP
Spoštovani, prosil bi za ponudbo za oblaganje hiše z dodatno izolacijo in izdelavo fasade. Podatki: - dodatnih 13cm izolacije (ne moti me, če dodatno izolacijo pritrdite na obstoječo fasado - torej brez odstranjevanja) - trenutna izolacija je 5cm. Spodaj so votlaki. - Stranica hiše 1 (glejte sliko 1) ima neto (brez oken, vrat) površino 20,5m2. Okno je 0,9 x 1,12. Vrata so 1 x 2 - Stranica hiše 2 (glejte sliko 2) ima neto (brez oken) površino 41,2m2. Okna so 1,4 x 1, in dve okni 1,17 x 1,15. - Stranica hiše 3 (glejte sliko 3) ima neto (brez oken) površino 31,2m2. Okni sta 1,45 x 1,12 in 3,9 x 2,2. - Stranica hiše 4 (glejte sliko 4) ima neto (brez oken) površino 42,6m2. Okni sta 1,17 x 1,15 (vsako od njiju) - vključite prosim tudi obdelavo napuščev, da bodo v istem videzu kot fasada - napušč 1 (glejte sliko 5) 5,6 x 3. - napušč 2 (glejte sliko 2) 10,2 x 0,5. - napušč 3 (glejte sliko 7) 1,64 x 13,8. - napušč 4 (glejte sliko 8) 10,2 x 0,5. - vključite prosim tudi fasado na obeh stenah prikazanih na sliki 9 (vendar brez izolacije) - Stena 1 (glejte sliko 9) ima površino 11,5m2 - Stena 2 (glejte sliko 9) ima neto (brez vrat) površino 3,25m2 - vključite prosim tudi menjavo okenskih polic - gradbeni materijal in ostala navlaka na slikah, ob začetku del ne bo prisotna Skupna neto površina nove izolacije je ,5 Skupna neto površina nove fasade je ,25 Za morebitna dodatna vprašanja sem dosegljiv na . Hvala vnaprej
Pozdravljeni! Zanimam se za celovito ureditev vrta, kar vključuje izkope, betoniranje, zasutje in ravnanje. V glavnem to vključuje: 1) Posek oreha Izkop za plinohram, (6x2m – globina 2.5 m) Izkop za vodovodne števce in klet (4X3 m – globina 2 m), Izkop za vodni zbiralnik (1.5x1.5 – globina 2 m) Izkop za vodno cev (za vodni zbiralnik – okoli 28 m) , za glavno vodovodno cev (5 m); za gumjaste vodovodne cevi (7 m), plinovodno cev (do novega plinohrama) (8 m) 2) Betoniranje tal za plinohram Betoniranje tal za vodovodne števce in klet Zidovi za vodovodne števce in klet Strop za vodovodne števce Postavljanje (betoniranje) škarpe (okoli 40 m – povprečna višina 0.5m; z dostopom za vodne števce) Postavljanje robnikov (z betoniranjem) – 23.5 m 3) Razbijanje greznic (strop in gornji del sten) Razbijanje starih vodovodnih števcev (strop in gornji del sten) Razbitje betonski nosilcev za plinohram in prostora za odpadke 4) Zasutje plinohrama, starih greznic, vodnega zbiralnika Ravnanje parcele Shematski prikaz je priložen. Lep pozdrav, Aleš Podgornik
Pozdravljeni Šli bomo v gradnjo dvojčka v skupni izmeri cca.- kvadratnih metrov za obe enoti. do III gradbene faze (temeljna plošča, prvo nadstropje, mansarda, podstrešje in streha). Posebnih omejitev iz lokacijske informacije ni (oddaljenost od sosedov brez soglasja vsaj 4m, zahtevana oddaljenost hiše od ceste, ki leži na severni strani pa najmanj 7m). Razpolagamo s parcelo v velikosti kvadratnih metrov na kateri bi stala dvojčka. Parcela je v obliki trapeza, Zgornja severna stranica je dolžine 21m, spodnja pa 19m. Levi del je dolg 34,5m in desni del 36m. Smo v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Parcela je ravninska z enostavnim dostopom (leži v neposredni bližini ceste). Načrta za gradnjo še nimamo - v fazi pridobitve. Gradnja bi potekala v občini Dol pri Ljubljani. Hvala, LP
Gremo v popolno prenovo hiše tlorisne površine m2. V prilogi vam posredujemo še pripravljen načrt (delovna verzija, saj še z arhitektom usklajujemo manjše popravke okrog kuhinje, odpade namreč shramba, okna v shrambi in okno na notranjem stopnišču med etažama), kjer imate na eni strani prikaz obstoječega stanja hiše in na drugi strani prikaz novega, želenega stanja. Na ta način imate možnost vpogleda kakšne spremembe so glede na obstoječe stanje načrtovane pri prenovi hiše (spust stropa, prerazporeditev notranjih sten, oken, izolacija,...). V kratkem naj povem, da je potrebna menjava celotnega ostrešja, menjava stropa, nova okna, nova fasada, nove elektro in strojne inštalacije, prerazporeditve prostorov ter nova kurilna naprava (toplotna črpalka po verjetnosti voda-voda). Klet ostane v stanju kot je. V priloženem načrtu se vidijo vse dimenzije novega projekta, na podlagi katerih se lahko zelo natančno izračuna količina potrebnega materiala za posamezen ukrep. Glede strešne kritine se nagibamo na Tondach, medtem ko bo v notranjih prostorih verjetno namesto laminata nekje prišla v poštev keramika (kuhinja). Glede obeh kopalnic je izbor opreme še odprt, se pa nagibamo v tej smeri kot je že vidno v načrtu kot neka idejna zasnova ureditve (kotna tuš-kad, umivalnik, WC školjka,...). Za ukrepe (ostrešje, fasada, toplotna črpalka in okna) bomo skušali pridobiti nepovratna finančna sredstva (trenutno je odprt javni poziv 54SUB-OB17), kar pomeni da morajo ukrepi ustrezati zahtevanim standardom (toplotna izolacija fasade, tip toplotne črpalke,...). Predračuni naj upoštevajo ta merila. Mislim, da sem v grobem podal zadostne informacije za pripravo predračunov, tudi zaradi priloženega načrta. Hvala. S prijaznimi pozdravi Stanovanjski objekt se nahaja v katastrski občini Martjanci s šifro . Številka parcele /5, številka stavbe .
Zanima me kamnita škarpa-kamnita zložba v dolžini cca. 20m in višine 3m. Škarpa bi bila izvedena namesto klasične betonske škarpe zaradi boljšega ujemanja z okolico. Škarpa bi bila ob novogradnji-stanovanjska hiša. Zgoraj bi bilo potrebno izdelati kanalete, kot je vidno na priloženi sliki ter na spodnjem delu izvesti tudi drenažo. V prilogi slika kako bi naj ta škarpa približno izgledala. Dimenzije: Zanima me kamnita škarpa-kamnita zložba v dolžini cca. 20m in višine 3m. LP
Stanovanje v bloku, 1.nadst. Predvidena dela: Odstranijo se talne in stenske ploščice, bana, umivalnik, radiator z ventilom. Podre se stena iz siporeksa x cm, ki služi kot polica in za njo so skrite napeljave ter se odpelje na deponijo. V betonsko steno se zaštema in položi nove odtočne cevi fi 5 cm dolžine cca 2 m prav tako vodovodni cevi za toplo in hladno vodo vsake cca 2 m. Zamenja se odtočna cev fi 5 cm dolžine cca 2 m + 4x priključek + čistilni kos. V siporeks steno debeline 7 cm vgraditi inšpekcijska vrata cca 50x40 cm. Položiti talne ploščice + stenske do višine 1 m. Vgraditi tuš kabino + umivalnik. Sestaviti in namestiti eno stensko omarico in eno stoječo visoko omaro. Zmontirati novo luč. Zmontirati novi radijatorski ventil in novi radijator. Prebarvati vrata v kopalnico. Za tem bi prenovili še wc 1,8 m2. Menjava ploščic, školjke, kotlička, odtočne cevi cca 0,5 m + koleno fi 12 cm, sestava in montaža stenske omarice, prebarvat vrata. Ostalo se še dogovorimo ob ogledu. Hvala.
Spoštovani Kopalnica ima vgrajeno naslednjo opremo: tuš s odtočno kineto in gibljivo stekleno steno, umivalnik z dvema pipama, WC in bide školko , pohištvo v kateri je umivalno korito in ogledalo ter pokončna omara. Kopalnica ima vhodna vrata 0,8x2,5 m in okno 1x1,4 m. Želim: 1. Demontažo obstoječe opreme. 2. Odstranitev talnih ploščic,estriha in stenskih ploščic ter odvoz na deponijo. 3. Vgradnja nove talne vodovodne in kanalizacijske inštalacije. 4. Vgradnja estriha z izvedbo naklona za tuš in vgradnja kinete. 5. Vgradnja električnega talnega gretja. 6. Vgradnja stenskih in talnih ploščic. 7. Čiščenje in vgradnja kopalniške opreme in pohištva. 8. Zavarovanje sosednih površin pred poškodbami. Lep pozdrav