Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Prenova mansardnega stanovanja. Zamenjati je potrebno vse inštalacije, talne podloge, strop. 2 stene podreti, dodatno vgraditi 2 okna. Prosila bi za ponudbe izvajalcev, ki naredijo komplet, od rušitve in odstranitve obstoječega stanja, do priprave na montažo stavbnega pohištva. Samo bi pa prosila ce je možno da me kličete po 16.uri. Se boljše pa na email. Hvala
To je prva faza, preden začnemo z nadaljevanjem prenove. Prosim za posredovanje ponudbe za naslednja dela v celoti. 1. Odrezali bomo cca 2 tm balkona, tako da bi bilo potrebno na deponijo odpeljati odrezane kose + en izrez stropa iz garaže – cca 1 tm. 2. Tukaj bomo odrezali robnik, da bo v enaki višini, tako da bi bilo potrebno samo odpeljati na deponijo. 3. Tukaj imamo 2 x majhni topli gredi, kjer bi bilo potrebno betonski del zrušiti in odpeljati. Enako je na večjih gredah, kjer se zabetonirani robniki in bi jih bilo potrebno zrušiti in odpeljati. Potem imamo pa še pohodni kamen, ki bi se moral pa samo izkopati in dati na en kup (kamen se nebi odpeljal). 4. V celoti zrušiti vodnjak in elemente ter odpeljati na deponijo. Kamne odkopati in na isti kup kot kamne zgoraj. 5. Nekaj je še štorov, ki jih je ročno težje odkopati, tako da bi bilo nekaj malega še tega. Predlagam ogled lokacije Ljubljana-Polje za lažjo predstavo.
Nad Predilnico Litija imamo stanovanjsko hišo in na spodnji strani parcele (ob glavni cesti v smeri Osnovne šole) imamo oporni zid iz želežniških pragov in betonskih stebrov dimenzije 31x40 cm in višine od do cm. Stebri so narazen cca cm in za njimi so naloženi pragovi. Ker so pragovi že nekoliko poškodovani, bi želel povezati razmak med stebri z betonsko škarpo. Zid naj ne bi imel temeljev, ampak bi ga nosili betonski stebri. Opaž bi postavili samo na zunanji strani in bi tako zapolnili prostor med opažem in želežniškimi prago. Seveda pa sprejmem tudi vaš predlog sanacije. Betoskega zidu naj bi bilo cca 22m2
Pozdravljeni, prosim za ponudbo za izkop zemlje za gradnjo hiše. Bruto tlorisna površina hiše bi bila cca. m2, torej na takšni površini bi bilo potrebno pripraviti gradbeno jamo. Hkrati bi bilo potrebno parcelo velikosti m2 tudi nekoliko izravnati, saj je v malenkostnem naklonu. Za lažjo predstavo, parcela je skoraj kvadratna 25mX25m, naklon je cca. 1,5 m padca na 25 m. Nisem gradbinec, zato pišem tisto, kar se mi zdi, da potrebujete za pripravo ponudbe oz. okvirne cene (zato tudi nimam občutka koliko m3 je to). V kolikor bi še kaj potrebovali, sem dosegljiv na telefonski. Hvala in lep pozdrav,
Vkopana hiša z bivalno kletjo. Bivalna klet bi imela tudi prostor, kjer bi dejansko bila klet (20m2), skupaj s tem prostorom bi bila velika 70m2 in bi zajemala 3 spalnice, kopalnico in kaninet. Okna iz strani, ki ni vkopana, fiksna okna + balkonska vrata (oboje skupaj prblizno 1.70m sirine in 2m visine). Zgornji del priblizno enako velik 70m2, povezana kuhinja in dnevna, toaleta, ter kak dodaten prostor. Posluzili bi se enakega nacina oken kot spodaj. Na parceli smo ze imeli geomehanika, ki je potrdil zelo fiksni teren, tako da za bivalno klet ne potrebujemo armiranega betona. Smo v fazi ustvarjanja PZI, zato vam prilagam slike podobnega objekta, saj svojega se nimava. V primerjavi s temi slikami bi se nekako zmanjsala teraso, imela bolj “navadno” klasicno fasado ter bila pripravljena se spremeniti kaksno stvar, ki bi pripomogla k cenejsi gradnji. Vesela bova kakrsnegakoli izracuna, ki bi nama dal priblizno informacijo o ceni na kvadratni meter, ter tudi kaksnega nasveta, kje se da najvec privarcevati. Iskrena hvala!
Spoštovani, prosil bi vas, če mi lahko posredujete naslednje informacije: Opis: gre se za nadomestno gradnjo, nekje do 80 kvadratov neto bivalne površine. Vsi komunalni priključi so. Vpis v zemljiško knjigo urejen. Lokacija Rožanec pri Črnomlju. Staro hišo je potrebno porušiti. 1. Ali pri vas izvedete celotni postopek, vključno z vso dokumentacijo? 2. Kolikšna je okvirna ponudba tovrstnega projekta, upoštevajoč zgoraj omenjena dejstva? Če vam je lažje, se lahko tudi s telefonskim pogovorom pomenimo. Hvala lepa za odgovore. Lep pozdrav,
Pozdravljeni, smo 4-članska družina, ki si želi družinske hiške, po možnosti obmestje Maribora, lahko tudi do max pol ure vožnje izven. Hiška bi imela nekaj zemljišča, vsaj za manjši vrt, kakšno igralo za otroke, teraso. V notranjosti dve otroški sobi, spalnico in obvezno manjši kabinet. Svetlo kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevno sobo. Budgeta imamo približno .€ (vključno z opremo, ki jo moramo kupiti naknadno). Hvala, lp
Pozdravljeni, Vrt cca 6x4m. Dela: Odstranitev zemlje, dovoz nove in posajitev nove trave (morda tepih?) (tudi pred garažo), odstranitev stare in ponovna zasaditev nove žive meje, odstranitev ploščic pri živi meji ter stebrov za sušenje perila, zamenjava robnikov in plošč, fugiranje, brušenje (?) stopnic, zacementiranje škarpe pred garažo.
Smo pred postavitvijo nadstreška, ki je lažje konstrukcije. Potrebujemo ulitje betonskega pasovnega temelja, dolžine 5,5m, 30cm širine in globine oz višina je 40cm. Zemlja je že odkopana in je pripravljeno za vlitje. Vaše je dobava betona, nekaj armature ter delo. Temelj mora biti zniveliran s preostankom terase, da se bo na njega lahko vijačila podkonstrukcija.
Izkop je na dveh mestih - daljši cca 9 d0 10 m je po ravnem za meteorno vodo in fekalno vodo, krajši pa od 2 od 3 m in poteka pod škarpo. Ker se ne spoznam na to kakšne cevi so potrebne, bi želela, da se nabavijo s strani izvajalca. Gre za že obstoječo hišo in kanalizacijo, pripraviti je potrebno cevi za priklop na novo kanalizacijo, ki je s strani občine že postavljena samo do priklopa še ni prišlo. S strani komunale oz. izvajalca občinske komunale mi je bilo rečeno, da se izvajalec sam pozanima za potek in lego priključka na občinsko kanalizacijo. Na tej številki sem dosegljiva ob torkih in petkih nisem dosegljiva od 8.00 do 12.30 ure zaradi narave mojega dela. Zaradi vsemogočih prevar tudi po telefonu in hekanja bi v primeru klica na katerega ne odgovorim prosila za sms ker zaradi opisanih razlogov na neznane številke ne odgovarjam. Hvala za razumevanje in lep pozdrav Sergeja