Kakšna je razlika med arhitektom in notranjim oblikovalcem
Spoznajte ključne razlike med arhitektom in notranjim oblikovalcem ter katerega izbrati za vaš projekt.
Pozdravljeni, Prosil bi vas za ponudbo v zvezi z legalizacijo dozidanega/nadgrajenega objekta. bruto tloris hiše: cca 12m * 14m Hiša je bila zgrajena in ima za takratno obdobje veljavno gradbeno dovoljenje, ki je obenem tudi zadnje v nizu izdanih. Investitor, ki kot pravna oseba še obstaja in posluje, je enostanovanjsko hišo leta dozidal (stopnišče) in nadzidal (mansarda), in v nadaljevanju do leta prodal vse štiri stanovanjske enote. Stanovanja so etažirana in vpisana v ZK, Stavba je vpisana v register nepremičnin, ravno tako tudi vsa štiri stanovanja, ki imajo vsako svojo registrsko številko. Voda, plin, elektrika in ostali priključki so funkcionalni in zanje plačujemo prispevke od vselitve (-) in se obračunavajo na podlagi individualnih števcev za vsako od štirih stanovanj posebej. Bivamo v stanovanjih, za katera so nam tri različne banke odobrile hipotekarne kredite. Takrat smo kot posojilojemalci banki(am) in nj. pravnim službam, ki so potrjevale kreditne pogodbe, predložili vso zahtevano dokumentacijo in živeli v splošnem prepričanju, da je vse v najlepšem redu. Stanovanja, kot rečeno so etažirana in imajo vse priključke, tako da res nihče ni pomislil, da bi bilo kar koli sporno. Lansko leto, ob prvem poskusu prodaje našega stanovanja, pa se je izkazalo, da za dozidavo ni gradbenega dovoljenja. Hiša stoji na območju, kjer prostorski načrt ne predvideva hiš z več kot dvema stanovanjskima enotama. Po osnovnih gabaritih (višina, bruto površina) hiša ne odstopa od vseh ostalih hiš v naselju (Gunclje, Ljubljana - Šentvid). V hiši živimo: - 7 odraslih in - 7 otrok. Z morebitno zavrnitvijo (modro nebo ne daj) bi nastal socialni problem, kam s stanovalci, od katerih so tri družine s skupaj sedmimi otroki. Stanovanje želim legalizirati, ker se želiva s soprogo preseliti, investicija pa je pogojevana ravno s prodajo trenutne nepremičnine, ta pa z veljavnim gradbenim dovoljenjem. Lepo vas prosim za nasvet oz. estimacijo, tako časovno kot finančno, za postopek, saj želiva nepremičnino v najkrajšem možnem času pravno formalno urediti. Prijazen pozdrav in vse dobro,
-pritlična hiša-lesena -( smreka deb. desk 5cm ), delno obložena s knaufom, -brez bivalnega podstrešja -kuhinja,jedilnica in dnevna soba v enem prostoru -ostalo: spalnica, kabinet,utility, kopalnica, -kurjava: kamin turbo franca, električni radiatorji, el. bojler -les v lastni režiji Za upoštevanje naših želja vam pošiljamo idejno skico tlorisa. Pomembno je, da so bivalni prostori na ožjem delu hiše, zaradi smeri sonca. Vhod v hišo je v smeri severo-vzhod. Parcela meri m2 in je širka samo 13m, zato morajo biti zunanje mere hiše maksimalno 12 x 8 m. Hvala in LP
Pozdravljeni! Rada bi legalizirala brunarico v izmeri cca 30 kv. metrov. Zemljišče je kmetijsko, 5 kategorije, travnik. Prvotno je bila cela parcela vpisana kot kmetijsko zemljišče, letos pa so jo na geodetski upravi kar razdelili in sicer en del gozd (ki to ni) in kmetijsko zemljišče. Parcela res meji na gozd, ki pa ni v naši lasti. Sosedje s katerimi mejimo so svoj objekt že legalizirali, imajo ga prav tako na kmetijskem zemljišču. Številka katastrske občine je . Zanima me cena vaših stroškov, kazni za črno gradnjo, komunalnega prispevka in seveda gradbenega dovoljenja. Lp,
Gre za odstranitev obstoječe in novogradnjo stanovanjske hiše v Kamniku. Hiša bo relativno enostavna dvokapnica v 3 nadstropjih (K+P+M) - varianta tudi samo P+M ustrezno večjih dimenzij. Klasična gradnja. Zanima me cena vseh papirjev od IDZ, PGD in PZI z vsemi pripadajočimi soglasji, elaborati, skratka papirji na ključ. Ponudba naj bo prosim specificirana. Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in LP
Zidana hiša - klasična gradnja K + P + M V pritličju dnevni prostori, zgoraj otroške sobe,... Parcelne številke še ni, ker je v stopnji razparceliranja je pa del parcele v katasterski občini Lučine. Hvala in LP
Podobna oblika kot montažna hiša Fortuna od Marlesa. Klasična gradnja. Arhitekta bi potrebovali v roku pol leta. parcela št. /1 k.o. - SPODNJA NOVA VAS. Hvala in Lp
Zanima me legalizacija neskladne gradnje v Šentjurju garaža z nadstreškom skupne tlorisne površine 32 m2, od tega zidano 22 m2. lp
V datoteki vam pošiljam kako zgleda prostor..zanima me razdelitev prostorov, in sicer: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, wc, kabinet, stopnice za v zgornje nadstropje ki bo mansardno, zato je potrebno, da pridemo po stopnicah na vrh na sredini (na skici je označen vhod, terasa, in kje naj bi bila dnevna soba). Arhitekta bi potrebovali čim prej. Hvala in lep pozdrav.
Pozdravljeni gradil bom hišo velikosti okoli - m/2 uporabne površine, ( rajši , kot ) spodnje delu bi imel kuhinjo in dnevno skup, kopalnico s tušem, kurilnico in eno sobo, zgoraj pa bi imel vsaj dve sobi in manjšo kopalnico. Poleg hiše pa bi imel še garažo prislonjeno na eno stranico hiše, garaža pa velikost 30 - 50 m/2. Čimbolj enostavna gradnja. Začetek: jeseni Hvala in LP
Vikend zgrajen leta bi bilo potrebno legalizirati. Koliko bi bila cena? Hiša: 6x5m Začetek: 3 meseci Hvala