Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
pozdravljeni . smo pred adaptacijo stare hiše debelina kamnitega zidovja je 55 cm preklada nad okni pa je armirano betonska . v pritličju je 5 lesenih oken velikosti cca 85cm x 95cm. te odprtine moramo povečati navzgor proti dotrajanemu lesenemu stropu zaradi nizkih polic ter svetlobe. potrebno je izvesti gradbene posege. 1. demontaža 5 oken 2. pozidava 2x okno 3.podpreti zid 1m nad preklado do naslednjega okna v 1. nadstropju 3x 4. rušenje A/B preklad 3x 5. opažanje preklad dolžina 1,5m x55cm x 25cm 3x 6. isto armatura (plus) beton 3x 7. minimalna pozidava nad A/B preklado. 3x 8.pozidava okna na polici v višini 23cm na višino 95cm od tlaka. 3x potrebno še izvesti v polno staro kamnito zidano steno napraviti odprtino velikosti cca 2,8m x 2,8m širina55cm 1. podpreti cca 3m visoko steno nad odprtino da se ne zruši 2.napraviti odprtino (rušenje stene) cca 2,8m x2,8mx 55cm 3.A/B prag 2,8m x 30cmx 25cm z opažanjem 4.A/B steber 2x. višina 2,1m x 40cm x55cm z opažanjem 5. A/B preklada 2,8m x55cmx 55cm z opažanjem potrebno še izvesti v polno staro kamnito zidano steno napraviti odprtino za vrata velikosti cca 2,7m x 1,3m širina55cm 1. podpreti cca 1m visoko steno nad odprtino do okna v 1. nadstropju 2.napraviti odprtino( rušenje stene)2,7mx 1,4mx 55 cm 3.A/B prag 2,7m x 55cmx 25cm z opažanjem 4.A/B steber 2x. višina 2,1m x 40cm x55cm z opažanjem 5. A/B preklada 2,8m x55cmx 55cm z opažanjem ZAHVALJUJEM SE VAM ZA PONUDBO. LP. TJAŠA
Projekt se bo izvajal v 1 nadstropju stanovanjske hiše . Dozidala se bosta dva prostora, eden od tal cca 24m2 , ki bo imel v pritličju samo podporne stebre. Drugi prostor pa se bo pozidal na obstoječi plošči cca 36m2 , cca80m2 obstoječih površin pa se nebi spreminjalo. Potreben bi bil tudi izračun statike zaradi premika obstoječe strehe.
Trenutno sva se v fazi zbiranja podatkov in se nimava gradbenega dovoljenja, vendar sva si zamislila priblizno tako: Pritlicna hisa oz. morda nekoliko visja, toliko, da pridobiva v zgornjem prostoru eno sobo. Vsega skupaj okrog m2 in cca 3 locene sobe, 2 spodaj in 1 zgoraj + "kurilnica". Okna v spodnjem prostoru vecinoma do tal, razen morda v kuhinji in kopalnici. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem odprtem prostoru. Balkonska vrata in okna na vogalu, ce je mogoce. Vkljucene zaluzije na vseh oknih do tal. Kurjava : toplotna crpalka. Okvirna cena hise na kljuc ..
Trenutno sva se v fazi zbiranja podatkov in se nimava gradbenega dovoljenja, vendar sva si zamislila priblizno tako: Pritlicna hisa oz. morda nekoliko visja, toliko, da pridobiva v zgornjem prostoru eno sobo. Vsega skupaj okrog m2 in cca 3 locene sobe, 2 spodaj in 1 zgoraj + "kurilnica". Okna v spodnjem prostoru vecinoma do tal, razen morda v kuhinji in kopalnici. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem odprtem prostoru. Balkonska vrata in okna na vogalu, ce je mogoce. Vkljucene zaluzije na vseh oknih do tal. Kurjava : toplotna crpalka. Okvirna cena hise na kljuc ..
Pozdravljeni! Zanimam se za predračun klasične gradje kvadratov velike hiše na ključ. Streha štirikapnica (ali dvokapnica). Hiša bi bila pritličje + mansarda z garažo in pokrito teraso. V pritljičju kuhinja, dnevna soba, wc, shramba, prostor za tč. V mansardi pa 4 sobe, spalnica z garderobo in kopalnica. V priponki pošiljam pribljižno kako si hišo prestavljam. Sva pa v nakupu parcele v Trnovski vasi tako da rabiva tudi arhitekta za gradbeno dovoljenje in vse izrise hiše. Za vse informacije ki še vas zanimajo za predračun sem dosegljiva na mailu.
Izkop je že narejen. Želel bi ponudbo za 3. in 3. podaljšano fazo (okna in fasada). Potrebujem ponudbo z materialom po trenutnih cenah in pa tudi brez (torej samo storitev gradnje). Fasada 20cm, trislojna plastična okna. Kvaliteta materiala naj bo srednja oz. dobra v kolikor ni izjemnega povečanja cene. V prilogi pošiljam tudi okvirne načrte in sliko enakega že postavljenega objekta. V ponudbi mora biti vključen nadstrešek in stopnišče vidno na sliki in v načrtu. Streha bi bila enaka kot na sliki. 3. faza mora biti zaključena do konca leta.
Na Bregu pri Žirovnici bova odstranila obstoječo staro hišo in zgradila novo. Kletni del je zidan, pritličje in mansarda pa montažni (izvajalec Lumar). Potrebujeva gradbeno podjetje, ki bi opravilo rušenje objekta, izkop ter gradnjo kleti in temeljne plošče. Popis priložen. Gradnja bi se morala izvesti nekje med junijem in avgustom.
Želeli bi narediti zidano drvarnico. Dve steni, ena v izmeri 8m2, druga 15m2 podpirata klančino in bi morali biti dobro izolirani ter z urejeno drenažo. V četrtem vogalu bi ploščo podpiral samo steber. Zgornja plošča bi bila v izmeri 66m2 in bi pokrivala obstoječo teraso ter novo nastali objekt, temelji za objekt pa v velikosti 18m2.
V Ljubljani na barju bom delal prizidek velik 10x6m, visok 2 nadstropja. V spodnjem nadstropju bo garaža in majhen wc in pisarna. Srednje nadstropje bo stanovanje in zgornje nadstropje bo trenutno golo podstrešje narejena pa naj bo frčada. Zanima me cena projekta brez pohištva ampak drugače pa v finiš(razen podstrešja, ki bo surovo, kot povedano). Za ogrevanje potrebujem samo speljane inštalacije, peč imamo v sosednji hiši. Elektrika in vodovod. Opis del: pilotiranje, izgradnja objekta(zidanje), izdelava sten(v finiš), elektroinštalacije(v finiš), vodovod, ogrevanje,izdelava tlakov, polaganje ploščic in vinila, z okni vred in vrati(uporabi se za izračun neka povprečna cena). Potreboval bi neko kolikor toliko natančno oceno končne cene projekta. In pa tudi informacijo kdaj bi lahko z deli pričeli. Prilagam načrt. Ki pa bo dvignjen še za eno nadstropje(podstrešje). Hvala za odgovor in lep pozdrav.
Adaptacija kletnega prostora (mere 3,3 x 2,7 m, višina prostora je 2,4), odstranitev stare betonske plošče (debelina približno 8-10 cm) in odvoz ter izdelava nove, popravilo obstoječih ometov (ponekod je votlo tako da je potrebno omet odstranit in obnovit). Material ki se bo potreboval nabavite sami. Prilagam sliko kako približno izgleda sedaj.