Kaj morate vedeti pred začetkom prenove mansarde
Razmišljate o prenovi mansarde? Preverite, kako načrtovati projekt, kaj vpliva na ceno, kako izbrati pravega izvajalca in kaj lahko pričakujete po zaključku del.
Za projekt obnove imam na razpolago 20. Potrebujem svojo greznico -brez elektrike, nov vhod, novo okno, obnovo kopalnice, kuhinjo in dve sobi, ki morata biti spalnici in dnevni sobi. Ena od dnevno- spalne sobe bo ustvarjena z zasteklitvijo terase. Zanima me ali je z mojim budgetom vse to sploh mogoče?
V stanovanju je potrebno obnoviti kopalnico (ca. 5m2) in stranišče (ca. 2 m2), vključno z menjavo pretočnega grelca za vodo, ki bi ga namestili v stranišče. V stranišče bi se tudi namestil umivalnik (preboj stene, itd. skozi kopalnico na drugi strani stene). V kuhinji (ca. 15 m2) in hodniku (ca. 10 m2) je potrebno zamenjati talne obloge (laminat). Potrebno je tudi obnoviti elektirčno napeljavo in na koncu pleskanje celotnega stanovanja.
Na tleh so položene ploščice (predvidevam, da na parket) - potrebujem odstranitev teh ploščic in pripravo tal na polaganje laminata. Na stenah, ena meri cca. 4 metre, druga 1,40 metra, so ploščice in na zidu nad njimi izolacija s stiroporjem- potrebujem odstranitev te izolacije in ploščic ter potem pripravo zida na montažo kuhinje. Če je možno tudi premik vodovodne napeljave.
Stanovanje je potrebno kompletno prenoviti, saj je stavba zgrajena leta . Potrebna bo odstranitev starega lesenega poda in narediti plavajoči pod. Stropi so znižani z lesenim opažem in jih je potrebno odstraniti. Tudi predelne stene med nekaterimi prostori so narejeni iz knavfa in lesenim opažem, tudi te je potrebno odstraniti in narediti iz siporeksa. Stanovanje nima centralnega ogrevanje in ga bo potrebno narediti (po možnosti ogrevanje s toplotno črpalko - kombinirano talno in radiatorsko). Potrebno bo tudi kompletno zamenjati vse električne in vodovodne inštalacije. Prav tako bo potrebni zamenjati vrata in okna.
Zamnejava tal po celem stanovanju (trenutno je notri parket - zamenjava po vsej verjetnosti z lepljenim vinilom) Obnova kopalnice Obnova ločenega WC-ja, potrebno bo potegniti toplo vodo iz kopalnice v WC Obnova kuhinje Odstranitev ene predelne stene Ostranitev stenskih oblog Montaža klime Stanovanje bo prazno Pričetek dela julija
Zdravo, stanovanje je v MIljah - 2 km iz Ankarana na italijanski strani, tako da morate to upoštevati. Gre za stanovanje v hiši, v drugem nadstropju, lifta ni. gre za starejše stanovanje () brez ogrevanja, do stanovanja je pripeljan plin, tako da je potrebno vzpostaviti peč in napeljati radiatorje. Pri kopalnici je potrebna celotna obnova. Ker se bo rušila ena stena je potrebno pripraviti inštalacije tudi za kuhinjo. Nekaj sten je potrebno izolirati na notranji strani. lpu
Stanovanje je potrebno kompletno prenoviti, saj je stavba zgrajena leta . Potrebna bo odstranitev starega lesenega poda in narediti plavajoči pod. Stropi so znižani z lesenim opažem in jih je potrebno odstraniti. Tudi predelne stene med nekaterimi prostori so narejeni iz knavfa in lesenim opažem, tudi te je potrebno odstraniti in narediti iz siporeksa. Stanovanje nima centralnega ogrevanje in ga bo potrebno narediti (po možnosti ogrevanje s toplotno črpalko - kombinirano talno in radiatorsko). Potrebno bo tudi kompletno zamenjati vse električne in vodovodne inštalacije. Prav tako bo potrebni zamenjati vrata in okna.
Želimo koordinatorja del z izvajalci za naslednja dela: - delno podiranje predelne stene (med kuhinjo in kopalnico) - odstranjevanje keramike v kuhinji (tla in stene) - polaganje nove keramike/parketa - nove električne (in po možnosti) vodovodne inštalacije v kuhinji - pleskanje celotnega prostora (opcijsko bi lahko združili tudi menjavo notranjih vrat) Z deli bi želeli začeti čimprej oz. končati do avgusta
Menjava tal 64 m2 - vinil, najverjetneje čez obstoječo talno oblogo . Prilagoditev inštalacij ob prenovi. Inštalacije za aktivno prezračevanje.... Odstranitev kopalne kadi in izdelava tuša v kopalnici - popolna obnova , pleskanje . Čakam idejni načrt arhitekta, zato me zanima samo okvirna cena za obnovo, Ogled bo možen v roku meseca dni. Za podrobnosti kontaktiram, ko bom imela končne načrte. Dela se bodo izvajala tako, da bo stanovanje pripravljeno za vselitev oz opremljanje s pohištvom najkasneje 15.9.. Prednost bodo imeli ponudniki s kratkim izvedbenim rokom celotne obnove, ker bom vmes potrebovala nadomestno bivališče.
Potrebujemo prenovo stopnišča in predsobe/verande. Stopnišče obsega klet, pritličje in prvo nadstropje. Pri tem gre za nekaj suhomontažnega dela. Precej je pleskarskega dela in priprave na pleskanja. Prav tako bi potrebovali mojstra za polaganje keramike. Potrebovali bi tudi kakšno svetovanje, kako izvesti to adaptacijo. Več informacij ob ogledu stanja. Hvala!