Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Potrebujemo pomoč pri ureditvi novo kupljenega stanovanja v Bovcu. Gre za garsonjero, ki jo je potrebno malo bolje prostorsko izkoristiti (brez večjih posegov). Velikost 30m^2 bivalnega prostora + 80m^2 atrija. Želeli bi imeti poleg kavča še posteljo in kakšno dodatno omaro/tv regal, jedilna miza na sredi sobe nam tudi ni všeč. Hkrati pa bi želeli celostno urediti tudi atrij (izravnava atrija, vrtna lopa, ograja, žar, itd). Stanovanje bo namenjeno lastni uporabi in oddajanju. LP
Pozdravljeni, razmisljam o gradnji 2-apartmajske hiše pod Krnom. Želela bi, da se čimbolj vklopi v okolico (kamen, les, plocevinasta streha). Glede, na teren (strmina) razmišljam o neki vrsti zemljanke, zadnji del hiše vdelan v hrib. Hišo bi po dolžini razdelila na dva apartmaja (2x4 osebe), torej vsak po 40m2 površine. Delno izkoriščeno podstrešje za spalnico - lesena plošča. Spredaj dovolj steklenih površin, ker je zadaj ne bi bilo oken. Mogoce kaksno stresno okno. Pokrita terasa spredaj ali podaljsana streha- ne bi zelela izgubiti svetlobe. Najlepsa hvala za predlog. Lep pozdrav Bojana
Pozdravljeni, Potrebujem izris-nacrt za izgradnjo pritlicne hise na L z garazo. Hisa bo zidana klasicna. Idejno osnovo imamo ze, hisa se bo gradila v tujini, po moznosti tudi kake slike z vizualnim izgledom. Samo nacrt prostorov, mere, nosilne stene, instalacije, temelj, streha itd, gre pa za vikend Črna gora. Hvala in lp
Po 28 letih bivanja sem pricela z renoviranjem in ugotavljam, da so prostori sedaj "novi", manjka jim pa tisto "nekaj" za kar bi lahko rekla, da so udobni in lepi. Izbirala sem posamezne kose, ki so mi bili všeč in sedaj tega ne znam poenotiti. Potrebujem nasvet, kako z dodatki to omiliti, nasvet za boljšo razsvetljavo in v celoti prenovo spalnice. Hvala in LP
Pozdravljeni Potrebujem nekoga ki bi pregledal idejno zasnovo in kasneje tudi dodal notranje oblikovanje, osebo ki ima veliko idej. Hiša bo montažna, nizka pritlična in vsebuje dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, spalnico z garderobo in kopalnico, 2 otroški sobi(punca17, fant 13 let), kopalnico, Wc za goste, shrambo, pralnico in kurilnica, hodnik in kabinet. V prilogi je moja idejna zasnova, a ker sama stvari ne obvladam dovolj želim nasvet strokovnjaka. Lp
Spoštovani. Zadeva: POVPRAŠEVANJE - PONUDBA ZA PROJEKTIRANJE Ponujamo Vam izdelavo tehnične dokumentacije: projekt za odstranitev objekta, projekt za gradbeno dovoljenje DGD in projekt za izvedbo PZI – delni. Projektna dokumentacija bo izdelana skladno s povpraševanjem, ogledom na licu mesta in lokacijsko informacijo. Projektna dokumentacija bo izdelana skladno z Gradbenim zakonom. I. OBSEG DEL I.1. Opis objekta: Enostanovanjska hiša na Olševku, zgrajena bo v hribu. Objekt bo v delu novogradnja, v delu pa nadomestna gradnja. Nova hiša bo tlorisnih dimenzij cca. 12'0 m x 9'0 m – tlorisna velikost obeh faz. Objekt bo v etažnosti: klet (na terenu – garaža in delno vkopana), pritličje in mansarda. Objekt bo zidan klasično masivno. Dokumentacija bo zajemala 2.fazi, v prvi bo objekt zgrajen ob obstoječi stari stanovanjski hiši, v drugi fazi pa bo stara hiša odstranjena, izdelana bo dozidava nove hiše in funkcionalna povezava še z drugo že zgrajeno hišo. I.2. Izmera in izris objekta, ki bo porušen. Dokumentacija bo namenjena obračunu kom.prispevka na občini in prijavi rušenja na Upravni enoti. Izmera in izris objekta, ki bo vključen v drugi fazi. Programsko idejna skica funkcionalne in konstrukcijske rešitve novega objekta, dokumentacija bo obravnavala prej opisani fazi.
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za notranje oblikovanje prostorov v enostanovanjski hiši, ki je zgrajena do tretje podaljšane faze, notranjost je brez predelnih sten, tlakov in tudi brez inštalacij. Prosim, če lahko v ponudbo vključite izdelavo idejne zasnove, z vizualizacijo prostora in izvedbeni načrt za izvajalce, vključno z izborom materialov, ter razsvetljavo. Želiva tudi idejo zasnovo za razporeditev in izbor pohištva. Prilagam tloris stanovanja. Za posredovano se najlepše zahvaljujem. Lep pozdrav.
Samostojna hiša, nizkoenergetska ali pasivna. Pritličje in eno nadstropje. Neto površine - m2. Pritličje: obvezno skupna kuhinja, jedinica, dnevna soba, stopnišče v gornje nadstropje. Poleg tega še ločeni utility za ogrevanje, wc, dodatna garderobna soba (kjer je lahko tudi delno športna oprema). Prvo nadstropje oziroma mansarda: 4 sobe (spalnica in 3 otroške sobe), večja kopalnica (velik lijak, pohodni tuš, manjša banja), mogoče z drsnimi vrati ločen prostor za pralni in sušilni stroj, wc posebej, ločen. Garderobna soba ob spalnici nice to have, ni pa obvezna. Vsi glavni prostori (dnevni prostor in otroške sobe ter spalnice) z orientacijo proti jugu oziroma zahodu. Kopalnica proti vzhodu ali severu. Stopnišče na vzhodnem delu hiše. Zelo zaželeno, da so stopnice direktno iz dnevnega prostora v zgornje nadstropje, če je možno v enem kosu (ne prelomljene). Na južnem ali jugo-zahodnem delu hiše terasa z nadstreškom. Na severnem delu hiše, kjer je dovoz z glavne ceste, prostor za 7m camper in 2 osebna avtomobila (z nadstreškom za vse 3). Poleg tega še manjša garaža ali lopa za kolesa in drugo športno opremo (kolesam, smuči, skiroji, etc.). Imava že gradbeno dovoljenje izpred 15 let, lokacijsko informacijo in geodetski posnetek. Seveda je načrt danes malo zastarel in ne ustreza več najinim željam, zato iščeva novo arhitekturno idejo, zasnovo. Sicer sva si želela, da bi bila hiša obrnjena v-z, vendar zaradi odmikov to verjetno ni mogoče, tako da je najbolj verjetna varianta S-J. S sosedom na desni smo zmenjeni za min. 3 m odmika. Všeč nama je moderen, contemporary stil, prečiščen design. Bela fasada s kombinacijo lesa (v zelo omejenih količinah - čim manj vzdrževanja) in kamna. Želja je streha enokapnica. Lahko je tudi dvokapnica, če arhitektura vseeno deluje moderno.
Pozdravljeni, adaptacija nadstropja v dvostanovanjski hiši, izgradnja prizidka, rekonstrukcija garaže z izgradnjo bazena, ureditev okolice: 1. Ogled, izmere in izris obstoječega stanja ( m2), svetovanje pri razporeditvi prostorov in stavbnega pohištva (želja po optimalni osvetljenosti prostorov), izris zunanje fasade celotnega objekta. 2. Kompleten izris prizidka v višini ene etaže (cca 20-25 m2, streha je obenem terasa višjega nadstropja) s temeljenjem, vsemi inštalacijami in pripravo projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja oz. spremembe namembnosti. (brez statičnega izračuna, tega naredi investitor sam) 3. Rekonstrucija garaže s pohodno teraso - polovica površine garaže se premeni v bazen. Arhitekurni predlog ureditve terase/bazena. 4. Načrt ureditve zelenih površin in dvorišča hiše. Hvala, lp
Pozdravljeni, gre za gradno dvostanovanjske Hiše, k.o. Predoslje., par.št. /9, /5. Investitor: Vincencijeva zveza dobrote. Potrebujemo izdelan PZI. Vloga za gradbeno dovoljenje je bila oddana. Želimo klasičen tip gradnje, Hiša bo namenjena opravljanju dobrodelne dejavnosti - za družino v stiski in drugim osebam, potrebnim pomoči. Hvala, lp