Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
- Enodružinska k+p+m - v ponudbi naj bo všteta cena za pridobitev GD, izdelavo komplet PZI ter obvezno PID in pridobitev uporabnega dovoljenja. Vkolikor je opcija ponudite ločeno tudi nadzor. Lokacija novogradnje je Medvode, preska. V primeru uspešnega dogovora se sklene dogovor še za naslednja dva projekta - podobna.
Pozdravljeni, s partnerjem sva kupila hišo, začetna/hitra adaptacijska dela sva uredila in smo se vselili. Po dveh letih je zdaj čas, da speljeva preostale projekte. Prostor, kjer je trenutno garaža bi preuredila v dnevno/jedilni prostor. Prenovila bi kuhinjo in kopalnico, ter shrambo, ki bi bila hkrati tudi "utility". Potrebovala bi strokovno pomoč pri načrtovanju in čimboljšem izkoristku prostora. Hvala z povratne informacije,
Dober dan. Izdelava frčade 80% dolžine strehe ter pozidava balkona (v priponki idejni render z rdeco barvo del za pozidat in frčada). Po lokacijski informaciji je dovoljena gradnja frčade do 1/3 dolžine strehe brez GD v kolikor ne presega višine slemena. Sedaj nas zanima ali na podlagi lokacijske lahko z zagotovostjo projektant trdi, da bo GD odobreno in za to pripravi celotno dokumentacijo? Notranja ureditev ni potrebna. Torej zanima nas cena za pripravo dokumentacije za zgoraj omenjeno delo. PS. V našem primeru ne bi presegali dovoljene višine slemena, lokacijsko informacijo smo že pridobili.
Na parceli stoji stara hiša, katera je podkletena, ki bi jo obdržali, hišo pa podrli. Nova hiša bi bila v obliki črke L, nekako povezana s kletjo (vhod v klet tudi v notranjosti hiše). Hiša bi bila pritlična oz. mogoče še zgoraj kak plac za manjšo mansardo. Imeli bi tudi zraven glavnega vhoda tudi stranski vhod. Pokrita terasa iz dnevne oz. kuhinje. V hiši shramba zraven kuhinje, pralnica posebej, mala garderobna soba, posebej wc. Zraven je se garaža, katero bi obnovili.
Želeli bi renovirati in posodobiti apartma cca 60 m2 z teraso cca 30 m2 v več stanovanjski hiši (na obali -Portorož.). Prav tako pa je pod teraso še en dodaten manjši apartma v izmeri cca 25 m2 z že urejeno in zasajeno okolico, kjer bi bilo tudi potrebno pripravit osnutek za ločeno bivalno enoto. lep pozdrav,
Pozdravljeni! Zanimam se za ponudbo projekta oz. projektne dokumentacije za dozidava in razširitev garaže. Skupna strešna konstrukcija je večja od 50m2 in bi potreboval gradbeno dokumentacijo DGD (tako so mi povedali na upravni enoti SG) Garažo bi podaljšal do hiše oz. bi bil stik na hišo in na spodnji strani bi streho podaljšal za pokrito teraso. Trenutno dvokapnico bi spremenil v enokapnico, če je to mogoče po OP(P)Nju. Lep pozdrav
Pozdravljeni, želim idejne predloge za manjše prostorske spremembe z notranjim oblikovanjem. Prilagam tloris 3 sobnega stanovanja. Prenavljalo se bo celotno stanovanje. V kopalnici bi želela "walk in" tus. Namesto dveh kabinetov si želim eno večjo spalnico z delovnim kotičkom. Želena postavitev kuhinje bi bila v obliki polotoka, ki bi vključeval jedilni del, zato jedilne mize ne bi imela, lahko pa tudi kakšne druge ustreznejše rešitve. Želim tudi predlog kako smiselno spojiti kuhinjski del s predsobo, da se ohrani odprtost prostora. Prilagam tlorise in trenutno postavitev. Hvala, lp.
Pozdravljeni, potrebujem osebo, ki bi prišla na ogled gradbene parcele (v Šentjernej) in mi svetovala kam je najbolje postaviti hišo, glede na lego, parcelo in okolico (imam 3 gradbene parcele, ki se drzijo druga druge. So na neravnem terenu. Teren bo potrebno ravnati). Zelim nekoga z izkusnjami, ki bo svetoval koliko bo treba poravnati teren, kam postaviti škarpo (ce bo potrebno), kako obrniti hišo (da bo čim bolj izkoriščena okolica) itd. Hvala, lp.
Stanovanjska hiša modernega dizajna, dvokapnica brez napušča. Dobro izkoriščen prostor brez ogromnih hodnikov. V spodnji etaži naj bo kopalnica, spalnica, utility + velik prostor (kuhinja,dnevna, jedilnica). Zunaj pokrita terasa z letno kuhinjo in nadsterešek za 2 avta. V zgornji etaži spalnica, dve otroški sobi in kopalnica.
Hello, I have found a ground in Gorje that I am interested in purchasing for building a mixed use house (holiday rental and own residence). I am currently looking at a consulting service in order to determine the feasibility of such a project and get an idea of the cost of ground preparation (earthwork and connection to municipal facilities) as well as design possiblities (number of floors etc). I'd appreciate if you could quote me on such a service. Best Regards,