01 444 0812
Cene storitev
•
Arhitekti
•
Legalizacija

Koliko stane legalizacija?

  • 3.000 – 5.000 €
    Legalizacija hiše
Zahtevaj ponudbe

Legalizacija

Gradbeno dovoljenje

Projektna dokumentacija

Arhitekti

Načrti za hišo (tipski, netipski)

Projektanti

Notranje oblikovanje
napol zgrajen objekt

Boste v kratkem potrebovali legalizacijo? Preverite, kakšne so povprečne cene in kaj je v končni znesek po navadi vključeno.


Legalizacija hiše

  • 3.000 – 5.000 €

Legalizacija hiše pomeni, da črno gradnjo naredimo legalno. Z legalno stavbo boste veliko lažje upravljali: med drugim boste imeli možnost pridovitve hipotekarnega kredita, prenavljanja, dozidavanja, možnost oddajanja nepremičnine, možnost prodaje za višjo ceno. Cena legalizacije je odvisna predvsem od velikosti hiše in kompleksnosti vaše pravne situacije. V vsakem primeru je cena legalizacije nižja od cene kazni, ki jo dobite za črno gradnjo, ali celo od cene rušenja objekta, zato vam jo priporočamo. Legalizacija hiše stane med 5.000 € in 3.000 €.

Zahtevaj ponudbe

Osebno svetovanje za legalizacijo

  • 80 – 120 €/h

Za osebno svetovanje za legalizacijo boste odšteli od 80 €/h do 120 €/h.

Zahtevaj ponudbe

Preverjanje možnosti legalizacije

  • 290 – 450 €

Preverjanje možnosti legalizacije je prvi korak na poti do legalizacije. Zajema pregled podatkov o vaši nepremičnini, pregled skladnosti podatkov s prostorskimi akti in preverjanje možnosti legalizacije. Cena je odvisna od kompleksnosti situacije. Izvajalci vam bodo za preverjanje možnosti legalizacije zaračunali od 290 € do 450 €.

Zahtevaj ponudbe

Legalizacija večje stavbe

  • 5.000 – 9.000 €

Z legalizacijo gradnjo na črno naredimo legalno. Legalizacija objekta je postopek za pridobitev ustreznega gradbenega dovoljenja, ki se ne razlikuje veliko od postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja za novogradnjo. Po legalizaciji boste stavbo lahko vpisali v zemljiški kataster. Cena legalizacije je odvisna prevsem od kompleksnosti vaše pravne situacije, specifik objekta ipd. Za legalizacijo večje stavbe boste odšteli od 5.000 € naprej, povprečna cena je 7.000 €.

Zahtevaj ponudbe

Izbrani nasveti

Nedavna povpraševanja za legalizacijo

Adaptacija ali rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 140
  • Okvirni rok začetka projekta: 1 - 3 mesece

Naslov objekta je Zgornje Pirniče 70 d. -prenovo inštalacij in tlakov, nova okna, vrata, fasada (prenova cele hiše). Prilagam vam načrt spodnjih prostorov cca.70 m2, med prostori 7,8 in 9 želiva podreti stene(kot je že zbrisano na poslanem načrtu), tukaj bi imela en velik skupni prostor za kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Predvsem rabiva idejo za postavitev kuhinje ter stopnišča. Prostora 5 in 6 sta sedaj ločen wc ter kopalnica, rada bi podrla steno in imela kopalnico z wcjem. V zgornjem nadstropju je enaka površina 70m2 neizdelane mansarde. Za začetek bi potrebovala samo izris prostorov, posledično postavitev oken (saj bi v prvi fazi menjala tudi streho, zato je potrebno vedeti, kje bodo okna in kako bodo postavljeni prostori). Hvala, lp

Adaptacija ali rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 40
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj

Pozdravljeni, na hribovitem področju Haloz stoji stara butana hiša, ki je potrebna obsežne adaptacije.Zajema kuhinjo z jedilnico, predprostor in črno kuhinjo. Del hiše v katerem je bila še ena soba je bil pred približno pol stoletja porušen. Ker je v tej hiši živela moja babica in nekaj časa tudi moj oče bi po možnosti stari del hiše samo adaptirala in obdržala. Potrebovala bi idejno zasnovo za morebitni prizidek oz. sanacijo podstrešja s katerim bi pridobila spalni prostor s sanitarijami in zunanjo ureditev okolice hiše in vrta (škarpa za vrt, manjši sadovnjak...). Hvala in lep pozdrav!

Notranje oblikovanje

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 130
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj

Pozdravljeni, urejamo mansardo v izmeri m2, trenutno potekajo gradbena dela. Potrebovali bi pomoč pri razporeditvi pohištva, kopalnica, kuhinje in treh sob. Razporeditev prostorov bo obsegala: dnevno sobo z jedilnico ali kuhinjo z jedilnico, tri spalnice, kopalnico, wc, shramba, hodnik. Hvala, lp

Novogradnja

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 201
  • Okvirni rok začetka projekta: 1 - 3 mesece

Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za novogradnjo: - IZP - DGD - PZI o Strojne instalacije o Elektro instalacije o Arhitekturo o Gradbene konstrukcije z armaturnimi načrti o Vsemi potrebni elaborati (požarna varnost, hrup, toplotna zaščita) - PID - Nadzor Povpraševanju prilagam tloris stanovanjskega objekta – pritlična hiša. Lokacija gradnje: občina Črenšovci Hvala, lp

Razširitev (dozidava ali nadzidava)

  • Vrsta objekta: Večstanovanjski objekt
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 6
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj

Izdelava projekta za zunanje osebno dvigalo ( do 5 oseb), višina 16 m, 2 preboja za teleskopska vrata, preboj za pritlična vhodna teleskopska vrata že narejen (obstoječa vrata), Aluminjasti ali kovinski okvirji, obloga fasadne stene ali steklo. Rabimo projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja. Hvala, lp

Notranje oblikovanje

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 100
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj

Prenavljamo starejšo stanovanjsko hišo. Iščemo predloge za osvetlitev - kakšna svetila umestiti v posamezne prostore. Okna in vhodna vrata so že vgrajena in so v beli barvi. Keramiko tudi že imamo v barvi marmorja svetle barve. Iščemo ideje za barvo parketa in notranjih vrat ter notranjega interierja spalnice, kopalnice in kuhinje. Dnevni prostor je delno izdelan iz lesenih stebrov in tramov (strop ima obliko piramide), ki so v barvi češnje z velikimi okni - iščemo ideje za senčenje oken ter barvne kombinacije interierja (sedežna garnitura). V dnevnem prostoru je tudi kamin v zeleni barvi. Vsi prostori so v pritličju hiše. Hvala za vaše ponudbe. Lep pozdrav,

Adaptacija ali rekonstrukcija

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 300
  • Okvirni rok začetka projekta: 1 - 3 mesece

Pozdravljeni. Zanimam se za projektanta, ki bi mi lahko pripravil projekt za energijsko varčno hišo (PZI načrt izvedbe). Pripravljam se na celovito prenovo hiše, ki bi bila energijsko varčna, zato bi bil potreben izris in izračun gradbene fizike po PHPP-ju in kvadratura izolacijskih delov stavbe, saj želim zaprositi za subvencijo na EKO skladu. Najlepše se vam zahvaljujem in vas lepo pozdravljam.

Notranje oblikovanje

  • Vrsta objekta: Stanovanje
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 110
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj

Pozdravljeni, želimo arhitekta za: - preureditev prvih treh sob na levi strani v dve večji otroški sobi (postavitev novih vrat, omar, postelj in pisalne mize brez natančnih izrisov za mizarja) - preureditev kopalnice (postavitev omar, tuša, umivalnikov, brez natančnih izrisov za mizarja) - natančen izris kuhinje za mizarja - svetovanje za preureditev dnevnega prostora (mogoče bolj odpremo dnevni prostor, ker stene niso nosilne…) Hvala, lp

Legalizacija

  • Vrsta objekta: Večstanovanjski objekt
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 400
  • Okvirni rok začetka projekta: Takoj

Živimo v večstanovanjskem objektu,, v GURS-u vpisan kot večstavnanjski, etažiran, vpisani smo v zemljiško knjigo kot etažni lastniki, pa se je izpostavilo, da nimamo gradbenega dovoljenja za večstanovanjsko, temveč za enostanovanjsko hišo in s tem posledično nimamo uporabnega dovoljenja. Radi bi legalizirali objekt po . členu gradbenega zakona. Parcelna številka: /38, KO: karlovško predmestje. Hvala in lp.

Razširitev (dozidava ali nadzidava)

  • Vrsta objekta: Hiša
  • Površina objekta ali prostora (v m2): 55
  • Okvirni rok začetka projekta: Več kot 3 mesece

Pozdravljeni, Jaz se zanimam za dozidavo k obstoječemu objektu. V priponkah so slike obstoječega stanja ter dveh verzij, v katerih sem nekako razporedil prostore. Razlika med njimi je kje je vhod v stanovanje. Pri v1 je vhod kot sedaj, iz skupnega hodnika med našim stanovanjem in stanovanjem staršev, pri v2 pa sem dal vhod drugje. Sedaj pa me zanima kako bi vi razporedili prostore ter vhod. 60 Hiša je zidana ob hribu in se leverira s hribom v 1. nadstropju. Izkop je že delno narejen in bi ga bilo samo za razširiti kolikor bi bilo potrebno za dozidavo. Če imaste še kako vprašanje pa sem vam na voljo. Lep pozdrav,