Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni! 1. Izkopati je potrebno traso za elektriko, vodo in optiko (en kanal v širini 50 cm). Vse se polaga v zaščitne cevi, ki so moj strošek. Dolžina trase je m tlorisno. Ampak, ker je trasa v rahlem naklonu (višinske razlike je 30 m, rata to cca m + nekaj v do hiše in še kaj; pa lahko, da bo tega zneslo tudi , več pa sigurno ne. Izvede se še dva revizijska jaška zaradi dolžine polaganja kabla in izkoplje luknjo za vodomerni jašek. Torej en jašek ob cesti spodaj, eden na sredini in eden na vrhu za vodomerni jašek kjer bo tudi elektro omarica. 2. Zemljo ob cesti je treba najprej premetat višje na parcelo, da rata enakomeren naklon in prostor za dostop na parcelo z avtom ali traktorjem, ker je sedaj klančina prestrma. Bager se zmore potegnit gor sam. 3. Okoli hiše se ureže nova cesta v dolžini cca 50 m. 4. Vkoplje se malo čistilno napravo (izkoplje se del klančine in pripravi raven teren, kamor se bo postavila MČN in se jo zasuje kasneje ker se iz spodnje strani uredi škarpo) izkoplje pa se zemlja in nasuje kamenje iz neposredne okolice za ponikalnico ter jo zasuje. 5. izkop panjev od dreves in pikiranje kamenja po travniku (za ta dela potrebujem račun ker jih bom dal na subvencijo) Ves material od zaščitnih cevi, revizijskih jaškov, ... je moj; vaš je samo izkop in zasip! Teren je izjemno kamnit zato samo večji stroji cca 20 ton. Lahko je cena po urah ali pa na pavšal oz na ključ za vse dogovorjeno (napisano). Rok izvedbe: lahko takoj, ko bo suho, da ne bo vse kot njiva. Če pa bo od danes dalje še kaj suhega vremena lahko takoj drugače pa spomladi. Za ogled me kontaktirajte na lahko pa vam pošljem tudi načrt kjer so te stvari predvidene. Lp
Cenjeni. Dovolite. V bližini Bioterm Mala Nedelja sem lastnica večjega gradbenega zemljišča, za katerega iščem gradbinca ki bi mu zemljišče odgovarjalo za izgradnjo kompleksa manjših stanovanj ali stanovanjskih enot po njegovem izboru. Vse detaljno z argumenti na: (https://www.nepremicninskaagencija.si/nepremicnine/zazidljivo-zemljisce-mala-nedelja-prlekija/) - zazidljivo zemljišče Mala Nedelja, agencija Arssa. Veselim se povratnih informacij. Hvala. S spoštovanjem, ( )
Pozdravljeni! V pritličju enonadstropne hiše bi imeli prizidek, ki bi se nadaljeval iz sedanje garaže. Prizidani del bi bila dnevna soba, sedanja garaža pa kuhinja. Vse skupaj pa bi bil en prostor. Iz prizidka (dnevne sobe) bi bila še predsoba pribl. 4m2. Dnevna soba bi bila približno velikosti 4x6m2 predsoba pa 4m2. Vse bi bilo samo v pritličju, streha pa bi bila ravna. Hvala, LP
Lepo pozdravljeni. Renovacija vhoda - ker se je vse skupaj posedlo, bo verjetno treba podrti spodnjo ploščo in stopnice, narediti nove temelje in na novo naredit. Na novo se stena zapre in naredi vrata iz strani. Torej rušenje, novi temelji, novi zid. Naslov - Hafnerjevo naselje, Škofja Loka. Hvala, LP
Lepo pozdravljeni. Sanacija temeljev zunaj na ključ. -odstranijev plošč -odstanitev oz. odkop materiala globine 80cm -čiščenje sten -izdelava muld -hidroizolacija -stirodur -čepkasta folija -drenažna cev -zasutje filterskega materila -vgradnja plošč vnitev v prvotno stanje sanacija kleti na ključ -odstranitev materiala globine 50cm -utrditev in nasutje tampona -podložni beton 10cm -hidroizolacija -komplet estrih z izolacijo 7cm -odstranitev zidu med klet in garažo sanacija stanovanja na ključ -odstanitev 2x zidu z dimnikom -odstranitev materiala -izdelava 4x stebri za preklado kompl. -dobava in montaža hea profilov 2x dolžina (3,6m) -sanacija omet okrog stebrov kopalnica na ključ v stanju za polaganje ploščic -odstranitev zidov, ploščic in podna (10m2) -odstranitev materiala -sanacija oz zidanje zida in vgrajevanje preklade za vrata -novi ometi -novi estrih sidran v zidove -enkrat izdelava odprtine in preklada za vrata soba/kopalnica Hvala, LP
Pozdravljeni! Zabetonirati velik del okoli hiše (stopnišče do glavnega vhoda, površina okoli hiše, pripraviti betonsko podlago za nadstrešek...). Prav tako je potrebno prebiti en del balkona in iz balkona speljati stopnice kot tudi pozidati balkonsko ograjo (sedaj je lesena). V kolikor pa se ukvarjate tudi z polaganjem pranih plošč, bi želeli, da nam te položite na površino na vrtu (cca 20m2). Hvala, LP
Pozdravljeni! Potrebujemo izvajalca, ki bi uredil cca. m2 makadamskega parkirišča, potrebno je nasutje in utrditev tampona. navedena naj bo predvidena skupna kubatura gramoza (m3) cca m2 površine, Utrjevanje, nasutje, niveliranje tamponskega nasutja, Dobava, dostava in vgradnja kamnolomskega tampona ( vsaj 10 mm ) v debelini 0,1 m čez celotno površino, odstranitev in zatiranje trave, prevoz. Hvala, LP
Lepo pozdravljeni. V spodnji etaži naj bo spalnica oz. kabinet. Stopnice iz bivalnega dela. Tri spalnice v mansardi. Hiša bo P + M. V zgornjih prostorih ena spalnica, 3 otroške sobe, želimo dober izkoristek prostora. Gre se za nadomestno gradnjo. Trenutni objekt se bo podiral ter gradil na novo. Rok: spomladi. Hvala, LP
Pozdravljeni! Parcela se nahaja v Premanturi , velikost parcele je m , katero smo razdelili na 2 objekta , prvotno bi bilo potrebno celotno parcelo poravnati, oz nasuti tam kjer je potrebno in na vsaki polovici parcele je predvidena montažna hiška z bazenom , ki jih loči ogradni zid. Prvotno pa bi se delal samo 1 objekt. Potrbujemo pripravljlana in zemeljska dela, izkop za vodo in kanlizacijo s polaganjem cevi Izkop temeljev in betoniranje temeljne plošče za hišo 7x9 in terase 3,5 x9 Izkop in betoniranje bazena 7,5 x 3 ,5 Plaze okrog bazena je cca 30 kvadratnih metrov. Ogradni zid 20x 12 m Teren je skala in je potrebno pikiranje . Če bo kdo res zainteresiran mu bom poslala projekte , Hvala, LP
Pozdravljeni, trenutno imamo stari skedenj, ki bi ga bilo potrebno zrušiti, a vseeno ohraniti stari stil in neke elemente. Ogromno nam pomeni, da se takšne podrobnosti tudi ohranijo. Skedenj bi spremenili v bivalni prostor, zato bo potrebna tudi sprememba namembnosti-lesen. Potrebovali bi podjetje, ki vse prevzame. Od arhitekta, do same izvedbe in nadzornika. Hvala in