Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Pozdravljeni, Parcelna št , KO – ČRNA. 1. Opis del: dokončanje ostrešnega dela ob strešnem oknu – cca 2-3 m2 2. Dozidava in omet sten - 3. Podiranje 1 x stene delno nosilne 4. Nova električna napeljava 5. Polaganje talnega ogrevanja – cevi imamo, stiropor prav tako 6. Estrihi – cca 20 – 30 m2 Lp
Ob obstoječem stanovanjskem objektu se dogradi garaža za osebne avtomobile. Zgradba garaže se navezuje na stanovanjsko zgradbo in se dozida 9,5m na uvozni strani in 8,6m na nasprotni strani od obtoječega objekta. Garaža je pritlična zgradba z ravno streho, katera služi kot pohodna terasa. V konstrukcijskem smislu predstavlja nosilno konstrukcijo stavbe sistem vzdolžnih in prečnih nosilnih sten, ki predstavlja skupaj z ab ploščo togo nosilno satovje zgradbe. Strešna konstrukcija je AB plošča debeline d=24cm, izvedena iz betona c25/30 in armirana z mrežo S. Preračunana je na stalno obtežbo estriha, keramične obloge in naklonskega betona in koristno obtežbo p=2,5KN/m2. Na strani uvoza je AB plošča podaljšana v 2m dolgo konzolo AB ploščo, katera leži na AB gredi uvoznih vrat. Greda sega 30cm pod AB stropno ploščo in je širine 30cm. Plošča in grede seizvedejo skladno s statičnim preračunom in projektom za izvedbo. Nosilne stene zgradbe so izvedene iz opečnih zidov, sezidanih z votlo opeko in so debeline d=20cm. Opečni zidovi so ojačani z zidnimi vezmi prečnega preseka 30cm/30cm, izvedenimi na vogalih zidov, njihovih stičiščih in na medsebojnih razdaljah, ki so manjše od 0,5m. Temeljna zgradba garaže se izvede preko temeljne AB plošče debeline d=24cm. Pred izvedo temeljne AB plošče se izvede komprimirano nasutje z zbitostjo, ki daje modul reakcije tal k=40.,00KN/m3. Temeljna ab plošča se armira z mrežno armaturo in izvede iz betona C25/30, skladno s statičnim preračunom in projektom za izvedbo. Hvala.
Delavnico in garažo bi spremenila v stanovanje. Prostori imajo izdelane tlake (v delavnici so ploščice) in grob notranji omet. Delavnica je visoka več kot tri metre. Tu bi si uredila kuhinjo, spalnico, dnevno sobo in kopalnico. Ta del hiše je zidan iz betonskih zidakov in še nima fasade. Prosim za popis del z okvirnimi cenami. Pozdrav!
Zelimo tlakovati oz. urediti okolico hise, po kateri vozimo z avtomobili, obcasno po prednjem delu ob javni cesti obracajo tovorna vozila do 6 t. Imamo uporabljen en del povrsine tudi kot parkirisce. Razmisljamo med tlakovci, tiskan beton, kvarcit. Nekaj, kar ne dopusca, da bi se ob morebitnem izlivu olja iz avtomobila vpilo v povrsino. Gre za okoli 53 m2 - za avte. Pred hišo pa 40 m2. Prosim za nasvet in ponudbe.
Podirali bomo nosilno steno in novo postaviti. Debelina je 40 cm, dolžina pa 3 metre. Poleg bo potrebno izravnava tlakov (kjer je ta stena), saj so kuhinjski višji od hodnika. Zraven bomo potrebovali tudi položiti cementne estrihe (nad novo postavljenim talnim gretjem) - okoli 80 m2. Hvala.
Imam projekt, nimam pa še gradbenega dovoljenja. Zunanji gabariti hiše brez fasade so 10,3 x 6,8 m. Hiša bo stala na laporni podlagi. Debelina temeljne plošče bo 30 cm. Kletni prostori bodo zidani z betonskimi kvadri. Kletni prostori sestojijo iz kleti, pralnice, sobe in kopalnice z WC ter stopnišča iz kletnih prostorov v pritlične prostore. Soba, pralnica in kopalnica imajo talno gretje. Nad kletnimi prostori je armirano betonska plošča. Nad ploščo je pritličje, ki je zidano z opečnimi zidaki. Pritličje sestoji iz kuhinje, jedilnice in dnevne ter spalnice, wc-ja, kopalnice in hodnika. Prostori imajo talno gretje. Nad pritličjem je armirano betonska plošča. Nato sledi streha dvokapnica z naklonom 35 stopinj. Mansarde objekt nima. Neto površina kletnih prostorov je 55 m2, neto površina pritličja je 58 m2. Hvala.
Iščem izvajalca, ki bi mi v kraju Martinjak pri Cerknici zgradil garažo z vrtno uto ter stopnicami skupne dimenzije 9,5m x 4,8m. Spodaj bi bila temeljna plošča max. 15 cm, pri čemer ne bi bilo potrebno delati posebnega izkopa. Zadnja stran garaže bi bila zasuta z zemljo (torej bolj armirana stena), ker gre za dvo-nivojsko parcelo. Stopnice bi dejansko povezovale spodnji nivo z zgornjim. Streha bi bila ravna in pohodna. Rad bi, da je objekt le zgrajen (brez izolacije, brez fasade). Rad bi le, da je zgrajeno hitro, in takoj ko pridobim gradbeno dovoljenje. Hvala.
Pozdravljeni! Potrebujem izdelavo zidu, ki bo delil dve dvorišči. Rada bi, da bi bili zidaki betonski - nekaj kot dvostransko cepljeni ograjni elementi Futura x (ali podobno). 8m +5m , cm višine (oblika črke L) Po 15. avgustu (a pred septembrom). Hvala. Dimenzije: 8m +5m , cm višine (oblika črke L)
Urejamo okolico novo grajene hiše. Potrebujemo krajinskega arhitekta, ki bi nam uredili predvsem nivojsko razčlenitev okolice s škarpami, skalnjaki, brežinami. Trenutno imamo na parceli pripeljano veliko količino lapornate zemlje. Hoteli smo poravnati parcelo pred vhodom, a se je izkazalo, da smo izgubili precej uporabne površine. Škarp še ne nameravamo delati takoj, projekt bomo morali delati postopoma. Hiša je v ruralnem okolju, na koncu majhne vasi. Pod nami so pašniki. Želimo si ureditve, ki bi se čim bolj stapljala z okolico. Krajinskega arhitekta bi potrebovali čim prej! Hvala in LP
Pozdravljeni! Betoniranje nove talne plošče v garaži 27 kvadratnih metrov, vgrajevanje preklad, betoniranje terase in strehe na terasi cca. 40 kvadratnih metrov talne površine plus betonska streha. Kasneje možno betoniranje in zidanje dodatne garaže z ploščo v izmeri 50 kvadratnih metrov. Okolica Ptuja. Hvala.