Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, mansardno stanovanje v hiši imamo že delno prenovljeno, a potrebujemo ideje strokovnjaka za čimbolj funkcionalno končno razporeditev in ureditev prostorov. Prav bi nam prišli tudi nasveti glede izbire materialov (tla). Razmišljamo tudi o večjem posegu (dvig strehe), da bi pridobili več prostora, a se moramo prej o tem dobro posvetovati s strokovnjakom. Hvala!
Pozdravljeni, v obstoječi hiši imamo v planu na novo urediti obstoječi prostor v najstniško sobo. Soba je opremljena s starim parketom, okni, vrati, centralno kurjavo, elektriko. Potrebujem torej le ideje, načrt za notranjo opremo. Opremljali bi v smislu nižjega cenovnega ranga (Ikea ipd). Potrebujem pa načrt za postavitev in izbiro postelje, pisarniškega kotička, kotička za sproščanje ter ideje glede zaves in osvetlitve prostora. Soba je v velikosti cca 30 m2. Zanima me, kaj vsebuje načrt, ki ga pripravite vi ter zanima me okvirna cena. Hvala in lep pozdrav,
Projekt je stara kraška hiša (cca m2) potrebna adaptacije v kraškem stilu - potrebna je nova streha (zdaj je lesena-tramovi, in bo taka tudi ostala), nekatere betonske plošče, prerazporeditev notranjosti itd. Želeli bi informacije glede vseh dovoljenj ki jih potrebujemo, o okvirnih rokih ter informacijo o ceni te izvedbe.
kopalnica - prenova; potrebujem izris optimalne postavitve elementov, barvni koncept kopalnice, predlog osvetlitve, predlog izbora in postavitve kopalniškega pohištva, opreme, predlog izbora in postavitve keramike in okrasne keramike. Izvajalca gradbenih del že imam. Kopalnica naj vsebuje: - talno gretje (npr. Geberit Volex), - geberit wc s prho Geberit Aqua Clean Tuma (z glazuro Reflex, z aktivnimi tipkami Sigma) brez roba s splakovalnikom (vgradni kotliček) - podmetni splakovalnik z internim odzračevanjem Geberit Duo Fresh - Geberit Silent db20 brezšumni cevni sistem - "walk in" tuš: stena iz stekla, tuš "tropski dež", in tuš ročka (ni potrebno masažnega stolpa) , talna kaneleta; v prostoru tuša vzidana polica za sedenje (za starejše osebe), - oprijemala za starejše osebe pri tušu, wc - ogledalo z osvetlitvijo, povečavo, s sistemom ogrevanja (za odpravljanje zarositve), možnosti predvajanja wifi glasbe; - rebrasti radiator pokončni (če ni potreben zaradi talnega ogrevanja toliko bolje) - umivalnik - velik podolgovat, spodaj omarica - omarice/omara (druge) za: brisače, wc čistila, wc papir, osebno higieno, kozmetiko, itd. - koš za perilo (umestitev v prostor večjega koša za perilo) Kopalnico bosta uporabljali 2 starejši osebi. Kopalnica ima eno okno in vrata, ki se odpirajo navznoter. Želimo si večji tuš prostor in dobro funkcionalnost. Na fotografijah je kopalnica eno nadstropje višje od kopalnice ki bi se prenavljala - kvadratura in postavitev sten je enaka, razlika je le v cevi za centralno ogrevanje, ki je v kopalnici ki se prenavlja pod stropom - bi se jo lahko skrilo z znižanjem stropa. Strop bi se spustil in vanj vgradila svetila. Stena pri vratih (kjer je izbočena) ima v steni dimnik. Kopalnico bi uporabljal starejši par, zato naj bi bil wc in vgrajena ter s keramiko obložena klopca v tušu na ustrezno višji višini (da je mogoče tuširanje v sedečem položaju). Zaradi lažjega čiščenja bi bili kopalniški elementi dvignjeni od tal. Kopalnica leži na zahodu, majhno okno obrnjeno v gozd, zato je kopalnica zdaj temna, bi si želela svetlejšo kopalnico (svetlejše barvne palete, naravne - bež, peščeno, les, zeleno). Rada imam tudi naravni kamen oz. naravni izgled. Rada bi tudi prenovila oba pulta v zgornji (že prenovljeni) kopalnici, na katerih sta umivalnika - zdaj sta oblečena otoka v ploščice, bi pa želela da je površina v eni (celoviti) plošči, izgleda naravnega kamna, ki je skladen z ploščicami - tu prosim za svetovanje.
Načrtujemo ureditev podstrešja v mansardno stanovanje. Zanima nas vaša ponudba, izdelava načrta mansarde (idejna zasnova z opisi konstrukcij sten/zidov, vgradnja strešnih oken, tal, instalacij...). Stopnišče bi ohranili obstoječe notranje, strehe ne bi dvigali, le strešna okna bi vgradili, površine bi bilo okrog 60 do 70 kvadratov (skupaj kuhinja dnevna, kopalnica in dve sobi).
Pozdravljeni, zidal bi objekt, ki bi bila garaža za dve vozili v pritličju, v 1. nadstropju pa bi bila 2 prostora za shranjevanje stvari. Objekt bi stal na zazidljivi parceli tik ob stanovanjski hiši. Ravna streha, betonska plošča nad obema etažama. Kakšne dokumente rabim, ter kakšna dovoljenja? Lp, SImon
Pozdravljeni, urejam mansardno stanovanje in sedaj potrebujem nasvete za ureditev, prostori so določeni, skupen prostor kuhinja z jedilnim delom in dnevna soba, spalnica, kopalnica, shramba in hodnik iz zunaj terasa kjer je tudi vhod v stanovanje. Potrebujem nasvete pri postavitvi vodovodnih in električnih inštalacij, vse bo na novo in potem še umestitev pohištva v vse prostore. In potem še ureditev poti do mansarde - ločen vhod v stanovanje - zunanje stopnišče je treba umestit v objekt - hišo, ker je vhod v mansardo trenutno urejen čez zelenico - hrib. Hvala. LP
Hiša bi bila P+M, torej brez podkletitve in brez garaže. Mere hiše bi bile verjetno 9×10m. V pritličju (90m2) želiva kurilnico, wc, kuhinjo ter jedilnico z dnevno sobo. V kuhinji želiva polotok. V mansardi želiva spalnico, 2 otroški sobi, kopalnico s pralnico in po možnosti manjši garderobni prostor.
Rekonstrukcija v smislu pridobitve bivalnih površin, dvig kolenčnih zidov za predpisano dvokapnico, frčade, strešna okna, balkon na obstojećem objektu (sedaj bruto 82m2), ter preureditev drvarnice 12 m2, potrebno je prej pridobiti služnostno pravico za pot, ter ob dokupljeni zemlji in gozdu spremeniti namenbnost po potrebi, če na obstoječi parceli ne bi zagotovili rekonstrukcije za normalno bivanje.
Zaradi potrebe po večjem enotnem prostoru in zaradi zamenjave toplotno slabo izoliranega zimskega vrta (12m2) bi želeli izgraditi pritlični prizidek. Obstoječa hiša je dvonadstropna z dvokapnico. Prizidek bi potreboval elektroinstalacije ter talno ogrevanje , ki bi se priključile na obstoječe instalacije. Željene so večje frontalne in deloma stropne steklene površine, ki bi nadomestile svetlobo zimskega vrta. Hvala, lp