Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Parcela se nahaja v katastrski občini - Podova. Številka parcele je /5 od tega je 33% delež gradben, torej kvadratnih metrov. Trenutno še nimamo točno določene površine objekta (cca ). V spodnji etaži bi bili bivalni prostori, v zgornji mansardni etaži pa spalni prostori. Objekt bi bil brez kleti. Hvala
Parcela v Drulovki, ca.m2. Želimo bolj moderno, čim bolj enostavno hišo K+P+Mansarda, odvisno od strehe - enokapnica ali bolj položna dvokapnica? Vhod v klet je lahko od zunaj, mogoče klanček namesto stopnic, klet delno vkopana (zunanji del ca 70 cm). Stopnice takoj ob vhodu (lahko od zunaj malo pokrit), če bi bilo kdaj potrebno ločiti nadstropji. V pritličju skupni prostor kuhinja z shrambo+jedilnica z izhodom na pokrito teraso.V kuhinji dostop do okna. Dnevna soba z vzidanim kaminom, wc pri vhodu za goste, kopalnica z wc (ali ločenim wc) v spalnem delu, zraven utiliti (je lahko notri toplotna črpalka)?, Spalnica z garderobo, 1 kabinet, 1 manjša soba za goste. Po možnosti v vsakem prostoru vsaj majhno okno - razen garderobe? Ne prevelike zastekljene površine. V nadstropju podobna razporeditev. Garaže ne bi bilo, samo nadstrešek za 3 avtomobile. Potrebujemo vse za pridobitev gradbenega dovoljenja, z gradnjo bi začeli spomladi.
Živim v mansardnem stanovanju (oblika L), v hiši. En del stanovanja ima dovolj visoko streho (višina cca 2,10m ki se znižuje), v tem delu imamo dnevni prostor, kuhinjo, kopalnico in dve spalnici. Drugi del stanovanja je streha nižja (višina po sredini cca 2m, ki se znižuje), v tem delu imamo dva prostora (manjši kabinet in otroška soba). Ostalo cca 50m2 je čista podstreha. Ta del bi povečala za bivanje ali v dve mladinski sobi, manjša kopalnica (umivalnik, wc, tuš) ali bi uredila ta prostor v dnevni prostor s kuhinjo. Zelo se nagibam tudi k manjši (notranji) terasi, to bi bil tudi edini poseg v zunanji izgled hiše. Za površino: m2 in 80m2. Želela bi, da me kontaktirate po mailu. Hvala.
V lasti imamo parcelo z obstoječo starejšo hišo in gospodarsko poslopje, ki bi jih porušili in na tem mestu postavili novogradnjo. Hiša naj ima združeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, spalnico, otroško sobo, večji kabinet, kopalnico, wc, kurilnico, shrambo, pralnico in teraso (ni vključena v zgorjne m2). LP
Hiša v 3 etažah, K+P+M. K(odprta garaža za dva avtomobila, utility ter poslovni prostor pisarna + wc), P (dnevni prostor + kuhinja + jedilnica z izhodom na teraso, wc, shramba), M (2 otroški sobi s kopalnico, spalnica s kopalnico in garderobo). Hiša brez balkonov, dvokapnica, moderne oblike. V priponki stil hiše, ki nam je všeč.
Na podlagi geodetskega posnetka obstoječega stanja, bi potrebovali za izvedbo vkopane garaže, nad katero bi izdelali apartma s teraso. - Ob obstoječi samostojni hiši bi na dvorišču izvedli izkop (da se pride na nivo ceste). - Zgradili bi vkopano garažo za tri vozila - Nad garažo bi naredili apartma s teraso
Imela bi pritlično hišo. Imela bi veliko kuhinjo, jedilni prostor in dnevno skupaj, in v kuhinji še manjšo shrambo. Dve ali tri spalnice. V glavni spalnici prostor za omare. Kopalnico in posebej se en wc. Prostor za shrambo, sušilnico, in manjšo pisarno. Priložena slika je načrt za rušitev (70kvadratov, pol zidana pol lesena), ter približen načrt nove hiše. Lp
Pozdravljeni. Zanima naju ali je možno stanovanje v katerem bivamo, spremeniti, urediti. Kolikšen strošek, natančni popis vodovodnih, elektroinštalacijskih del itd.. Prosil bi za ogled stanovanja in vaš predloge. Za več. info sem dosegljiv na telefonsko številko ali email. Lep pozdrav,
P+M, skupaj do m2 PRITLIČJE: - kuhinja: v obliki črke U (otok oz šank). - manjša shramba - dnevna s kaminom - izhod na teraso preko panoramskih oken iz jedilnice ali dnevne - glavna spalnica z garderobo - kopalnica z Wc-jem - Garaža s kurilnico prizidana pritličju MANSARDA: - tri otroške sobe - kopalnica - izhod na streho garaže/teraso V hiši želiva še pralno-sušilni prostor in kabinet. Po LI: podolžna oz podolgovata tlorisna zasnova, razmerje stranic 1:1,5 ali 1:2, oblike T in L niso dovoljene, izzidek le za vhod, kolenčni zid 1,2m, dvokapnica 35-45°. Pacela velikosti m2, faktor zazdanosti 0,4 Vhod v hišo iz severa, na daljši stranici hiše. Garaža na zahodni strani hiše. Enostanovanjska hiša, ki se lahko (po potrebi) z manjšimi modifikacijami (ločitev P in M) razdeli v dvostanovanjsko (puščeni priključki za kuhinjo v mansardi). LP
Pozdravljeni, posedujemo moderno mansardno stanovanje v 2 družinski hiši, novejše gradnje. Mansarda obsega cca. 90m2 bivalne površine, z 2 sobama - spalnica, otroška soba, ter veliko dnevno sobo z jedilnico, manjšo kuhinjo in kopalnico. Delno brez podstrešja, tramovi in lege so delne vidne, saj ima drug del urejeno podstrešje. Ker pričakujemo novega člana družine, bi želeli urediti dodatno sobo, na račun zmanjšanja dnevne sobe, ter delnim povečanjem balkona-lože, ki trenutno ne sega iz stavbe. Balkon/ložo bi podaljšali za cca. 2m in uredili zimski vrt, vse skupaj pa povezali z dnevno sobo, kot je to z izhodom urejeno ze zdaj. Potrebujemo nasvet, načrt kako to urediti oz. kaj bi bilo najbolj optimalno. Hvala,lp