Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Novejšo stanovanjsko bivalno hišo bi v bližnji prihodnosti želel oddajati za kratkoročne turistične namene. V tem okvirju bi želel nekaj nasvetov, napotkov strokovnjakov, ki se s z notranjo opremo poklicno ukvarjajo, da bi po tem, če bi bilo potrebno uskladil prenovo notranjih prostorov do te mere da bi bilo funkcionalno za, kot že omenjeno, za možno turistično kratkoročno oddajanje v bližnji prihodnosti.
Stanovanje je stilsko opremljeno. Kljub relativno solidni kvadraturi so kopalnica, WC, spalnica , kabinet majhni. Pod nujno moram renovirali sanitarije in spalnico, v katero bi rada vselila svojo 86 letno mami. Moja želja pa je, da bi celotno stanovanje posodobila v funkcionalno in estetsko harmonijo ( tla, stene, svetila, vrata, menjava pohištva... ).
- zazidljive + kmetijske zemlje - ravna in pravokotna parcela - gradbeno dovoljenje pridobljeno, komunalec plačan - obstaja urbanistični načrt za 10 hiš z omejitvami - Potrebujeva idejni načrt za hišo z znanimi gabariti (3 nadstropja) in grobo skica ideje ureditve okolice (lopa, parkiranje...). Hvala za vaše ponudbe.
Pozdravljeni, prosim za ponudbe za izdelavo idejne zasnove (IDZ) za gradnjo dvojčka, na parceli skupne velikosti m2. Vsak dvojček bi bil velik m2 (plus 50m2 garaža). Govora je o srednjem cenovnem razredu gradnje dvojčka, saj bi dvojčki šli v prodajo, in ali bi bila cena izdelave 3D projekcije kaj višja (in koliko). Hvala za vaše ponudbe. Lep pozdrav.
Pozdravljeni! Živim v (pre)majhnem stanovanju. 😉 Shrambo sem zato spremenila v garderobno omaro, z najnižjimi možnimi stroški, zato tega nisem izvedla optimalno. Nekaj časa že razmišljam o tem, da bi poiskala pomoč arhitekta, ki bi mi svetoval in pomagal poiskati optimalno rešitev. Prostor je velik cca š x gx v. Vaša ponudba je prišla kot naročena! Vnaprej hvala za morebitno pomoč. 🤗🤍🍀 Lep pozdrav,
Dimenzija parcele: D:63.17m V-Z, Š:17.5m S-J, Raven teren, Dostop na skrajnem SZ iz S strani 3.5m sirine, P+1, faktor zazidave 0.2, postavitev objekta na sredini parcele, 4 m od S meje, 4m od J meje, opcija podkletitev, opcija mansarda, 2 kapna streha po dolzini, vhod v objekt na sredini S strani v pritlicje, notranje stopnice, zgoraj spalni prostori, kopalnica, pralnica-likalnica, balkon po polovici dolzine objekta na J strani od sredine proti Z sirine 2.5m pod streho z podpornim stebrom na Z strani od JZ vogala 1m proti S, izhod na balkon iz 2 spalnic; spodaj dnevni prostor, kuhnja, jedilnica, shramba, wc, terasa po polovici dolzine objekta na J stran od sredine proti Z sirine 2.5m pod balkonom, z podpornim stebrom na Z strani od JZ vogala 1m proti S, izhod na teraso iz dnevnega prostora panoramska vrata, izhod iz jedilnice vrata 80cm, parkirisce na Z strani objekta za 6 avtomobilov 3-3. Travna povrsina na V strani objekta, ziva meja vse naokoli po robu parcele, drsni porton z locenimi enokrilnimi vrati sirine 80cm proti V. Dosegljiv sem med 15 in 21h na tej stevilki.
Imeli bi mansardno hiško m (60 pritlicje, 60 mansarda). V pritlicju skupen prostor kuhinja, dnevna soba, manjsa kopalnica, kabinet. V mansardi 3 sobe, kopalnica. In manjsa garaza ki se drži hiše (za dva avtomobila). Načrt ter urejanje komplet dokumentacije. Parcela se nahaja v Divači in meri m.
Spostovani Moj sin, zivec v Nizozemski, je podedoval del stanovanjske hise in parcelena na Limbuski v Mariboru. On bi zelel svoj del lastnine prodati. Zanima me, ce je poenostavljena legalizacija mozna. Prav tako me zanimajo stroski komunalnega prispevka in nadomestilo za degradacijo in uzurpacijo. Lep pozdrav,
Z zeno bi rada dozidala prizidek k obstojeci hisi. Rada bi izris in vse kar pase zraven, za pridobitev gradbenega dovoljenja, objekt se nahaja v tnp-ju. Objekt ima mere priblizno 8m x 5,4m, in je obrnjen na severno stran,na juzno stran bo prikljucen obstojecemu objektu, na zahadno stran bi imela kuhinjo, na vzhod dnevno,obvezen detajl je cimvec svetlobe, na severno stran izhod na teraso, in pa prostor za kamin. Vrsta gradnje za enkrat se ni dolocena. Mozno je vse, najbolj se nagibam k skeletni gradnji, ali kombinaciji zidane-skeletne.
Potreboval bi idejni projekt (okvirno idejo za tloris že imam, 3d izris notranjega in zunanjega dela-fasade v modernem stilu)za preureditev obstojecega objekta v manjse funkcionalno stanovanje. Potrebna bi bila minimalna gradbena dela in manjsa pozidava,kar bi resil v lastni reziji. Hvala za ponudbo.