Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Dober dan. Iščeva arhitekta, za izris načrta prenove mansardnega stanovanja v starejši montažni hiši v Ljubljani na Rudniku. Stanovanje ima 60m2 in je potrebno kompletne prenove. V sklopu prenove pričakujeva novo postavitev prostorov, oken, sodoben design, vgradnjo novega vira ogrevanja, izolacija, potencialen dvig stropa mansarde. Odprta sva do novih idej in opcij. Od arhitekta pričakujeva načrt, ki ga lahko posredujeva izvajalcu. Posebnih zahtev ni, saj gradbeno dovoljenje ne bo potrebno. Podrobno opisana projektna naloga dodana v priponki. Lp.
Pozdravljeni! Prosil bi za celostno ponudbo za dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja za hišo, ki jo bova gradila s partnerko. V priponkah pošiljam: - informacijsko lokacijo,- geodetski načrt, - geodetski posnetek, - idejno zasnovo (klet in pritljičje z opisom prostorov, ki jih potrebujeva + zunanji pogled). Kot je razvidno iz dokumentov, gre za projekt v Grčarevcu (3km iz Logatca). Izhodišča: - Hiša s kletjo, v kateri pa ni garaže. Garaža se vseeno lahko naredi kot odprti nadstrešek (npr. levo od kleti). - Kombinacija ravne strehe (del bivalnega prostora previsno gleda čez klet) in dvokapnice (lahko je sicer tudi enokapnica ali pa v celoti ravna streha). - Maxmialna neto površina m2, ampak se s partnersko z veseljem priporočava, da se skupna površina zmanjša na način, da dajejo glavni prostori še vedno občutek prostornosti. - Dokumentacijo bi rada pridobila čim prej, v idealnem scenariju bi gradbeno dovoljenje dobila že letos, najkasneje pa bi stroji pričeli z delom marca prihodnje leto. - Parcelo bi se uredilo tako, da sta dva glavna nivoja, pri zgornjih robovih pa ostanejo naravne klančine.- Od idejne zasnove v prilogi ne bi želela preveč odstopanja (seveda pa odprta za izboljšave). - Gornji del, ki je v načrtu z dvokapnico je zamišljen cca 25m2 velik fitnes in pa vhod na teraso (ravni del strehe nad bivalnim delom). Lep pozdrav,
Zdravo, Prosil bi vas za ideje in okvirno skico hiše, ki bi bila dvostanovanjska, z enim stanovanjem cca. 60m2 v pritličju, ostalo pa družinska hiša. Okvirni plan je: - (opcija) podkletena hiša ( klet je namenjena shrambi, telovadnici, energetskemu prostoru...). - Pritličje dnevni prostori družinske hiše + kopalnica in stanovanju 60m2 (en velik prostor (dnevna s., jedilnica in kuhinja),spalnica posebej in kopalnica - 1 nadstropje pa spalnica in vsaj dve otroški sobi plus kopalnica in morda kabinet Kar se tiče strehe bi izbral cenejšo rajši dvokapnico, lahko pa tudi ravno, če je boljša opcija Kar se parcele tiče je pravokotna z dvema dovozoma okvirno 20m x 40m Za vse dodatne informacije me prosim kontaktirajte na el. naslov. Hvala za informacije v naprej. Lp
Pozdravljena. Samsa house in Sežana Architecture & interior design. Zanima me hiša velikosti od - m2 na precej ravni parceli po dolžini orientirana vzhod- zahod, z dovozom iz vzhodne strani. Hiša bi bila orientirana proti jugu. Mere parcele cca 30 x 25m. V pritličju kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kopalnica, spalnica, v nadstropju 3 spalnice + kopalnica. Pred hišo terasa. Zanima me ponudba. Hvala in lep pozdrav,
Odločam se za nakup gradbene parcele na ljubljanskem barju (Podkraj). Parcela zahteva nasutje in pilotiranje. Pred nakupom potrebujem mnenje strokovnjaka z izkušnjami, ali je nakup primeren ter ali bo za parcelo mogoče pridobiti gradbeno dovoljenje. Gradil bi pritlično montažno hišo s cca m2 površine ter zraven oz. v okviru hiše še notranji plavalni bazen (dolžine 9m) (površina prostora morda cca. 60m2). Mnenje za nakup parcele bom potrebova v kratkem.
Hiša je enonadstropna velikosti 8x10m zgrajena je bila iz kamenja takoj po drugi svetovni vojni, streha je bila v celoti zamenjana pred 15mi leti. Polovica stanovanjske hiše ima betonski plošči stari 15 let. Za ostalo polovico hiše je potrebno postaviti še betonski plošči. Potrebujem izris obstoječega in novega tlorisa prostorov in opreme . V hiši bi radi postavili dve ločeni stanovanski enoti po etaži z možnostjo združitve v eno stanovanje.
Hiša je enonadstropna velikosti 8x10m zgrajena je bila iz kamenja takoj po drugi svetovni vojni, streha je bila v celoti zamenjana pred 15mi leti. Polovica stanovanjske hiše ima betonski plošči stari 15 let. Za ostalo polovico hiše je potrebno postaviti še betonski plošči. Potrebujem izris obstoječega in novega tlorisa prostorov in opreme . V hiši bi radi postavili dve ločeni stanovanski enoti po etaži z možnostjo združitve v eno stanovanje.
Pozdravljeni, Radi bi renovirali del stanovanjske hiše. Ti prostori so kuhinja, dnevna soba, kopalnica, hodnika in v celoti stene, parket-laminat , keramika obnova kamina lahko je tudi kakšna predelna stena manj. Sledi pa seveda tudi notranja oprema. Zato bi potrebovali kakšne načrte arhitektov. Hvala
Kmečko hišo želimo dogradti in preurediti za potrebe kmečkega turizma. Lokacija Sakušak 60 , JURŠINCI. V mansardi kmečke hiše bi uredili sobe in apartmaje za kmečki turizem. gospodarski del objekta bi dogradili in preuredili za potrebe nove dejavnosti, Stanovanjski del hiše s 4 sobami in kuhinjo ter sanitarijami bi samo obnovili in prilagodil novi dejavnosti. Hvala za ponudbo. Za vse dodatne informacije sem vam na voljo LP
Zdravo, Imam parcelo s staro hišo, katero bi porušil in zgradil novo. Potreboval bi vso dokumentacijo (dovoljenje za rušenje, načrt za novo hišo, gradbeno dovoljenje). Okvirni podatki za načrt: Klet: garaža za 2 avtomobila, shramba, pralnica, energetski prostor Bivalni prostor: kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, manjša shramba, spalnica, kopalnica + wc Mansarda: sobe, kabinet, kopalnica + wc, hvala in lp