Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
V Rušah obnavljamo dve stavbi. V prvi sta dve sobi po približno 12 m2, kjer je treba lesena tla s parketom, položena v zemljo, nadomestiti s podložnim betonom, hidroizolacijo, toplotno izolacijo in estrihom za poznejše polaganje parketa. Predhodno sta potrebna odstranitev in odvoz odvečnega materiala. Stavba ima kamnite temelje in opečne zidove, vmes je horizontalna hidroizolacija (slika). Na drugi stavbi odpada omet, ki ga je treba sanirati na površini okoli 40 m2 (slika).
Zdravo, sva mlad par, ki želi iz enostanovanjske hiše, preurediti prostore za dve družine, ker je polovica hiše starejše gradnje sva v dilemi če je to sploh mogoče izvesti na tej obstoječi zgradbi oz. če bi se bilo bolj smotrno podati v novo gradnjo, kjer je imamo trenutno gospodarsko poslopje. Na vas se obračava s prošnjo če bi lahko prišli to pogledat, ter bi nam z vašimi idejami in znanjem pomagali do rešitve. Nahajamo se blizu Žalcu in sicer v Zabukovici. Hvala ker ste si vzeli čas in prijazen pozdrav.
Gre za nastanitveni apartma v pritličju stanovanjske hiše. Potrebna gradbena dela za izvedbo so: - izdelava podložne AB plošče debeline 15 cm x 66 m^2 - izdelava hidroizolacije nad AB ploščo 66 m^2 - zazidava predelnih sten iz YTONG zidakov debeline 20 cm in površine 35m^2 - fina obdelava predelnih sten (mrežica lepilo) površine 70m^2 - zazidava zunanjega zidu iz YTONG zidakov debeline 30 cm in površine 2,5 m^2 - izdelava komplet spuščenega stropa Knauf 66 m^2 - fina obdelava betonskih sten (mrežica lepilo) 90 m^2 - obdelava notranjih okenskih špalet
K stanovanjski hiši bi želeli prizidati objekt (zimski vrt) v dimenzijah 6,5x3,5m. Streha prizidka so tla terase - obstoječi balkon se podaljša v teraso. Temeljna plošča je že narejena, izvesti je potrebno še hidroizolacijo temeljne plošče, pozidava sten, opažanje in betoniranje terase ter opažanje in betoniranje stopnic, ki vodijo na teraso.
V obstoječem stanovanju v zgornjem nadstropju hiše bi želela podreti ne nosilno steno, da bi razširila eno sobo. V tej sobi bi zazidala obstoječa vrata in želela bi iz navadnega okna narediti balkonska vrata (za "francoski balkon") torej bi želela povečati stekleno površino v kolikor to ne bi vplivalo na celotno statiko hiše, oz, če je to mogoče...
Gre za adaptacijo hiše v Bohinjski Bistrici. V prilogi vidite obstoječe stanje in željeno stanje s popisom del. Poleg tega gre tudi za izdelavo nove letne kuhinje, ki naj bo kot samostojna ponudba, ker še ni odločeno ali bo izvedba že v tej fazi kot glavni objekt. V kolikor so še dodatna vprašanja sem na razpolago na zgornjrm telefonu. Hvala vam in lp.
Prizidek s stopniščem višine 5 m, širine 2 m in dolžine 4 m. Stopnišče je samo do prve AB plošče. V nivoju druge plošče - AB plošče podstrešja, bo leseni strop z izvlečnimi stopnicami (lestvijo). Streha višine cca. 1,6 m bo vcepljena, lesena konstrukcija, podeskano in pokrito s tegolo. Temelj bo cca. 1,5 m globoko, znotraj temeljev bo nasutje do nivoja terena in talna AB plošča. Stopnice bodo AB, zavite cca. 10 kom in bodo šle do prve AB plošče, ki bo cca. 5m2. Vgradijo se vhodna vrata x in dve okni x . Narediti bo treba tudi minimalno elektriko iz obstoječe doze, ki je v neposredni bližini. Izvede se tudi ograja stopnišča, keramične obloge stopnišča, ometi znotraj in preprosta neizolirana fasada zunaj. Hvala za odgovore. Lep pozdrav,
1.V GARAŽI JE POTREBNO NAREDITI NOVO PLOŠČO CC 50M KER JE NASTALA POD OBSTOJEČO PLOŠČO PRAZNINA ZARADI IZLIVA SANITARNE VODE IZ POŠKODOVANE ODTOČNE CEVI . 2. SANACIJA ODTOČNE CEVI V JAŠKU, KI SE NAHAJA V SANITARNIH PROSTORIH V HIŠI POTREBNA DELA ZAMENJAVA ODTOČNE CEVI FI TER OBNOVA JAŠKA 40X40. TER ODSTRANITEV KERAMIČNIH PLOŠČIV V SANITARIJAH CC 14M2 TER POLOŽITEV NOVIH.
Dober dan. Izdelava frčade 80% dolžine strehe ter pozidava balkona (v priponki idejni render z rdeco barvo del za pozidat in frčada). Po lokacijski informaciji je dovoljena gradnja frčade do 1/3 dolžine strehe brez GD v kolikor ne presega višine slemena. Notranja ureditev ni potrebna. V našem primeru ne bi presegali dovoljene višine slemena, lokacijsko informacijo smo že pridobili.
Želeli bi renovirati in posodobiti apartma cca 60 m2 z teraso cca 30 m2 v več stanovanjski hiši (na obali -Portorož.). Prav tako pa je pod teraso še en dodaten manjši apartma v izmeri cca 25 m2 z že urejeno in zasajeno okolico, kjer bi bilo tudi potrebno pripravit osnutek za ločeno bivalno enoto. lep pozdrav,