Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Statistični urad RS ima poslovne prostore v Ljubljani, Litostrojska cesta 54, poslovna stavba DSU. Preurediti moramo prostor, ki je bil do pred kratkim namenjen specialni knjižnici, ki pa smo jo ukinili. V prostoru so trenutno regali, ki so bili namenjeni knjigam. Prostor bi želeli preurediti tako, da bo multifunkcionalen. Namen rabe bi bil naslednji: izvedba novinarskih konferenc, snemanje izjav za medije, prostor za izvedbo izobraževanj za manjše skupine udeležencev (do 15 oseb), čitalniški prostor za zaposlene (prebiranje strokovnih revij in časopisov), prostor za sproščene delovne sestanke (brainstorminge), razstavni prostor za naše publikacije. Povprašujemo po arhitekturnem biroju, ki bi pripravil idejni projekt izrabe prostora, specifikacijo potrebne opreme (pohištvo), razsvetlitve, tehnične opreme.
Na parceli stoji objekt, ki se ga bo rušilo. Novi objekt more ohranit iste gabarite. Velikost parcele m2 (od tega 50 m2 stavbišče) Hiša bo P+1 (pritličje- bivalni, nadstropje - 2 sobi in kopalnica), z ravno streho. Na parceli ni nobenih posebnih omejitev glede kulture, narave, itd. Lokacijska informacija in geodetski načrt sta že pridobljena. PROJEKTNE POGOJE IN SOGLASJA BOM SAM PRIDOBIL. Lp
Obnavljamo staro hišo, porušili smo že vse notranje stene. Potrebovala bi rhitekta kako naj bi bili razporejeni prostori v hiši, da bo kar najbolje izkoriščen prostor ter kje naj bo vhod v hišo in vhod v pol kletno stanovanje. Prvotna zamisel je v visokem pritličju hiše ( cca 60m2), kuhinja, jedilnica, dnevna soba, wc v 1.nadstropju pa 3 spalnice in kopalnica. V pol kleti hiše pa manjše stanovanje (cca 50m2). Ob hiši je še garaža. Lp
Nadomestna gradnja, m2. Želim si dvostanovanjsko hišo, z zunanjim stopniščem. Spodnji in zgornji del skoraj identičen. Spodnji prostor naj vsebuje, kopalnico, wc, unility, shrambo (v kateri naj bo prostor tudi za toplotno črpalko, za ogravanje prostorov - talno gretje), dnevni prostor (kuhinja, jedilnica, dnevni prostor), spalnico in 2 (otroški) sobi. Z minimalno hodnika. Zgodnji del, podobna postavitev. Hiša z ravno streho. Lep pozdrav
Imamo investitorja, ki bi na naši parceli rad postavil na ravno površino montažno skladišče (to se postavi v 2dneh), modularno skladišče, izmere cca 60m x 15m, cca 10m višina. Zanima nas čas priprave potrebne dokumentacije, da se lahko da zeleno luč za postavitev takega objekta. Kar se tiče priprave terena je potrebna le utrditev tal, elektrika bo le za luči in kamere, voda je v neposredni bližini za primer požara ipd.
Pozdravljeni, Trenutno ravno urejava zadeve z geodetom. Želimo tipsko hišo, P+M, potem pa še zraven PGD in PZI, smo po iz okolice Trebnjega. Gledava pa približno takšno hišo + frčado bi še dodala. Spodaj sva si nekako zamislila kuhinja+dnevna+jedilnica, kurilnica, kopalnica, spalnica, zgoraj pa 3-4 spalnice in kopalnica.
V Ue Šiška imamo hišo, v kateri živimo in je tipa nepravi dvojček. V osnovi to sploh ni bil dvojček, ampak enodružinska hiša, približno polovico so jo prodali med obema vojnama, naredili ločene enote in razdelili parcelo. V obdobju po drugi svetovni vojni so bile narejene dozidave in nadzidave. Glede mer je sosedov objekt na črti, ki meji na cesto, ožji od našega objekta, prav tako je njegov objekt nižji, naša hiša je v celoti podkletena, sosedova samo delno. Zdaj bi radi polovico hiše podrli in zgradili novo, konstrukcijsko leseno hišo. Torej, naš namen je porušiti naš del hiše, in graditi na novo. Z možnostjo dozidave do mere, da se izenači z gabariti sosedovega objekta, prav tako podkleteno. Hvala.
Pozdravljeni, imamo družinsko hišo. Sedaj živimo v pritličju, kjer se nahaja garaža, kurilnica, pralnica, shramba pod stopnicami, kopalnica+wc, kuhinja z jedilnico ter soba za oddih. V prvem nadstropju pa je dnevna soba z balkonom, 2x kopalnica z wc, dve veliki spalnici + 2 otroški sobi. Hiša ima pa še drugo neizdelano nadstropje (idealno za mansardno stanovanje). Želja je izdelati mansardno stanovanje z ločenim vhodom najbolj primerno se nam zdi da bi se priklopili iz zunanje strani na notranje stopnišče med prvim in drugim nadstropjem. Za to bi bilo potrebno dozidati stopnišče. Tako bi bilo potrebno odstraniti balkon in okno ki je na spalnici, prestaviti okno na drugo stran spalnice ter narediti nek podest nadstrešek, mogoče dodaten prostor za garderobo v prvem nadstropju v pritličju bi pa ta podest izkoristili za povečanje jedilnice z velikimi steklenimi vrati kot zunanjo letno teraso. Potrebno pa bi bilo tudi preurediti streho. Hvala za ponudbo, lp
Glede najinih želja je tako, da si želiva hišo, ki bi imela nekje od do m2, tako da se lahko za lažji izračun osredotočimo na m2. Bila naj bi primerna za bivanje 4-članske družine, tako bi naj imela dve sobi, spalnico in morda še kakšen kabinet ali sobo. Glede na to, da gre za večjo parcelo, sva razmišljala o postavitvi atrijske hiše, kjer bi bila ločen spalnični del za naju z možem od sob, ki jih bosta imela otroka. Za primer vam pošiljam link hiše, ki ima nekako približno najini predstavi, razporejene prostore: https://www.variohaus.at/bungalow/bungalow-s-/ Glede strehe pa mislim, da glede na zadnjo lokacijsko informacijo, ne pride v poštev nič drugega kot le dvokapnica. Lp
Pozdravljeni, z družino živimo v hiši na Gradežu pri Turjaku in iščemo arhitekta/projektanta, ki bi nam pripravil vso potrebno dokumentacijo za gradbeno dovoljenje za prizidek in 2 nadstreška. Hiša je velika 65 -70 m2 in bi jo rada dozidali v velikosti dveh sob, torej cca 25 - 30 m2. Dodatno bi k hiši naredili še teraso in jo pokrili (lesen nadstrepek nad betonsko ploščo). Poleg hiše je še 30 m2 velika garaža, ki je sedaj bolj kurilnica in ropotarnica, avtomobili pa so na prostem. Zato bi poleg garaže naredili še lesen nadstrešek in betonsko ploščo spodaj. Torej, potrebovala bi ponudbo za izdelavo vseh potrebnih papirjev, da začnemo z zidavo prizidka. Več info na ali Hvala že vnaprej!