Koliko vas bo stala gradnja hiše v 2025?
Preverite, koliko stane gradnja hiše na ključ v letu 2025 v Sloveniji. Podrobna primerjava cen po regijah, tipih hiš in gradbenih fazah za povprečno enodružinsko hišo.
Želeli bi prenoviti vikend v Pincah - v naravi predstavlja zapuščeno enoetažno zidanico, trenutnih dimenzij 45 m2 z ravno streho (vlita betonska plošča). Na obstoječo betonsko ploščo bi radi postavili bivalni del z galerijo (cca 70 m2, ena etaža plus galerija) - zidana izvedba, dvokapnica. Hkrati bi se potrebovala izvedba hidroizolacije in adaptacija obstoječega dela 45m2.
Gre za prenovo obstoječe zunanje konstrukcije v obliki črke L, kjer želim izvesti naslednje: 1. Odstranitev obstoječih oken na dveh parapetih (cca 4 m dolžine na vsakem kraku) 2. Odstranitev steklene strehe nad obema krakoma 3. Gradnja nove zidane nosilne stene (na enem kraku), višina cca 2,5 m, dolžina cca 4 m 4. Montaža štirih novih oken (na drugem kraku), višina cca 1,70 m 5. Izvedba strehe nad celotno L-konstrukcijo – ravna ali blago poševna, kritina bo iz Sika membrane 6. Izolacija in fasada na novi zidani steni Stena bo služila kot nosilni del za streho. Potrebna je tudi podkonstrukcija za streho in povezava z obstoječo zgradbo (zadnja stran L-ja).
Prenova/adaptacija hiše in njene okolice. Fasada, talno gretje, streha, spremembe postavitev notranjih prostorov/prezidov, dozidava garaže/terase na vrtu... Gre za velik projekt, ki pa še ni dobro premišljen/zasnovan. Želj je veliko, nimamo pa še čisto dobre predstave kako jih bomo realizirali. Torej najprej bomo potrebovali kakšnega arhitekta, da pove kaj se da in kaj ne, kaj je smiselno... Trenutno stanje objekta lahko vidite v priponkah, na google earth/maps, eprostor itd. V priponki je tudi načrt stavbe iz leta , od takrat se stavba ni prav veliko spreminjala, zato bo sedaj veliko dela. Hiša bo dvostanovanjska. Eno nadstropje bo stanovanje za mojo mamo (klet ali mansarda), preostali 2 pa bosta stanovanje za mojo družino (trenutno smo 4, morda se razširimo na 5). Hiša bo med prenovo prazna. Na vrtu je ogromno še neuporabljenega prostora, bomo verjetno dozidali nekakšno garažo/teraso. Plan je letos urediti načrt/papirje, naslednje leto pa bodo gradbena dela. Preveriti (izboljšati?) bo potrebno potresno varnost. Hiša je do prve plate (klet) betonirana (torej brez zidakov), stropi v kleti so visoki 2 metra. Želja je da se tla poglobijo, kolikor se bo dalo. Da pridemo vsaj recimo na 2,3m višine stropa.
Pozdravljeni, v hiši imamo v pritličju prehod iz kuhinje v špajzo skozi vrata, ki so široka le 60 cm. Iščem mojstra, ki bi znal odstraniti vrata in predvsem izbiti lesene podboje vrat, ter da pri tem ne bi preveč uničil zidu okoli ter ploščic na eni strani kuhinje, ki so tik ob teh vratih; in ki bi potem z ometom zravnal razširjen prehod, in ga ustrezno dokončal (prebelil). Končni cilj takega posega je, da dobimo širino prehoda vsaj 70 do 72 cm, da lahko spravimo v špajzo hladilnik s širino cca 60 do 65 cm.
Hiša je letnik . Obnovljena leta : obnovljena streha, zamenjana okna. Obnovljena kopalnica. Mansarda ni obnovljena. V mansardi še stara lesena okna. Peč zamenjana leta na pelete. Prej je bila na drva. Naše želje: obnova kopalnice z razširitvijo, podiranje stene. Razširitev kuhinje, podiranje stene, ki meni na shrambo. Povezava dnevnega prostora z kuhinjo in jedilnico. Postavitev povezave med pritličjem in mansardo. Ureditev mansarde.
Pozdravljeni, z ženo bi rada dogradila hišo z dvojno garažo, zaprtje obstoječega stopnišča in pa letna kuhinja. Ter sanacija trenutne nepremičnine s hidroizolacijo, sanacijo balkona če je le ta potrebna. Imam popis dela in pa vso dokumentacijo, gradbeno. Edino priglasiti moram še dela pred izvajanjem. Pripenjam popis del za lažjo predstavo projekta.
Ureditev fasade/barvanje na že obstoječo fasado, krovska in kleparska dela na garaži in delavnici-menjava strehe in podalšek, barvanje lesene konstrukcije na hiši-garaži ter delavnici-podaljšku ureditev zunanje okolice-zemeljska dela-tlakovci-odvodnjavanje in ograja / prosim poglejte opis del po sklopih-priloga. PROSIM ZA POSAMIČNE PONUDBE-PO SKLOPIH ALI PA ZA VSE SKLOPE HKRATI Predviden začetek del je september/oktober
Pozdravljeni, z ženo bi rada dogradila hišo z dvojno garažo, zaprtje obstoječega stopnišča in pa letna kuhinja. Ter sanacija trenutne nepremičnine s hidroizolacijo, sanacijo balkona če je le ta potrebna. Imam popis dela in pa vso dokumentacijo, gradbeno. Edino priglasiti moram še dela pred izvajanjem. Pripenjam popis del za lažjo predstavo projekta.
Preboj 10cm temeljne betonske plošče, iz stanovanjskih v kletne prostore ter morebitno spodkopavanje pod hišo po oceni statika. Zaradi majhne debeline temeljne plošče bo potrebno dodati dodatne ojačitve (nosilce, traverze) za okrepitev. Če vaše podjetje ponuja izdelavo stopnic (ali imate podizvajalca) se priporočamo tudi za to.
ureditev podstrešja v stari kamniti hiši z lesenim gruštom, polaganje lesenih tal (izolacija) v dveh prostorih (35m2),dozidava stene do lege čez celotno hišo (12m) višine cca 1m na obeh straneh, postavljanje izolacije na strehi (strešniki, remelni in ohišje ostane), dozidava stranic hiše od lege do slemena višine 3m in širine 3m. na obeh stranicah hiše se vstavijo po dva obstoječa lesena okna. za zaključek se stene obloži s knaufom (izolacija po dogovoru) Seveda bo potreben ogled.