Koliko vas bo stala gradnja hiše v 2025?
Preverite, koliko stane gradnja hiše na ključ v letu 2025 v Sloveniji. Podrobna primerjava cen po regijah, tipih hiš in gradbenih fazah za povprečno enodružinsko hišo.
Sanacija. po poplavah, premik zemlje. Hiso je potrebno odkkopat, na novo naredit drenazo, odkopat kanalizacijske cevi na. parceli, ker so stisnjene in jih sanirat. Hišo na novo hidroizolirat in vse kar temu pripada, narediti na novo robnike, teraso bo potrebno odstranit, zato bo potrebna nova,… in na. koncu ostalo travnata povrsina… V notranjosti bi bilo potrebno ugotovit ali je pod tlaki se veliko vode, v kolikor ja vse to sanirat, stene do 1,40 m je vse odpadel omet, narediti na novo,… podi kar je uniceno po dogovoru naredit na novo…
Spoštovani, pred vrstno hišo bi želeli narediti parkirišče za avtomobil. Potrebno bi bilo zrušiti oz odstraniti obstoječ balkon, ki je bil dozidan (ni bil v prvotnih načrtih hiše) ter zazidati odprtino in narediti hidroizolacijo. Garaža je v polkleti, torej v nivoju nižjem od ceste, tako da bi bilo potrebno narediti nasip materiala in izravnati malo nad nivojem ceste ter asfaltirati/betonirati.
Spoštovani, pred vrstno hišo bi želeli narediti parkirišče za avtomobil. Potrebno bi bilo zrušiti oz odstraniti obstoječ balkon, ki je bil dozidan (ni bil v prvotnih načrtih hiše) ter zazidati odprtino in narediti hidroizolacijo. Garaža je v polkleti, torej v nivoju nižjem od ceste, tako da bi bilo potrebno narediti nasip materiala in izravnati malo nad nivojem ceste ter asfaltirati/betonirati.
Gre za stanovanjski prizidek, torej 3 stene z luknjami za vrata in okna po načrtu. Dolžina približno 13 metrov (1x stena), širina 2,5 metra (2x stena). Potreben je izkop za temelj. Tla od prizidka morajo priti nekje slab meter nad tlemi, torej je potreben dvig terena, predvideli smo zasutje, za kar imamo material. Potrebna je gradnja samo do golih sten, brez dodatnih del, torej stene, tla - samo temeljna plošča brez tlakov, brez strehe.
Želeli bi prenoviti vikend v Pincah - v naravi predstavlja zapuščeno enoetažno zidanico, trenutnih dimenzij 45 m2 z ravno streho (vlita betonska plošča). Na obstoječo betonsko ploščo bi radi postavili bivalni del z galerijo (cca 70 m2, ena etaža plus galerija) - zidana izvedba, dvokapnica. Hkrati bi se potrebovala izvedba hidroizolacije in adaptacija obstoječega dela 45m2.
Gre za prenovo obstoječe zunanje konstrukcije v obliki črke L, kjer želim izvesti naslednje: 1. Odstranitev obstoječih oken na dveh parapetih (cca 4 m dolžine na vsakem kraku) 2. Odstranitev steklene strehe nad obema krakoma 3. Gradnja nove zidane nosilne stene (na enem kraku), višina cca 2,5 m, dolžina cca 4 m 4. Montaža štirih novih oken (na drugem kraku), višina cca 1,70 m 5. Izvedba strehe nad celotno L-konstrukcijo – ravna ali blago poševna, kritina bo iz Sika membrane 6. Izolacija in fasada na novi zidani steni Stena bo služila kot nosilni del za streho. Potrebna je tudi podkonstrukcija za streho in povezava z obstoječo zgradbo (zadnja stran L-ja).
Prenova/adaptacija hiše in njene okolice. Fasada, talno gretje, streha, spremembe postavitev notranjih prostorov/prezidov, dozidava garaže/terase na vrtu... Gre za velik projekt, ki pa še ni dobro premišljen/zasnovan. Želj je veliko, nimamo pa še čisto dobre predstave kako jih bomo realizirali. Torej najprej bomo potrebovali kakšnega arhitekta, da pove kaj se da in kaj ne, kaj je smiselno... Trenutno stanje objekta lahko vidite v priponkah, na google earth/maps, eprostor itd. V priponki je tudi načrt stavbe iz leta , od takrat se stavba ni prav veliko spreminjala, zato bo sedaj veliko dela. Hiša bo dvostanovanjska. Eno nadstropje bo stanovanje za mojo mamo (klet ali mansarda), preostali 2 pa bosta stanovanje za mojo družino (trenutno smo 4, morda se razširimo na 5). Hiša bo med prenovo prazna. Na vrtu je ogromno še neuporabljenega prostora, bomo verjetno dozidali nekakšno garažo/teraso. Plan je letos urediti načrt/papirje, naslednje leto pa bodo gradbena dela. Preveriti (izboljšati?) bo potrebno potresno varnost. Hiša je do prve plate (klet) betonirana (torej brez zidakov), stropi v kleti so visoki 2 metra. Želja je da se tla poglobijo, kolikor se bo dalo. Da pridemo vsaj recimo na 2,3m višine stropa.
Pozdravljeni, v hiši imamo v pritličju prehod iz kuhinje v špajzo skozi vrata, ki so široka le 60 cm. Iščem mojstra, ki bi znal odstraniti vrata in predvsem izbiti lesene podboje vrat, ter da pri tem ne bi preveč uničil zidu okoli ter ploščic na eni strani kuhinje, ki so tik ob teh vratih; in ki bi potem z ometom zravnal razširjen prehod, in ga ustrezno dokončal (prebelil). Končni cilj takega posega je, da dobimo širino prehoda vsaj 70 do 72 cm, da lahko spravimo v špajzo hladilnik s širino cca 60 do 65 cm.
Hiša je letnik . Obnovljena leta : obnovljena streha, zamenjana okna. Obnovljena kopalnica. Mansarda ni obnovljena. V mansardi še stara lesena okna. Peč zamenjana leta na pelete. Prej je bila na drva. Naše želje: obnova kopalnice z razširitvijo, podiranje stene. Razširitev kuhinje, podiranje stene, ki meni na shrambo. Povezava dnevnega prostora z kuhinjo in jedilnico. Postavitev povezave med pritličjem in mansardo. Ureditev mansarde.
Pozdravljeni, z ženo bi rada dogradila hišo z dvojno garažo, zaprtje obstoječega stopnišča in pa letna kuhinja. Ter sanacija trenutne nepremičnine s hidroizolacijo, sanacijo balkona če je le ta potrebna. Imam popis dela in pa vso dokumentacijo, gradbeno. Edino priglasiti moram še dela pred izvajanjem. Pripenjam popis del za lažjo predstavo projekta.