Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Stanovanje v prvem nadstropju (mansarda, štiri sobe+WC+utility) hiše je potrebno prenoviti (podiranje enega notranjega zidu in izgradnja novega, povečati ena notranja vrata v večjo odprtino, druga stara notranja vrata odstraniti in pripraviti odprtine za nova, odstranitev starih oken in pripravite odprtine za nova okna oz. balkonska vrata, odstraniti omete in izdelati nove-delno mogoče torkret, izdelati AB preklade pod strešnimi nosilci). Lokacija Ljubljana Brdo (bližina tehnolškega parka). Stanovanje v pritličju je že obnovljene, ker notri trenutno živi brat z družino.
Stanovanjski vikend K+P+M, tloris v ćrki L, zgrajen , vpisan v register stavb, urejene meje, izdano GD. Lahko ga poiščete pod naslovom Počenik 15, Jakobski dol. Objekt je bil izgotovljen (fasada, okolica) in se je v njem bivalo do , ko sva ga kupila. Stoji na vrhu grebena, teren pada od stavbe proti S, V, in predvsem J. Rada bi predvsem par sprememb okolice, pa nekaj manjšega notri. Klet je vkopana skoraj v celoti. V klet vdira vlaga..Drenaza in hidroizolacija je narejena, amapk je očitno nekaj narobe. Želje: 1. Notranjost: na J strani bi želeli zamenjati ozka okna z večjimi, ali panoramskim steklom za več svetlobe in toplote. Ali celo narediti izhod na teraso ( je še ni). Ker bo morda treba odkopavanje do temelja, da se uredi drenaža,, bi istočasno želel urediti tudi teren okoli hiše. Ne bi je več vkopal do P, ampak bi teren zravnal tako da je le 1m kleti v zemlji. Ni nam všeč dovoz, niti dostop do stavbe. Zelel bi poravnavo na S. Dodatno bi rabili predloge in ideje kako urediti teren J pod hišo, ki na razdalji cca 15m pade za cca 5m. Morda terase, škarpa, ali nasip. Nekam bi želel umestiti tudi vecji vrt. Opcija je tudi dodatna predsoba pri vhodu (do 10m2), ker je v objektu malo.prostora. Vesela bova pomoči, svetovanja in predlogov .
Lepo pozdravljeni, v okolici Kopra bi potrebovali izvajalca za izdelavo robnika, temelja, priprava vse za zid 1 meter, naknadno še zaribanje zida ter postavitev polic. izvajalca bi osebno povabila na ogled ter izmero, da se lahko v živo doreče kaj več. slik nisem dodala saj je okrog hiše živa meja.
Stanovanje cca 80m2 v pritličju družinske hiše - odstranitev 2 sten- širine cca 5m+ odstranitev zidu širine 2m, višina 0,5m -nova kopalnica ( stara je odstranjena -odtoki narejeni) - nova vodovodna in elektro napeljava za kuhinjo - priprava tal za vinil ali parket za celotno stanovanje -razen kopalnice - odstranitev grobih sten ( dnevni prostor ) - beljenje vseh sten
Hiša letnik -olupek, ostalo se je zidalo v letu , na zaščitenem območju, dvojček.... moja hiša je tista, ki ima lastne 4 stene, dvojček priključen name ima samo 3 stene... Ohranitev "olupka" hiše, da niso "spomeničarji" preveč zahtevni. Prerazporeditev notranjih prostorov. Hiša ima nova okna iz leta . Objekt stari del Žirov.
Pozdravljeni, na Arnesu bi radi kletni prostor v tehnološkem parku v Ljubljani spemenili v video studio. Za začetek bi potrebovali popis del in okvirno ponudbo stroškov, še bolje pa izvajalca, ki bi naredil vsa dela na ključ. Načrtovana dela: - Pregradni zid na levi in desni strani - Nova vhodna vrata - Vgradnja dvignjenega prostora – režija (cca 5m2) z oknom. Spodaj bi bil walk-in storage. Prosta doza za kable iz odra do režije - Nova ureditev tal - razlivni Epoxy po tleh - Gips plošče na stropu - Vgradnja novih nosilcev za luči o Zaradi novih nosilcev bi morali vrtati tudi v betonsko steno in betonski steber pod stropom - Vgradnja photo cove – ukrivljeni oder - Prezračevanje z rekuperacijo zraka v studio in režijo - Klima - Ločeni priključki za elektriko (ločen števec, če je le mogoče) o Zaradi reflektorjev bomo potrebovali močnejši vir napajanja, saj lahko občasno, zaradi vklopa veliko naprav v studiu poraba skupnega bremena naraste na 15 kW - Razvodi za elektriko na levo in desno steno (čim boljša pokritost – na čim večih mestih) - Audio izolacija na stene sosednjih kleti in hodnik - Odstranitev vseh nedelujočih naprav, ki so sedaj v prostoru (predvsem nedelujoči zračniki pod stropom). - Dvig vodovodnih oz. cevi za vodo iz trenutnega stanja v prostoru čimbolj pod strop - Računalniška povezljivost studia v matično omrežje Arnesa, v 2. nadstropju stavbe C, vhod C1. o Povezljivost načrtujemo z optičnim kablom iz tega prostora v prostor DC11 podjetja RvO (Datacenter), kjer je Arnes že prisoten s svojo optiko. Hvala za vaše ponudbe.
V montažni hiši bomo obnavljali dnevno sobo in kuhinjo. Podreti moramo dve predelni steni, Ko smo lani sanirali kopalnico, je bil estrih debel cca. 10cm oz. toliko, da ni bilo problema narediti talnega ogrevanja. Zdaj bi rada ostale prostore spravila na isti nivo kot je kopalnica, tako da je verjetno najbolj smiselno odstraniti celoten star estrih, obenem je potem še opcija, da dava še tu talno. Arhitekt nama je v načrt napisal "Na mestu novega tlaka odstranimo obstoječega, saniramo estrih - če je le ta v slabem stanju ali zaradi potrebe izravnave tlaka estrih odstranimo in izvedemo novega; v tem primeru je smiselno razmisliti o odstranitvi celotnega tlaka do etažne AB plošče in o izvedbi novega tlaka v sestavi : EPS 3 cm, polietilenska folija, armirani cementni estrih 5 cm, parket 2 cm (vrh AB plošče je na koti cca. -0,10)." Prav tako je potrebno narediti nove strope; odstraniti lesene strope in jih zamenjati z novimi gips platami.
Iščemo arhitekta oz projektni biro za za pripravo projekta/PZI fazne prenove družinske hiše, locirane v Brežicah, letnik . Plan fazne prenove optimalno vključuje naslednje faze oz sklope, v smiselnem zaporedju : 1. Izolacija podstrešja & obnova mansarde 2.Menjava zunanjega stavbnega pohištva 3.Izolacija oz ovoj (fasada) 4.Prenova vhoda, odstranitev balkona 5. Idejna zasnova okolice hiše 6.Ureditev terase 7.Prenova bivalnega dela (dnevni prostor, kuhinja, jedilnica) po že obstoječem načrtu 8.Ostale manjše prenove, skladno z predlaganim projektom Pogoji : - prenova ne posega v konstrukcijo hiše in ne zahteva g.d. - načrt prenove omogoča dela po fazah - če je le mogoče. prenova in zaporedje del ne zahteva selitve stanovalcev v času prenove, vendar to ni pogoj
Pred hišo imam teraso iz lesa, ki je bogi začel razpadati. Odločil sem se ,da bomo postavili ploščice. Trajna rešitev. Vendar je potrebno teraso dvigniti z estrihom na višino do okenskega praga (cca 5cm). Seveda bo potrebno okoli terase zalepiti rezan kamen (cokelj), in potem šele ploščice na estrih. Za dodatne informacije sem Vam na voljo po telefonu.
Najraje bi izvajalca ki ima vse storitve ki jih potrebujemo. Rabimo izkop nove jame in priklop cevi in vsega kar je potrebno se zraven. Na novo postavit in svetovanje kje postavit stopnice da bo dostop v 2. In 3. Nadstropje. Obnovit teraso tla plus ograja. Skrajšati streho na dveh koncih. Na koncu pa se fasada.