1) Projekt je v fazi pridobivanja 1.mnenja za pridobitev statusa gradbenega zemljišča - računamo (s pomočjo občine in deležnikov na ministrstvu) to urediti v roku 3-4 mesecev, preliminarna mnenja niso prinesla nobenih zadržkov, občina je projektu naklonjena. 2) Projekt je zasnovan 2 smerno in sicer: 2 objekta s po 4 -6 app razl.velikosti - a) turistična dejavnost / b) varovana stanovanja. Glede na celoto in pozicijo se bolj nagibamo k a varianti 3) 3 del predstavlja manjši gostinsko - recepcijski del s pomožnimi dejavnostmi (opcijsko), 4) v prilogi najdete trenutni IDP, ki je bil narejen "grobo" za namene umestitve objekta v prostor (zahteva Občine) in je zgolj vizualizacija - po potrebi se ga prilagodi in modificira skladno s sprejetim OPN-jem in osn.informacijami, katere so v tem delu pomembne za Vaše razumevanje, 5) V kolikor se odločite za sodelovanje je lahko dogovor za izdelavo celote po sistemu: a) dokončna arhitekturna (projektantska) rešitev s pripadajočimi rešitvami - DGD z mnenji b) vloga na UE za izdajo gradb. dovoljenja in PZI
1) Projekt je v fazi pridobivanja 1.mnenja za pridobitev statusa gradbenega zemljišča - računamo (s pomočjo občine in deležnikov na ministrstvu) to urediti v roku 3-4 mesecev, saj preliminarna mnenja niso prinesla nobenih zadržkov, občina je projektu naklonjena. 2) Projekt je zasnovan 2 smerno in sicer: 2 objekta s po 4 - 6 app razl.velikosti - a) turistična dejavnost / b) varovana stanovanja. Glede na celoto in pozicijo se bolj nagibamo k a varianti 3) 3 del predstavlja manjši gostinsko - recepcijski del s pomožnimi dejavnostmi (opcijsko), 4) v prilogi najdete trenutni IDP, ki je bil narejen "grobo" za namene umestitve objekta v prostor (zahteva Občine) in je zgolj vizualizacija - po potrebi se ga prilagodi in modificira skladno s sprejetim OPN-jem in osn.informacijami, katere so v tem delu pomembne za Vaše razumevanje, 5) V kolikor se odločite za sodelovanje je lahko dogovor za izdelavo celote po sistemu: a) dokončna arhitekturna (projektantska) rešitev s pripadajočimi rešitvami - DGD z mnenji b) vloga na UE za izdajo gradb. dovoljenja in PZI
Hišo sestavljajo tri nadstropja te podstreha. V bodoče pa imamo namen rekonstrukcije na način, da bosta po novem v vsakem nadstropju po dve stanovanji. Prav tako bi bilo lastništvo ločeno po nadstropjih, saj bi se na ta način spustili v investicijo. Večji poseg bi bil tudi v streho katere naklon imamo namen zmanjšati za toliko, da bo v njej možna bivalna površina,
Celotna kvadratura obeh hiš, ki so trenutno na parceli je m2. Zdaj koliko kvadratov in kaj ni v gradbenem dovoljenju je to potrebno pogledat. Ker gradbeno dovoljenje je narejeno, ampak ni pa vse tam. Zdaj bi se žal moralo najprej vse uredit, da lahko kupimo hišo in nadaljujemo z gradnjo. Ker je vse to do 3gradbene faze.
Novogradnja enostanovanska stavba P +1. Teren je malo specifičen, ozek in dolg ter malo pod naklonom. Hiša bi imela pritličje ter mansardno nadstropje. Ker bomo večino gradili sami, iščem ponudbo za idejno zasnovo, pridobivanje projektnih pogojev, ter vse kar je potrebno za izdajo gradbenega dovoljenja, 3d izris. Ne potrebujem pa izvedbenih načrtov za elektrotehniko, strojništvo, opremo, samo tiste osnovne. Hvala in lep pozdrav
Pozdravljeni, zanima me, če je možen prizidek, ki bi služil bivanju (sobe, kopalnica, kuhinja). Ciljam na 55-60m2 pritličje + nadstropje. Na voljo je dovolj zemlje tudi za samostojno hišo, ampak bi zaradi obstoječih priključkov in ogrevanja raje gradil prizidek, razen, če je cenovno na koncu podobna cena. Za lažjo predstavo prilagam 3d izris trenutnega terena in hiše.
Imam let staro hišo, zidano iz kamenja. Rad bi zamenjal streho in prenovil notranjost hiše, da bi na zunaj ostala enaka, znotraj pa bi bila bolj odprta in moderna, s starinskim pridihom (obdržal bi krušno peč itd.) Ker je plata v hiši pletena (ni betonska), bi jo ogoče zamenjal z lesenim notranjim "balkonom" ali čim podobnim, saj bi rad minimiziral stroške. Potrebujem arhitekta, ki se spozna na starejše gradnje.
Iščem projektant, ki bi za mansardno stanovanje v izmeri cca 90m2 in stopnišle (m2???) v hiši opravil spodnje storitve. Stopnišče (nevem kvadrature) + stanovanje, ki meri cca 90m2 A.1 IDP (idejni projekt) KRATEK OPIS: • Posnetek obstoječega stanja. • 2D izris opreme po vseh prostorih. • Funkcionalna, vsebinska in pojavna rešitev notranje opreme / prenove. • Vizualizacija končne rešitve notranjosti prostorov/notranje opreme (realen prikaz notranje podobe hiše, prikaz materialov, barv,…). • Uskladitev predlaganih rešitev z investitorjem. / Idejni projekt se usklajuje toliko časa, da je brezhiben za obe stranki (popravki zajeti). A.2 PZI (projekt za izvedbo) Katerega namen je izvedba notranje opreme objekta. • Načrt arhitekture, • Načrt elektro inštalacij, • Načrt gradbenih konstrukcij (za potrebe rušitve dimnika). • Tlorisi notranje opreme vseh prostorov v merilu 1:50. • Mizarski načrti pohištva v merilu 1:20 (tlorisi, prerezi, pogledi, detajli). • Izbor in popis tipskih pohištvenih kosov (kot so npr. luči, stoli, zofa, zavese itd.). • Pridobivanje ponudb in iskanje izvajalcev/zastopnikov. • Zasnova osvetlitve in tloris pozicije svetil. • Vodenje projekta notranje opreme ter usklajevanje z ostalimi načrti, ki so predmet projekta za izvedbo hiše. • Popis vseh elementov notranje opreme. • Načrtovanje in izbor opreme skladno z razpoložljivimi finančnimi sredstvi. • Dva obiska tekom izvedbe na lokaciji. • Dva izvoda PZI projekta notranje opreme
Pozdravljeni. Na zazidljivi parceli z izdelanim OPPN želiva z ženo postaviti montažno oziroma mobilno hišo dimezij 6 x 8 s teraso 3 x 8, garažo in ob garaži še dodaten nadstrešek za avto. Pomeni, da gre za manj zahteven bivalni objekt. V njem bova bivala. Ob hiši je potrebno urediti še malo komunalno čistilno napravo. Ter seveda na parcelo speljati še vodovodni, elektro in telekomunikacijski priklop. Lp,
Prizidek k obstoječi hiši, (plošča v pritličju je dvignjena in se začne na višini 0,5m, zgornje nadstropje je mansarda). Potrebna je izdelava stopnišča v zgornje nadstropje, prilagoditev ostrešja - izdelava dodatnih frčad, vgradnja strešnih oken, izdelava pregradnih sten v mansardi. Trenutno mansarda ni bivalno urejena. Želje glede prizidka in izgleda so zrisane v Solid Worksu. Izdelati bo potrebno načrt celotne hiše, ne samo prizidka. Trenutno je hiša velikosti 7x7m, prizidek bi bil velikosti 3x7m.
