Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Lotevamo se projekta prenove m2 velikega stanovanja v Ljubljani. Stanovanje je v prvotnem stanju iz l. 67 in je dolgoročno potrebno celovite prenove. Predvidevamo, da je potrebna prenova celotnih strojnih inštalacij, električne napeljave, tal (razen originalnega parketa, ki je dobrem stanju in bi ga želeli zgolj osvežiti), oken, kuhinje, kopalnice, WC, balkona in potrebno je nekaj vgradnih omar. Ker gre za veliko površino, bo strošek velik in bi želeli imeti tudi razdelano, kaj je nujno in smotrno prenoviti pred vselitvijo in kaj bi lahko počakalo na naslednje leto. Npr. kuhinje ni, zato je le-ta potrebna, na drugi strani razmišljamo, da je zamenjava oken še najmanj moteča, ko smo že enkrat vseljeni, zato bi morebiti to lahko počakalo. Prosimo torej za okvirno ponudbo (zavedamo se, da so cene odvisne tudi od izbire materialov) prenove celotnega stanovanja ter nasvet glede časovnice in poteka prenove (soslednje del). Hvala. Lp,
Želimo obnoviti 2 stanovanja v hiši (60 m2 in 66 m2), vendar je inštalacija, okna in ogrevanje vse urejeno. Želimo ju sedaj "preobleči", da bosta oba imela: novo kopalnico, kuhinji, nov parket, nove ploščice, nova notranja vrata, nova osvetljava, gradbena dela (premikanje sten), obnova podstešja ter želimo dati tudi talno gretje. Hvala, LP
Pozdravljeni! Mansardno stanovanje. En del mansardnega stanovanje je v celoti končan , želiva dozidati nekje od 50 do 60 m2. Pod tem delom,kjer se bo zidalo je kurilnica. Imela bova tudi lasten vhod in stopnice. V novi del pridejo 3 okna v velikosti ( 2m x 1,20) . Stanovanje bo brez strešnih oken. V tem delu nebo nobenih predelnih sten, ampak bo prostor v celoti (kuhinja, jedilnica in dnevna soba). V priponki prilagam obkrožen del, kateri bi se dozidal. Ostalo je že obstoječi del. Obstoječi del in novi del bi se med sabo povezala. lp
Pozdravljeni! Stanovanje je med 3. in 4. gradbeno fazo: - dokončani so strojni ometi, - po stanovanju so razpeljani kanali za elektriko in doze, - po stanovanju so razpeljani odtoki in izvedena je osnovna vodovodna inštalacija, - izvedena je kovinska podkonstrukcija za mavčne plošče na stropu. Potrebno je: - izvesti priklop na plinovod in ogrevanje s plinsko pečjo (+ radjatorsko ali talno ogrevanje), - izvesti montažo mavčnega stropa na obstoječo konstrukcijo, - izvesti fino elektro inštalacijo, - urediti pode (suhi estrih ali lesena konstrukcija z OSB ploščami), - urediti fine omete in oplesk, - montirati končne tlake, - izvesti kopalnice (2 kopalnici in 1 ločen WC). Hvala, LP
Pozdravljeni! V juniju bomo predvidoma pričeli z gradnjo 4 vrstnih dvostanovanjskih hiš, velikosti po okoli m2 neto stanovanjske površine. Vsaka hiša bo imela po dve stanovanji, skupaj torej 8 stanovanj. Gradbeno dovoljenje je v pridobivanju. Potrebovali bi izdelavo celotnega objekta za gradbeno fazo zunaj dokončani objekt in za gradbeno fazo na ključ. Ogrevanje bo na IR panele ali na električne radiatorje, saj gre za stanovanja, ki so mišljena kot apartmaji. Predvideti je potrebno mogoče še manjšo TČ za ogrevanje sanitarne vode. Keramika in parket naj bi bila nekje v srednjem cenovnem razredu. Prav tako kopalniška oprema. Objekt bo imel 8 strešnih oken in predpripravo za klimatsko napravo. V primeru, da potrebujete še kakšno dodatno informacijo, me seveda lahko pokličete na telefon. Želeli pa bi ponudbo, ki bo vsebovala fazo od začetka, torej izkopa pa do zaključka tudi pergole, in kolesarnice, ki so na slikah. Idejna zasnova za objekt v Moravskih toplicah je v prilogi. Hvala, LP
Pozdravljeni, Sem v fazi izbere ponudnika, ki bi opravil obnovo 1,5 sobno stanovanje v 4. nadstropju bloka z dvigalom v Šiški v večstanovanjeskem bloku. Gre za cca 45m2. Popisa del nimam, idejo o izvedbi okvirno imam: Potrebujem celotno obnovo - torej nove tlake in stene, nove inštalacije (voda, elektrika, radiatorji, plin). nova okna (2 okni dimenzij (D) X (V), dvoslojno, pvc, dvo-krilna z zunanjo ruleto (žaluzijo); 1 drsno okna (3 deli verjetno) za zasteklitev balkona, dvoslojno, pvc), novimi drsnimi vrati, rušitev stene v dolžini 2,0m, višine 2,4m debelini 0,12m in novo kopalnico. Trenutni tloris stanovanja vam lahko tudi pošljem. Za dodatna vprašanja bom vesel vašega klica na mojo telefonsko številko . Hvala v naprej za vaš odziv ter ponudbo,
- kopalnica 5 m2 --> ploščice, tuš, wc-školjka, umivalnik omarica, vodovodna dela, - pod 65 m2 --> vinil, - zamenjava strešnega okna, - ponekod potrebna električna napeljava, - podretje 2 knauf sten in postavitev ene nove. 2,5x2,5, - zamenjava luči (9x), - 5 vrat (1 drsna za kopalnico), - pleskanje.
Pozdravljeni, prenova pritličja vrstne hiše v okolici Ljubljane. Prenova zajema kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (skupaj 40 m2). Podiranje stene, manjša zidarska dela, dodelava inštalacij, slikopleskarska dela, zamenjava tal. Želeli bi svetovanje, popis del, načrt obnove, predračun, pogodbo, ipd. Hvala, lp
Spoštovani! Načrtujem gradnjo objekta na območju kraja Lešje ob Šmartinskem jezeru v bližini mesta Celje, ki naj bi služil v bližnji prihodnosti za počitniške namene, kasneje za stalno bivanje, V pritličju želim imeti dnevne prostore, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico z WC, eno spalnico in shrambo ter utility. V mansardi pa dve spalnici s kopalnico in WC ter balkon pod streho. Zemljišče ima mestoma manjše ravninske dele, sicer pa je parcela na vzpetini, ki se razteza do jezerskega nivoja navzdol. Potrebujem ponudbo projektantskih storitev do izdaje gradbenega dovoljenja in tudi v fazi gradnje objekta. Hvala za odgovor in lep pozdrav!
Prenove oz. adaptacija stanovanja na moderni/sodobni način. Prenova kuhinje, spalnica in dnevne sobe (menjava stare elektroinštalacije, novi priključki za pralni stroj, kitanje, slikopleskarska dela in položitev laminata. Spodaj prilagam v priponki tloris načrta trenutnega obstoječega stanovanja na lokaciji Ljubljana-Šiška.