Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Gre za staro, dotrajano, majhno in nizko hišo v kateri že precej let nihče ne živi. Ima elektriko, na javni vodovod ni priključka. Ima par m2 kleti, ki je skorajda v celoti pod zemljo in se ne nahaja pod hišo, ampak ob njej. Klet bi rada obdržala, sicer je ena parcelna številka za stavbišče, klet. Jaz sem si zraven že pred leti zgradila nadomestno hišo, prej omenjena je itak predvidena za rušenje. Rušenje nahaja v okolici Lenarta v slovenskih goricah. Lep pozdrav.
Prvo je potrebno porušiti staro hišo. Iz garaže pa se bi naredila hiša, kot je prikazana v prilogi. Hiša bi bila brez strehe 2 etaži. Skupaj cca. m2. Spodnji del bi bil razdeljen na stanovanjski del 96 m2, nestanovanjski del 63m2 + masarda 58 m2. Potreboval bi gradbeno dovoljenje za rušenje in za nadomestno gradnjo. Vse kar je pripravljeno je osnutek in bi morali zadevo pregledali in predebatirati.
Imamo kvadratov veliko hišo, v zgornjem nadstropju bi si s punco rada uredila stanovanje. V tem nadstropju sta ze narejeni dve sobi in kopalnica. Nadstropje meri kvadratov. Iščeva ponudbe za izdelavo/gradnjo lastnega vhoda v prvo nadstropje s stopnicami, ograjo in manjšim hodnikom, ter ponudbo za ureditev prostorov, namenjenih za kuhinjo in dnevno sobo. Te dve sobi bi bilo potrebno toplotno in zvočno izolirati, položiti parket, ometati zidove itd... velikost teh dveh prostorov je cca 60 kvadratov.
Zgradili bi radi enostanovanjsko hišo, na vrhu hriba, približno na mestu, kjer sedaj stoji hram. Zgornji del parcele je bolj kot ne raven, kot je razvidno na priloženih slikah. Želimo hišo v L, z garažo za 2 avtomobila in izkoriščenim prostorom nad njo. Glede na geologijo območja bi bila možnost narediti tudi klet, vendar še nismo popolnoma odločeni, ali bi to želeli. V izdelavi imamo geološko poročilo, geodetsko poročilo in lokacijsko informacijo. Sedaj smo 3, vendar načrtujemo v prihodnosti postati 4 članska družina. Sedaj se odločamo za izbiro arhitekta, zato nas zanimajo informativne cene projektne dokumentacije, vrednost hiše planiramo na cca .€. Hiša se bo gradila v občini Kozje, tako da bo izbira projektanta temeljila tudi na bližini lokacije. Zanimajo nas tudi reference, če je to možno. Želimo si namreč neko tradicionalno hišo, seveda v modernem stilu, 2 nadstropja itd.
Oblikovanje prostora (+branding) in izbor opreme (prodajni pult + police) specializirane trgovine s sportno prehrano. Dimenzija objekta je cca. 15 x 15m, 1 prodajalec pokriva celoten prostor. Predvidena vrednost investicije je stvar dogovora na sestanku (podoben projekt izvajamo prvic, tako da nismo seznanjeni s cenami notranje opreme).
Pozdravljeni V prilogi vam posiljam tloris in 3d izris prostorov za lazjo predstavo. Zeleli bi, ce je seveda mogoce, 2 otroski sobi in spalnico dostop do sobe na levi pa skozi stanovanje, trenutno je dostop mozen le iz balkona. Gre za starejso hiso, ki ima stene debele 60cm. Pripravjeni smo stene zozati. Hvala in Lep pozdrav Tomaz
V K.O. Bratonci, občina Beltinci želiva zgraditi manjšo mansardno hišo, na ozki parceli (16X41m). V pritličju si predstavljava skupno jedilnico z dnevno sobo ter izhodom na teraso, delno ločeno kuhinjo,kabinet, kotlovnico, manjšo kopalnico s tušem in manjšo shrambo pod stopnicami. V mansardi pa dve otroški sobi s francoskim balkonom, večjo kopalnico (tuš+banja), spalnico z garderobnim prostorom ali WCjem, ter balkonom. V prilogi je tipski načrt, kakšno si predstavljava z nekaj spremembami. Lep pozdrav
Pozdravljeni, pričeli bomo z gradnjo manjše, enostanovanjske hiše (pritličje+mansarda), spalnica v pritličju, streha dvokapna, plavajoči temelj, gradnja z modulom. Iščeva primeren tipski načrt. Urejanje vse potrebne dokumentacije in pridobivanje dovoljenj bi prepustila arhitektu. Gradila bova poleg obstoječe stare hiše, ki se jo bo po zaključeni novogradnji odstranilo. Lep pozdrav in Helena, Šentjur
Enoetažna hiša pravokotne oblike z dvokapno streho za 2 osebi: 1. vetrolov + hodnik 2. utiliti (za pranje psa, sušenje umazane obleke po sprehodu, pralni stroj, lestev za na tamalo podstreho, mogoče savna cca. xx z vhodom iz kopalnice) 3. dnevni prostor + kuhinja + jedilnica (kamin na drva, južna stran tega prostora so velike steklene površine, tu je izhod na s pergolo pokriti del terase) 4. kopalnica + wc 5. spalnica. Tamala podstreha se nahaja nad 1, 2, 4 in 5, medtem ko se 3 navzgor ne zapira. Lopa za kolesi, smuči, kosilnico, itd. Pokrito parkirišče za 2 avtomobila Ogrevanje/hlajenje: verjetno dovolj le 2 klimatski napravi (spalni in bivalni del) Ni kanalizacije, zato je potrebna mala čistilna naprava. Vodovod, elektrika, telefon - priključki so ob parceli (ravna, m2). Želim sodelovanje s projektantom povsem od začetka pa vse do postavitve hiše na ključ (torej IDZ, PGD, PZI, pojasnila in odgovori na vprašanja izvajalcev, itd.).ž Hvala.
Za obnovljeno stanovanje v starejši hiši v centru Izole otrebujem načrt za novo spalnico dnevno sobo in kuhinjo po meri. V vseh treh prostorih bodo tla laminat hrast sive barve so vrata hrast rjava . in bela okna oziroma balkonska vrata.elektrika obnovljena v dnevni in spalnici v kuhinji bo po potrebi. Ideje imam trenutno v glavi, ker mi ni popolnoma jasno kaj naj tukaj vse napišem me za dodatne informacije pišite ali pokličite. lp!