Koliko vas bo stala gradnja hiše v 2025?
Preverite, koliko stane gradnja hiše na ključ v letu 2025 v Sloveniji. Podrobna primerjava cen po regijah, tipih hiš in gradbenih fazah za povprečno enodružinsko hišo.
V Hotinji vasi na ravni parceli m2 rušenje obstoječe hise z gospodarskim objektom cca m2 v dveh etažah in ograje. Gradnja dvojčka z ravno streho 2x m2 do IV podaljšane gradbene faze. 20 izolacija, pvc okna z zunanjimi žal. Alu vrata. Toplotna črpalka. Prezračevanje interno. Žičnata ograja okrog parcele in m2 tlakovcev.
Spoštovani, pred vrstno hišo bi želeli narediti parkirišče za avtomobil. Potrebno bi bilo zrušiti oz odstraniti obstoječ balkon, ki je bil dozidan (ni bil v prvotnih načrtih hiše) ter zazidati odprtino in narediti hidroizolacijo. Garaža je v polkleti, torej v nivoju nižjem od ceste, tako da bi bilo potrebno narediti nasip materiala in izravnati malo nad nivojem ceste ter asfaltirati/betonirati.
Gradnja objekta K+P, zunanje dimenzije objekta so 9,5x13m. Zadnja stena kletnega prostora iz armiranega betona ali betonskih kvadrov, dve betonski plošči, na zunanji strani kleti hidroizolacija, izolacija, drenaža. Streha je enostavna dvokapnica naklona 35° z opecno kritino z vso potrebno izolacijo pod streho.
Pozdravljeni, prosil bi za okvirno oceno vseh stroškov (lahko celoten znesek ali pa ocena na kvadratni meter) povezanih z dokončanjem gradnje hiše od 3 podaljšane gradbene faze pa do izvedbe na ključ? Hiša je torej v 3 PGF in je klasične gradnje (ima že vgrajena okna, vrata, zunanjo izolacijo in fasado - je že zaprta, notranjost je potrebno še urediti). Ogrevanje bi bilo predvidoma s toplotno črpalko in talnim gretjem. Vsi materiali za vgradnjo (parket, keramika, itd.) bi bili nekako srednjega cenovnega razreda. Hvala in LP.
Tloris cca m2 – po etaži 3 stanovanja cca 50m2. Skupno cca m2 bruto stanovanjske površine. 3 etaže so možne. Torej 9 stanovanj, kar bi sovpadalo z 9 parkingov ki jih je možno stisnit. Zadevo bi maksimizirali, če bi blo možno več parkingov, bi lahko delali več enot. Mislim pa da je to najbolj optimalno 9 enot – 9 parkingov. Lepo prosim za vašo ponudbo do torka 3.6. ter sestanek 4.6. na lokaciji ob 9:00.
Gre za stanovanjski prizidek, torej 3 stene z luknjami za vrata in okna po načrtu. Dolžina približno 13 metrov (1x stena), širina 2,5 metra (2x stena). Potreben je izkop za temelj. Tla od prizidka morajo priti nekje slab meter nad tlemi, torej je potreben dvig terena, predvideli smo zasutje, za kar imamo material. Potrebna je gradnja samo do golih sten, brez dodatnih del, torej stene, tla - samo temeljna plošča brez tlakov, brez strehe.
Želeli bi prenoviti vikend v Pincah - v naravi predstavlja zapuščeno enoetažno zidanico, trenutnih dimenzij 45 m2 z ravno streho (vlita betonska plošča). Na obstoječo betonsko ploščo bi radi postavili bivalni del z galerijo (cca 70 m2, ena etaža plus galerija) - zidana izvedba, dvokapnica. Hkrati bi se potrebovala izvedba hidroizolacije in adaptacija obstoječega dela 45m2.
Gre za prenovo obstoječe zunanje konstrukcije v obliki črke L, kjer želim izvesti naslednje: 1. Odstranitev obstoječih oken na dveh parapetih (cca 4 m dolžine na vsakem kraku) 2. Odstranitev steklene strehe nad obema krakoma 3. Gradnja nove zidane nosilne stene (na enem kraku), višina cca 2,5 m, dolžina cca 4 m 4. Montaža štirih novih oken (na drugem kraku), višina cca 1,70 m 5. Izvedba strehe nad celotno L-konstrukcijo – ravna ali blago poševna, kritina bo iz Sika membrane 6. Izolacija in fasada na novi zidani steni Stena bo služila kot nosilni del za streho. Potrebna je tudi podkonstrukcija za streho in povezava z obstoječo zgradbo (zadnja stran L-ja).
Prenova/adaptacija hiše in njene okolice. Fasada, talno gretje, streha, spremembe postavitev notranjih prostorov/prezidov, dozidava garaže/terase na vrtu... Gre za velik projekt, ki pa še ni dobro premišljen/zasnovan. Želj je veliko, nimamo pa še čisto dobre predstave kako jih bomo realizirali. Torej najprej bomo potrebovali kakšnega arhitekta, da pove kaj se da in kaj ne, kaj je smiselno... Trenutno stanje objekta lahko vidite v priponkah, na google earth/maps, eprostor itd. V priponki je tudi načrt stavbe iz leta , od takrat se stavba ni prav veliko spreminjala, zato bo sedaj veliko dela. Hiša bo dvostanovanjska. Eno nadstropje bo stanovanje za mojo mamo (klet ali mansarda), preostali 2 pa bosta stanovanje za mojo družino (trenutno smo 4, morda se razširimo na 5). Hiša bo med prenovo prazna. Na vrtu je ogromno še neuporabljenega prostora, bomo verjetno dozidali nekakšno garažo/teraso. Plan je letos urediti načrt/papirje, naslednje leto pa bodo gradbena dela. Preveriti (izboljšati?) bo potrebno potresno varnost. Hiša je do prve plate (klet) betonirana (torej brez zidakov), stropi v kleti so visoki 2 metra. Želja je da se tla poglobijo, kolikor se bo dalo. Da pridemo vsaj recimo na 2,3m višine stropa.
Povpraševanje za izvedbo temeljne plošče in pripravo terena za montažno hišo (Gornja Radgona) Spoštovani, iščem ponudnika za izvedbo gradbene jame in temeljne plošče za enostanovanjsko nadstropno montažno hišo, ki se bo postavila v okolici Gornje Radgone Za objekt je izdano gradbeno dovoljenje. Končni PZI bo izdelan pred začetkom del. 🧱 DIMENZIJE TEMELJNE PLOŠČE: Neto tloris: 7,8 m x 10,2 m Etažnost objekta: P + N Natančen tloris temeljne plošče in kanalizacije je že na voljo in se lahko priloži ponudbi. 🔧 DELA ZA IZVEDBO: - Izkop gradbene jame in deponija materiala na parceli. - Dobava in vgradnja tamponskega nasutja s slojnim utrjevanjem - Položitev gradbenega filca - Izvedba podbetona, toplotne izolacije XPS - Izvedba AB plošče z vsemi preboji za inštalacije - Izvedba pasovne, horizontalne in vertikalne hidroizolacije 📦 POSEBNE ZAHTEVE: Površina AB plošče mora biti ravna z odstopanjem največ ±1 cm, pripravljena za montažo montažne hiše. Teren okoli objekta mora biti do dne montaže izravnan in utrjen, pripravljena mora biti dostopna utrjena površina za vlačilce in avtodvigalo. 📆 ROK IZVEDBE: Začetek del lahko v polovici julija. Zaključek najpozneje do konca avgusta . 📌 PROSIMO VAS, DA V PONUDBI NAVEDITE: Časovno izvedbo (trajanje posameznih faz) Reference na podobnih projektih (npr. montažne hiše Marles, Lumar ipd.) Pogoj plačila in garancijo na izvedbo. Tloris temeljne plošče in potek kanalizacije lahko priložim po potrditvi zanimanja. V primeru dodatnih vprašanj sem na voljo.