Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Iščem izvajalca za gradnjo hiše na območju Domžal (Krtina). Hiša bo bruto tlorisne površine m2 (13,30x8,30), potrebujem ponudbo za ureditev parcele (izklop, nasutje, geotekstil...), temeljno ploščo in zidavo do podstrehe. Klasična zidava z opeko in AB vezmi. Gradbeno dovoljenje bo predvidoma do sredine poletja. Okvirni začetek gradnje začetek jeseni.
Obnova bivalne zidanice. Nahaja se v Semiču z lepim dostopom in parkingom. Notranji zidovi v srednjem delu so podrti.Potrebna kompletna obnova (elektrika, voda, keramičarska dela ) ( v srednjem delu, ki obsega 37 m2. Predvidene so talne ploščice.Iz srednjega dela so predvidene stopnice na podstrešje, ki jih sedaj ni. Podstrešje je potrebno podeskati saj je na lesenih hrastovih tramovih ter izdelati stene in strop-knauf. V podstrešju je predviden tudi manjši wc 1,74 m2. Kvadratura ostrešja je 38 m2. Potrebna je tudi kopletna fasada. Kletni prostori se ne prenavljajo. Lp
Zadnji del hiše je pod zemljo, za hišo je breg, zato se veliko vode steka proti hiši in ob dolgotrajnem rahlem deževju ali pa ob kratkotrajnih močnih nalivih zaliva kletne prostore. Celotne hiše ne bi odkopaval, saj je na tej strani vhod, narejene so tudi stopnice in ''pločnik'' okrog hiše. Zato bi rad naredil čim bolj kvalitetno drenažo, ki bi v veliki meri preprečila vodo v kletnih prostorih.
Hiša klasične gradnje, nizko energetska, stopničasta zasnova (P+1+2), velike okenske površine. P: garaža 1. etaža: dnevni prostori + terasa nad garažo 2. etaža: spalni prostori + manjša terasa nad dnevnimi prostori Grajena v pobočje. 1+2 etaža skupaj ca. m2 + garaža spodaj. Lokacija Brezovica pri Ljubljani.
Rekonstrukcija in sprememba namembnosti je bruto tlorisne dimenzije 25,66 m x 25,02 m. Obst. objekt je etažnosti P, po rekonstrukciji bo etažnosti P+M. Obst. streha je dvokapnica, naklona 43° in 44°, kritina opečna. Po rekonstrukciji ostrešja bodo frčade naklona 2°, kritina pločevina. Fasada objekta bo opleskana v svetli barvi. Za dostop v mansardo se bo izvedlo zunanje montažno stopnišče. Rekonstrukcija in sprememba namembnosti je predvidena v mansardi obst. objekta (rekonstrukcija ostrešja, izvedba novih frčad). Na neizkoriščenem podstrešju se bo uredili prostori za storitveno dejavnost (pedikura, kozmetični salon, frizerski salon in prostori masaže) ter skladiščni prostori za potrebe obst. trgovine. Prizidava dveh montažnih nadstrešnic je predvidena v pritličju. Nadstrešnici sta tlorine dimenzije 0,9 m x 5,92 m in 1,2 m x 4,0 m. Kritina polikarbonat – Lexan. Konstrukcija bo vpeta v obst. objekt. Prizidava zunanjega montažnega stopnišča na JV strani bo tlorisne dimenzije 2,60 m x 4,78 m, na SZ strani tlorisne dimenzije Φ1,8 m.
Hiša klasične gradnje, nizko energetska, stopničasta zasnova (P+1+2), velike okenske površine. P: garaža 1. etaža: dnevni prostori + terasa nad garažo 2. etaža: spalni prostori + manjša terasa nad dnevnimi prostori Grajena v pobočje. 1+2 etaža skupaj ca. m2 + garaža spodaj. Lokacija Brezovica pri Ljubljani.
Potrebujem izvajalca za gradnjo enostanovanjske hiše. Gradbeno dovoljenje bo izdano v roku 2-3 tednov. Želje so, da se do letošnje zime izdela temeljna plošča, stene, ostrešje ter streha, da se lahko v času zime dela nadaljujejo pod streho. Za stavbno pohištvo (okna, vhodna vrata ter notranja vrata) sem dogovorjen s podjetjem MIK Celje (dobava + montaža). Za ostrešje in polaganje strešnikov imam izvajalca. Ogrevanje bo z geosondo, za izvedbo in vgradnjo sem dogovorjen. Prav tako sem dogovorjen za dobavo materiala za odvodnjavanje (6.l cisterna za deževnico ter vsi priključki). Za geodetsko pripravo parcele pred izkopom sem prav tako dogovorjen z geodetom, ki je pripravljal vse potrebno od sedaj. Dogovorjen sem tudi za dobavo in montažo lokalnega prezračevalnega sistema. PZI načrti so prav tako pri koncu, pripravljeni bodo v roku 2-3 tednov. Pripenjam IDP, tloris ter prereze prerez in popis gradbenih del.
Potrebujem rušitev manjšega objekta, ki ni del hiše. Betonski senik, ki je bil namenjen shranjevanju krme in dveh živali meri 4 metre v širino in dolžino ter 2,4 metre v višino. Nad njim stoji streha z leseno konstrukcijo in azbestno kritino. Poleg strehe nad senikom stoji še nadstrešek kovinske konstrukcije z polikarbonatnimi ploščami, ki bi ga prav tako radi ostranili.
Gradili bi stanovanjsko hišo za lastne potrebe. Rabimo mojstra, ki bi nam pomagal pri izvedbi oz. bi se skupaj odločali kako in kaj, rabimo mojstra, ki bi prevzel vse od A do Ž, hišo na ključ. Želimo, si tudi, da bi se z nami kot investitorjem posvetoval in upošteval naše želje in zahteve. Za podrobnejše in formacije pišite na e-mail
Pozdravljeni! Potrebovali bi zidarja za omete notranjih sten. Omet je bil na nekaterih stenah odstranjen zaradi zastaranosti, in bi ga rabili nanesti na novo. Teh sten je cca 20m2. Kasneje bi zidar tudi zametal poštemane luknje. Prav tako bi rabili estrih v kopalnici (cca 5m2). Rabili bi tudi izravnalno maso za tla oz. Da pridete pogledat, da se dogovorimo. Bi pa rabili takoj, če lahko Hvala lepa in lep pozdrav,