Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, živimo v večstanovanjski hiši, kjer bi radi v enem izmed stanovanj preuredili kuhinjo, dnevno in hodnik. Ti trije prostori merijo skupaj cca. 60 m2. Trenutno so ti prostori ločeni, želja pa je prostore združiti. Potrebna bi bila tudi menjava vseh inštalacij. Potrebovali bi tako notranje oblikovanje (ideje in svetovanje) kot načrt adaptacije po opisu zgoraj. Hvala lepa in lep pozdrav,
Pozdravljeni Odločili smo se za prenovo 90m2 družinskega stanovanja sicer opremljenega pred 12 leti. Cilj prenove je ločitev otroške sobe ki si jo delita 12 letni sin in 10 letna hčerka, za ta namen želimo trenutno spalnico predelat v otroško sobo in spalni del preselit v dnevni prostor z vgradnjo stropne in/ali stenske postlelje ali kakšno drugo rešitev. Želimo funkcionalno rešitev zato iščem arhitekta, ki bi bil pripravljen prevzet ta projekt in se eventuelo oglasit na lokacijo stanovanja v Dragomlju, občina Domžale. LP --
Kupila sem bivalni vikend, ki ima samo en večji bivalni prostor+klet+nizko podstrešje. Potrebujem majhen prizidek, kjer bo veranda, manjša kopalnica ter stopnice na podstrešje, ki ga je treba tudi urediti (soba za hčer). Zanima me, kako sploh začeti. Verjetno potrebujem nekoga, ki mi bo izrisal načrt, po katerem bom lahko zaprosila za dovoljenja ter pričela z delom. LP
Sm iz občine Hoče - Slivnica blizu MB. Potrebovali bi vse potrebno za pdg in kasneje pzi. V priponki dodajam željen tloris. Hiša bi bila montažna. Hiša bi imela zunanje mere 10x10m, mansardna z višino kolenčnega zidu 1,60m, dvokapnica. lp, Kebric Parcelna stevilka: 16/3 Katastrska obcina:
V družinski hiši želimo preoblikovati mansardno stanovanje v (kar pomeni, da bi rušili nekaj sten, prestavili kuhinjo, renovirali kopalnico, postavili dodatna strešna okna oz frčade...skratka vse) z lastnim vhodom. Potrebujemo pomoč pri izrisu notranjih prostorov. S projektom bi pričeli nekje v mesecu maju,. tako da bi potrebovali pomoč kmalu. Smo pa iz Ljubljane. Hvala. LP
Pozdravljeni! Izbrali smo si izvajalca (arhitekta), ki nam je priskrbel PGD dokumentacijo, ampak ker se nismo ujeli glede idej, bi potrebovali novega izvajalca še za ostalo dokumentacijo PZI in dodatne dokumente (uporabno dovoljenje) PZI in dodatne dokumente (uporabno dovoljenje). V kolikor imate v ponudbi tudi osebo nadzornika, bi nas tudi to zanimalo. Naknadno vam posredujem načrte in dosedanje izrise. Sicer pa nekaj dodatnih informacij o projektu: Gre za enostanovanjsko hišo, v okolici Ljubljane. Zamislila sva si pritličje in mansardo. V pritličju so dnevni prostori (kuhinja, jedilnica, dnevna soba združene v en prostor) shramba, kurilnica, garaža in WC s tušem. Mansarda pa mora imeti 4 otroške sobe, spalnico in kopalnico. Teren je nagnjen, zato bo ena stran hiše v višini pritličja zasuta. Če je le izvedljivo, ne želiva imeti podkletene hiše, tudi škarpa nama ni najbolj všeč, zato želiva sodelovati s človekom, ki mu bo planiranje takšne hiše izziv. Všeč so nama tudi svetli in odprti prostori, zato si predstavljava velika okna. Glede materiala za gradnjo sva še odprta za vse izvedbe, nama je pa najbolj poznana klasična gradnja z opekami. Veselim se vaše ponudbe! Hvala, če pa karkoli potrebujete me lahko kontaktirate ali na telefonsko številko ali po e-mailu. Srečno!
Hiša bo zidana zid 30 cm opeka. Etaže (pritličje plus visoka mansarda z ravno frčado na obeh straneh skupaj cca kvadratov.12×10 ali etaže(pritličje, nadstropje plus mansarda z ravno frčado na obeh straneh cca kvadratov 8×12) Streha dvokapnic, opeka + zračni most. Potrebujem projektanta za pridobitev gradbenega dovoljenja in sicer tako, da od a do ž pridobi vso dokumentacijo do gradbenega dovoljenja. Parcelna št /1 katasterska občina Log Lukovica pri Brezovici. Vnaprej se vam zahvaljujem, lp
Pozdravljeni! Atrijska hiša na parceli 25 x 24 m, obrnjena na jug.: kotlovnica, pralnica (sušilni+pralni stroj+umivalnik), priročni wc z umivalnikom, interier, kuhinja z otokom in shrambo, jedilna miza (8 oseb), dnevni prostor (povezan z jedilnico in kuhinjo), ločeno spalni del: spalnica z garderobno sobo in kopalnico (kad,enojni umivalnik,tuš kabina-stenska pregrada,wc školjka, bide) soba z garderobno sobo in koplanico (wc skoljka,umivalnik,tuš kabina-stenska pregrada) soba-utility. Talo ogrevanje, prezračevalni sistem, toplotna črpalka. ROK: Čim prej! Prosim za odzivnost! Hvala in lep pozdrav,
Želim si moderno numinalastično novo hišo. 1. idejne zasnove za enostanovanjsko hišo Dvoru-Stanežiče v Ljubljani. V nadaljevanju je opis predmeta povpraševanja in zemljišča. Zemljišče predstavlja deloma položno, večji del pa strmo zemljišče. Dovoz je s spodnje strani, nad zemljiščem pa poteka gozdna pot. Idejna zasnova mora vsebovati posnetek stanja plastnic na terenu, izdelavo idejne zasnove objekta t.j. tloris objekta ter vsaj 4 x render zunanjosti in 4 x notranjosti. Velikost objekta skupaj s kletjo je max. m2. Hiša mora imeti naslednje prostore: garaža za 3 avtomobile, kurilnica, shramba v kateri bosta sušilni in pralni stroj, manjši wc+umivalnik v klet ter manjši prostor za fitnes lahko tudi v kleti. V zgornjih prostorih so 2 x otroška soba, 1 x spalnica za starše, 1 x pisarna, kuhinja, jedilnik, 2 x kopalnica, utility, vhodni hall. Zemljišče bo potrebno na zgornji strani primerno utrditi z betonsko škarpo. Prilagam ZK izpisek za zemljišče in slike zemljišča. 2. PGD+vodilna mapa 3. PZI (vključujoč vse statične izračune za objekt in škarpe), projekte str. in el. inštalacij ter notranje in zunanje razsvetljave 4. PID Za vsako od postavk bi prosil da nevedite ceno posebej. LP
Iščem arhitekta za izdelavo vhoda z nadstreškom na novogradnji (ki je v bistvu atipičen dvojček). Vhod predvidoma ne bo lesen, tudi stebri bodo betonski (razen če menite, da bi se les bolje obnesel). Stil bo klasičen - tudi notranja oprema bo namreč rustika. Želeli bi izris vhoda z merami, po katerem ga lahko izvajalec nato izdela. Predvsem me zanima z vidika predloga, kako bi vhod najlepše umestili v dane parametre objekta (npr. okno in jašek zraven vhodnih vrat), in pa s kakšnimi merami (z ozirom na to, da meja s sosednjim zemljiščem poteka poševno ob vhodu in da se samemu objektu na skrajnem koncu močno približa). Variante so: a) bolj preprost vhod z nadstreškom (s kritino), stebroma z dvema stopnicama (morda polkrožne) - vendar mora biti ob vratih še vedno dovolj prostora za kako sezonsko dekoracijo - spodaj, pod stopnicami, skoraj do meje pa kaka manjša zaokrožena tlakovana terasa, kamor bi lahko postavili garnituro; b) vhod, ki je vzdolžno ob objektu oblikovan kot manjša veranda. Sama se bolj nagibam k varianti a, sem pa odprta za predloge. Zanima me torej predvsem vizualen izris vhoda z merami - vizualno lepa umestitev na konkreten objekt - s poudarkom na pravilnih proporcih (da so stopnice zadosti široke, da je vhodna ploščad dovolj velika), tako da bo vhod tudi praktičen. Lep pozdrav,