Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, skupaj s soinvestitorjem nameravamo graditi hiši-dvojček na območju Prad, KO Bertoki (parcelne številke zaenkrat ne bi posredoval), občina Koper. Smo v fazi iskanja primernega projektanta s tega območja. Na parceli, velikosti cca m2, nameravamo sezidati hišo dvojček s stanovanjsko površino okrog m2 vsak ( v vsaki etaži po 65m2 cca stanovanjske površine). Objekta bi bila enaka. Ideja je, da bi se objekta ločila oziroma bi se stikala s pomožnima objektoma ( garaža shramba ipd.) v velikosti od 20 do 30m2 vsak, odvisno od možnosti na parceli. Osnovna ideja je, da bi bila objekta klasične zasnove (streha z naklonom, mediteranski videz ipd.) V kolikor bi se dogovorili za sodelovanje nas zanima: koliko časa bi okvirno trajal postopek od začeta ( izročitev geodetskega posnetka) do vloge za gradbeno dovoljenje ali mogoče lahko ocenite okviren strošek-ceno projekta (vašega dela) in kaj vse zajema Hvala in lepo pozdravljeni
Spoštovani Iščemo ponudnika, ki bi nam svetoval kako zapreti že delno zaprto teraso. Sedaj kot nastrešek z ograjo in izhodom na prosto. Radi bi jo zaprli z okni in vrati, z izhodom. Sedaj je vse v lesu, na terasi so tla še iz teraso plošč. Hiša je starejša/l.78/ Potreben bi bil ogled. Mengeš. LP
Pozdravljeni! Prosim za izdelavo ponudbe za izdelavo projektov, pridobitev soglasij, ter vse kar spada zraven k izvedbi objekta 12x 9 m, delno podkleteno z dvema parkirnima mestoma, ker je parcela v naklonu, da se izkoristi prostor pod hišo.Parcela se nahaja na Martinj hribu-Dol. Logatec. hvala in lp
Pozdravljeni potrebujem arhitekta za: 1) Izdelavo naslednje projektne dokumentacije: - idejni projekt (IZP), - projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD), - projekt za izvedbo (PZI), - projekt izvedenih del (PID), 2) Pridobivanje dokumentacije (pogojev, soglasij in gradbenega dovoljenja) za novogradnjo enostanovanjske hiše, lokacija Lesce, z okvirno neto površina hiše m2 , etažnosti P+M v leseni skeletni izvedbi s polnilom iz slame. Zahteva je, da: - se projekt izdela na podlagi zasnove tlorisa pritličja in mansarde investitorja (priloga1,2), - da projektant uporablja sodobne načine komunikacije (e-pošta, telefon,..), - da ima izkušnje s pasivno gradnjo, - da ima izkušnje z leseno skeletno gradnjo, Posredovana ponudba naj poleg cen po fazah vsebuje tudi potreben čas projektanta po fazah, Pismena ponudba projektanta in projektna naloga investitorja bosta sestavni del pogodbe. Izbrano varianto se izvede z 3D vizualizacijami zunanjosti in notranjosti. Investitor razpolaga z LI, geološkim/geomehaničnim poročilom ter geodetskim posnetkom. Začetek dela je možen takoj. Hvala, Lp
Pozdravljneni, imamo mansardni prostor, odprt neobdelan, brez tlakov, brez talne in strešne izolacije, prečni stropni nosilci, streha je nova skupaj z deskami. Tloris je lep kvadrat, rušitev ni predvidenih, vmestitev strešnih oken in strešne izolacije. Programske zahteve so majhen hodnik, 2 otroške sobe, kopalnica in shramba. Potrebujem cel paket, načrt arhitekture PZI, načrte notranje opreme - po potrebi tudi detajlne načrte notranje opreme, 3D izris in vizualizacije, svetovanje pri nakupu kosov pohištva. Prosim da mi ponudbe razdelite na faze, recimo IDZ, PZI, 3D, VIZUALIZACIJE... Lep pozdrav
Ureditev stanovanja v podstrešni etaži. Zaradi pridobitve na višini ter svetlobi bi bila potreba rekonstrukciji strehe natančneje po fečardi po celotnem enem delu strehe (dolžina 10m) ter na drugem delu (2m) nad kopalnico ter strešno okno nad spalnico. Sama hiša je stara 27 let v gradbenem načrtu je že defenirano stanovanje... LP
Pozdravljnei. Mi imamo v lasti stanovanje v Kopru (92 m2) v starem mestnem jedru. Stanovanje smo renovirali in naredili dve ločeni stanovanji, v knjigah pa je vpisano kot eno. Sedaj bi želeli še papirno urediti in stanovanje razdeliti na dve enoti. Ali bi lahko vi pripravili celotno dokumentacijo? LP
Vrsta objekta: Hiša Površina objekta ali prostora (v m2): Pozdravljeni, zanima me ponudba za načrt za hišo. Zajema naj vse od svetovanja, pridobivanja gradbenega dovoljenja, načrta hiše, projekta za izvedbo, (s statiko, načrtom za železo (armature), poraba materiala, električne razpeljave,... skratka vse). Prosim za ponudbo, ki naj po točkah točno zajema ceno in posamezne storitve, ki so vključene v ceno. Tudi nadzor na gradbišču, če je možen. Objekt bo v Občini Semič, nedaleč od centra mesta. Enodružinska hiša, pritličje in mansarda. Tradicionalna opečna gradnja. Za več informacije sem na voljo! Lep pozdrav,
Pozdravljeni, hiša- P + P1, dvokapnica, dimenzija P (7,60m x 11,5m), P1 (8,76m x 11,5 m), višina kolenčnega zidu (P1) znaša 2,10m , nadstrešek z lopo za 2 vozili. Zidana hiša, klasični modularec (29/19/19). Iščeva zanesljivega, odgovornega arhitekta , biro, za izdelavo DGD (dokumentacija za gradbeno dovoljenje, tlorisi objekta, prerezi objekta, fasade, tehnično poročilo in kompletni upravni postopek-pridobivanje vseh soglasij,...) + PZI (načrt arhitekture, načrt konstrukcij, načrt strojnih inštalacij, načrt elektro inštalacij) Pri PZI naj vsebuje tudi popis del, detajli, sheme, statični izračun, armaturni načrt in popis. Cenovni okvir do 4.,00 eur. Hvala, LP
Pozdravljeni! Enodružinska, pritlična hiša (brez kleti, s ploščo - v prihodnosti možnost dviga za eno nadstropje). Otroški sobi ločeni od glavnega stanovanja z lastnim vhodom ter majhno kopalnico in dnevno-bivalnim prostorom direktno z vhoda (mini kuhinjska niša, dvosed, manjša miza za 4 stole - v prihodnosti manjše stanovanje . . . v priponki okvirna zamisel). Potrebujem kompletno dokumentacijo. Gradnja Ytong. Hvala, LP