Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
K sedanji hiši bi rad naredil prizidek velikosti cca 30 m2, ki bi se držal hiše. Temeljno ploščo že imam narejeno, ker je tu sedaj drvarnica. Prizidek bi imel 2 nadstropja, saj jaz živim v 2 nadstropju oz mansardi. Za streho bi najraje imel kar ravnino, seveda če občina to dovoljuje.... Zidal bi z Ytong opeko. Arhitekta bi potreboval v naslednjem letu. Hvala in LP
Gre za 2-nadstropno hišo. Gre za hišo, ki je prazna. Arhitekta bi potrebovali v naslednjem letu. Pošiljam informacije o površini in stanju prostorov v priponkah. Objekt je narejen do 3. Gradbene faze, in sicer gre za 1. In 2. nadstropje. Namen pa je obdelati prostore tako, da bo v prvem in drugem nadstropju apartma. -/ Hvala in LP
Pozdravljeni! Imam hišo v dveh etažah. Tlorisna izmera 9,5 x 9,00 m. Želela bi da mi kdo svetuje in usmeri. Po tretji betonski plošči imamo strešno kritino, ki je bila pred 9 leti zamenjana (sedaj je krito s pločevino). Želela bi, da se del ostrešnega dvige - oz. dozida vsaj v višini 0,6 m. Na katera dela je potrebno vse računati. Hkrati imamo na strehi še vedno elektro priključek (štender), sigurno bi ga bilo potrebno trajno odstraniti in nadomestiti s čim drugim. Kakšen nasvet glede strešnih oken ali po možnosti frčad. Streha obstoječa obstane ali jo bo tudi potrebno menjati. Hkrati pa me zanima papirna dokumentacija na kaj vse bi bilo potrebno paziti, in kaj vložiti na UE. Lep pozdrav
Pozdravljeni, spomladi želim v celoti prenoviti stanovanje. Potrebovala bom pomoč pri celotni zasnovi instalacij, novih postavitev, designa,... Stara sem 29 let, pred 5 leti sem eno stanovanje že prenavljala, sicer brez arhitekta, prenovila sem ga v skandinavskem stilu. Tokrat si želim bolj industrijski stil, ideje že imam, vendar bom vseeno potrebovala pomoč. Tako da prosim za ponudbo svetovalcev/arhitektov, ki so jim moje želje blizu. Pri načrtovanju želim tudi aktivno sodelovati. Hvala in lepo pozdravljeni,
Pozdravljeni, kot investicijo bi gradili dvojčka (podolgovata oblika), s tem, da bi bile v njem 4 enote namenjene oddaji (stopnice v nadst. takoj iz hodnika..). Računamo, da bi se na npr. dobrih 60 m2 dalo s primerno razporeditvijo izdelati 2,5 sobno stanovanje. Iskali bomo izvajalca na ključ do eur/m2 (osnova dobra, ostalo lahko nižji razred- laminati itd..). Kleti ne bo, bi bile pa lahko ob objektu npr. 4 lesene lope za kolesa itd. Hvala zaenkrat in lep pozdrav.
Pozdravljeni! Dozidava hiše, ki bi obsegala izgradnjo dvo etažnega prizidka. Spodnji prostor bi bil uporabljen kot garaža s kurilnico in kaminom, zunanje stopnišče bi vodilo v mansardo (višina stopnic: 3.4m). Nad garažo bi bila kuhinja ter terasa. Prehod v stari del stavbe bi uredili skozi obstoječe okno. Lep pozdrav
Novogradnja in sicer me zanima samo brunarica na mestu stare dotrajane stavbe( tudi večina iz brun) trenutnih mer 6x12 m z dodatno izgradnjo kleti, katera bi bila vezana na staro vinsko klet. Mere kleti bi bile približno 8x8 m. Objekt ima številko in priključek za el. energijo, star je približno let.
Pozdravljeni! V 1. nadstropju obstoječe stan hiše, bi izdelali povečavo na j strani objekta, v bivalne prostore - zimski vrt. Svetla višina povečave + m, povečava bi bila izvedena v podaljšku obstoječega balkona ( 6 x 1 m ) v daljši stranici. Povečanje bi bilo izvedeno z distančnim odmikom od obstoječega balona, podprta z betonskimi stebri. Zaključek povečave bi bil izveden v terasi - balkonu ( 6 x 1,5 m ). Material gradnje v siporex in stekleni izvedbi. Streha obenem strop v leseni izvedbi, krita z enokapnico. Obstoječa streha nad stanovanjsko hišo je dvokapnica, naklon 43 stop., smer slemena s - jug, kritina rdeč tondach. Strešini podaljšani in prikrivata zidano garažo na v strani ( 4 x 9.5 m ) in parkirišče na z strani ( 6 x 9.5 M). Lep pozdrav
Pozdravljeni! Enodružinska hiša, najverjetneje v dveh nadstropjih (zgoraj spalni del - 3 spalnice, spodaj bivalni), brez kleti. Vsa infrastruktura je na ali ob zemljišču (le za kanalizacijo ne vem). Zemljišče je veliko cca. m2. Trenutno smo v fazi odločanja, ali sploh kupiti zemljišče, ker nas zanima strokovno mnenje, koliko bi bilo pravzaprav začetnega vložka v zemljišče - torej ali so potrebni npr. podporni zidovi ... ali je zemljišče dovolj ravno za temelj.Najprej nas torej zanima začetni vložek, da vidimo, ali je tako parcelo sploh smiselno kupiti. Lep pozdrav
Pozdravljeni! Pred kratkim je bila kupljena zazidljiva parcela v občini Hrpelje - Kozina. V prihodnjem letu bi radi začeli s projektom ter uredili vse potrebno za pridobitev gradbenega dovoljenja. Imamo pridobljeno lokacijsko informacijo, v izdelavi je tudi geodetski posnetek. Glede na naklon parcele je predvidena podkletitev, želena etažnost je K + P. Želja je ne prevelika hiša ter spalni in bivalni prostori v isti etaži (P). Lep pozdrav