Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Zemljišče za hišo se nahaja v Preserjah pri Radomljah (občina Domžale). Tloris hiše je že oblikovan, prav tako je vloga za gradbeno dovoljenje že vložena. Gre za enonadstropno hišo, streha je enokapnica. Hiša ima ,4 m2 bruto etažne površine, skupna neto površina v obeh etažah je približno ,80 m2. Dolžina objekta je 13,7m, širina pa 7,4m.
Pozdravljeni, gre za zunanjo ureditev, izdelavo terase iz štokanega betona 30 m2, polaganje betonskih plošč x 40 iz štokanega betona, s pripravo tampona in utrjevanjem, izvedbo betonskih stopnic 5 kom, betonskih pasovnih temeljev cca 10 m, podpornega zidu višine 50 do cm v dolžini 6m, betonske temeljne plošče 10 m2 ter postavitev peskolova komplet 2 kom. Hvala, lp
Gre za izgradnjo kleti na kateri bo stala brunarica na Velikem Riglju v občini Dolenjske Toplice. Zunanje stene sem predvidel 25 cm debele, vi presodite kako je glede statike, morda je dovolj 20 cm? Potrebno bo narediti še 1x svetlobni jašek in okno (ni še vrisano). (gl. Klet - skica_1.pdf) Stopnice se spustijo pred vhod v klet, tam bo nivo 15 cm nižji od nivoja kleti, da ne bi slučajno ob nalivu voda vdrla v klet. Zanima me okvirna ponudba za izvedbo. Za podrobnosti se lahko slišimo na .
K+P+M Klet (cca 80m2) garaža, shramba, prostor za toplotno črpalko, stopnišče in povezava do pritličja P (cca 80m2) Dnevna in kuhinja (open room), kopalnica, hodnik, "zelena terasa" (terasa z zeleno površino in stekleno ograjo). Stopnišče in povezava klet in mansarda. M (cca 80m2) spalnica s kabinetom, kopalnica, 2 otroški sobi, hodnik in stopnišče. Lp
Pozdravljeni, imam gradbeno dovoljenje za prizidek k vrstni hiši, prvi v nizu. Prizidek meri tri krat sedem metre, meji na Mol cestico, za kar imam tudi njihovo dovoljenje. Posega v obstoječ objekt in sicer v kopalnico, ki je diagonalno predeljena na pol in del dnevnega prostora, kjer naj bi bila kuhinja. Hvala, lp
Pri rušilnih delih na balkonu je praktično (verjetno je bil nekoč "doštukan") konec balkona (cca 10cm) bil že v tako slabem stanju da je odpadel. Sedaj rabim to sanirat predno ga izoliram ter nanj položim estrih (ravno na ta "konec" balkona imam na koncu namen pritrdit ograjo) Prav tako je pri betonskem stopnišču odpadlo del roba (ob podiranju ograje) ki je tudi predmet sanacije.
Pozdravljeni, na zazidljivi parceli /23,24,25in26 imam namen zidati trojček etažnost je P+1, širina hiš 6m (če je možno već toliko bolje) dolžina hiš 12 m Vhod za avti v širino 6m iz parcele /25in 26..samo postavitev lahko pošljem..Prva ideja je bil 7stanovanjski objekt izdelali smo PGD tu smo se ustavili zaradi višine invisticije.. Zanima me ali vas zanima , da prevzamete komplet projekt z izdelavo vse IZP,DGD do gradbenega in uporabnega dovoljenja do 3 podaljšane faze... Seveda me prvo zanima cca finančna plat do tretje podaljšane faze..Z invisticijo lahko pričenem takoj (iščem takega izvajalca..).. Denar za kompletno investicijo pripravljen! LP, mobitel: Spoštovani! Umestitev vrstnih hiš (enostanovanjskih hiš) na vaši lokaciji MO-13 (CU) je možna pri čemer mora imeti vsaka posamezna stanovanjska enota določeno svojo gradbeno parcelo vpisano v kataster oziroma vsaj predlagano za vpis. Ob tem mora vsaka posamezna stanovanjska enota glede na pripadajočo gradbeno parcelo ustrezati predpisanim faktorjem FZP,FZ in FI glede na namensko rabo CU. Gabarit objekta (vseh treh enot skupaj) se mora podrediti gabaritom obstoječih tovrstnih objektov v radiju m, predvsem glede širine in višine. To pomeni, da če bo objekt P+1+ neizkoriščena podstreha (s simetrično dvokapnico naklona kot ga imajo tovrstne hiše v bližini), mora biti njena širina prilagojena tem objektom P+1+ (izkoriščena ali neizkoriščena podstreha), torej ne večja kot 9,6m. Sleme ne sme presegati višine ,8 n.m.v. (kot znaša najnižje sleme objekta enake etažnosti). V kolikor boste sledili sosednjemu objektu in predvideli širino 12m je ta lahko le etažnosti kakršno ima ta objekt, torej P+M, v slemenu ne sme presegati slemen najbližjih treh objektov ki so P+M, naklon strehe se mora ravno tako prilagoditi najnižjemu naklonu istih treh objektov. Pred podrobnejšim načrtovanjem DGD predlagamo, da pripravite variantne rešitve volumnov in jih pošljete v predogled oziroma uskladitev. Lep pozdrav, Marjana KRUMPESTAR univ.dipl.inž.arh.
Odstranitev tlakov prtlicje +mansarda. Vse na novo tlake (stari tlaki ven)+talno gretje Preselitev stopnic+potrebno vrezati zgornjo plosco 2x2m za nove stopnice. Obstojeco luknjo z etonirat. V mansardi se podere nosilna stena in namesti profil 5m Prav tako se prestavi stena iz spalnice za 1,5m ven(se podere in na novo zazida) Keramika Elektrika 5 xnotranja vrata Prtlicje : Tlaki na novo+talno 2x Se podere nosilna stena 5m vgradnje profila Odstranitev nenosilne stene 3x2,5m Preselitev vhodna vrata na drugo stran stene,potrebno zakrpati stari vhod in na drugi stranni podreti za vhodna vrata Podiranje stene 3x2,5m Vse na novo elektriko(omarica....) Vodovod Brušenje stare barve,kitanje,malanje Keramika Talno povrsina p+m je m² Vhodna vrata 1x Notranja vrata 4x 1x drsna vrata
Pozdravljeni, sedanji nadstrešek 30m2 bi zaprl in združil z sedanjim stanovanjem, torej potrebno je sezidat prvo stran vlit temelj porazdelit stene, nekaj obstoječih sten je treba zbiti na koncu vse poravnat in stene pripravit za beljenje. Na sliki prilagam zgornji del je obstojece stanovanje spodaj je pa ta novi del ki ga je treba narediti. Lp
Potrebovala bi (opcijsko) rušenje dela skednja (leseni del), nekaj izkopa ter izdelavo polkleti s ploščo. Na to naj bi potem prišla montažna CLT konstrukcija. V priponki prilagam popis gradbenih del za vašo ponudbo, za katero se toplo priporočava, ter ostale dokumente (PZI, DGD, statika). Najraje bi z deli pričeli čimprej, tako, da bi bilo najkaseje do jeseni končano, če je možnost. Hvala vnaprej za vaš odziv! Lp, mojca