Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pritlicna hisa, oz. Mogoce nekoliko dvignjena toliko, da bi v zgornjem prostoru pridobila 1 sobo. Vsega skupaj bi lahko racunali z okrog m2. Dnevna soba z balkonskimi okni in vrati na vogalu hise in vecina oken v pritlicnem prostoru do tal. V spodnjem prostoru bi želela imeti dve ločeni sobi. Kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo skupaj-torej en odprt prostor oz. Malenkost pregrajen s kaksno delno steno. Spodaj naj bo tudi kopalnica in locena soba za "kurilnico". To je res okvirno, saj bolj natančno, žal ne morem opisati.
Dogovarjamo se za nakup enostanovanjske hiše, ki naj bi imela gradbeno dovoljenje, vendar za vikend v velikosti 24 m2. Lastnica pravi da se jim je zapletlo pri ARSO (upam da sem prav razumela) in zaradi ponikovskega krasa niso mogri dobiti gradbeno dovoljenje za stanovanjsko hišo. Na gursu je vse urejeno. Zanima me tudi glede zemljiške knjige in služnostne poti do nepremičnine.
Pozdravljeni! Zanimam se za izdelovanje lesene plošče na podstrešnem stanovanju v hiši. Del stanovanja je narejen z betonsko ploščo, preostanek želimo narediti lesen. Prosila bi vas za pomoč pri razporeditvi tramov ter glede vezanih plošč. Že v naprej se vam zahvaljujem za vaš odgovor. Lep pozdrav,
Doma želim postaviti mansardno stanovanje cca. m2. Trenutno ni postavljeno ničesar, samo plata ter podprta streha,tako da je sama postavitev prostora lahko čisto po volji. S samo gradnjo se mi ne mudi, letos imam v planu samo idejno zasnovo, da se lažje odločim ter precenim situaciji. Hiša je stara 20 let, ter je do mansarde že v veliki meri prenovljena. Mansardno stanovanje ima tudi balkon, "kukrl" je že postavljen, vendar bi ga preuredili oz. postavili čez celo dolžino strehe. Stopnišče je povezano s svojim vhodom v hišo.
Pozdravljeni, delno prenavljamo hišo staro 45 let in bi radi sodelovali z notranjim oblikovalcem. Hiša je na Krasu, edino kar imamo naročeno je kuhinja, miza v antracit in barvi lesa sierra oak (hrast), zdaj pa bi radi s pomoč oblikovalca, da bi izpadla prenova malce bolj skladna/lepša. Gre za izbiro ploščic, svetil, notranjih vrat, pohištva v dnevni, jedilnici, hodniku, kopalnici, stranišču in treh sobah. Se pa precej mudi, saj smo želeli hišo preurediti za oddajanje letos proti koncu junija. Radi bi brezčasne barve v lesu, antracitu, "kamnu"-sivi odtenki. Všeč so nam tople barve. Pripenjam nekaj dokumentov všečnih fotografij, naročene kuhinje. Hvala, lp
Pozdravljeni, potreboval bi ponudbo za arhitektrunih storitev za celoten projekt (gradbeno dovoljenje in izgradnjo). Gre za novogradnjo, ki bi bila podkletena nato pa bi imela pritličje in 1 nadstropje, želel bi da je hiša čim bolj odprta in da ima galerijo, torej da se vidi z prvgea nadstropja v pritličje, prav tako bi stropi bili do strehe, torej, da se vidi "grušt" strehe. Na sončno stran bi želel imeti tudi čim bolj panoramska okna, torej čim več okenj in odprtosti, znotraj pa čim manj sob. predvidevam, da bi bila hiša velikosti m3, mogoče tudi več glede na to da štejemo zraven še klet. Predvsem potrebujem razporeditev prostorov in vse kar je potrebno za pridobitev gradbenega dovoljenja, torej ne preveč detaljni načrt, le zadosten za pridobitev dovoljenja. Hvala, lp
Spoštovani, zainteresirani smo za projekt lese bivalne brunarice. Del pogojev iz lokacijske informacije - tlorisna površina stavbe ne sme presegati 60 m2 - tlorisni gabarit stavbe mora biti podolgovat v razmerju stranic vsaj 3:4 - višinski gabarit stavbe je dovoljen do (K) + P + M pri čemer višina kapa na najvišjem delu ne sme presegati 5,4m nad koto urejenega terena. V izjemnih primerih, ko se objekt umešča na strm teren, je možno odstopanje od teh določil, vendar ne več kot za 1,5 m. Odstopanje je potrebno utemeljiti v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja. Hvala.
Doma želim postaviti mansardno stanovanje cca. m2. Trenutno ni postavljeno ničesar, samo plata ter podprta streha,tako da je sama postavitev prostora lahko čisto po volji. S samo gradnjo se mi ne mudi, letos imam v planu samo idejno zasnovo, da se lažje odločim ter precenim situaciji. Hiša je stara 20 let, ter je do mansarde že v veliki meri prenovljena. Mansardno stanovanje ima tudi balkon, "kukrl" je že postavljen, vendar bi ga preuredili oz. postavili čez celo dolžino strehe. Stopnišče je povezano s svojim vhodom v hišo.
staro hišo bi bilo potrebno podreti.. do kleti. klet nadzidat za dve šari, naredit betonsko ploščo .. na to ploščo bi v približno obstoječem tlorisu - cca 50m2 postavil novo hišo. narejen je prizidek, ki je črnogradnja, vendar v stanju za podret, je pa vrisan v katastru. na kratko.. iščem idejno rešitev za rekonstrukcijo (rušitev starega) in postavitev nove hiše (opeka ali montažna), v eni ali dveh etažah..
Pozdravljeni! Smo lastniki 4 hiš za katere bi potrebovali uporabno dovooljenje Za 2 hiši imamo gradbeno dovooljene 1 hiša je stara in niti ne vemo točno leto izgradnje 1 Hišo smo pa kupili in bi tudi uredili uporabno..samo ne vemo če treba legalizirat ali je vse že urejeno vrisana in vrisana je ..pravzaprav so vse in tudi evidentirane. Uporabnega pa ni ker prej tega ni bilo potrebno za enostanovanjske hiše Iščemo nekoga ki bi nam uredil celotno dokumentacijo, kaj je potrebno za vse hiše. Ni pa posebnega roka tako da se lahko postopoma dela Več podatkov o nepremičninah kasneje ko se vsaj okvirno dogovorimo ali se javi izvajalec . Lep pozdrav!