Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni! Prosim za informativno ponudbo za pripravo in izdelavo komplet projektne dokumentacija (vključno z projektom za izvedbo in projektom izvedenih del) za pridobitev gradbenega dovoljenja - izgradnjo stanovanjske hiše (tip atrijska) in pridobitev uporabnega dovoljenja. Prav tako prosim za podatek, kolikem času se po vaši oceni potrebuje, da je pripravljana vsa dokumentacija, ki se potrebuje kot vloga za pridobitev gradbenega dovoljenja.
Pozdravljeni, k obstoječi novo gradnji bom dogradil jekleni nadstrešek za 2 avta z lopo (50m2). Le-tega želimo imeti vpetega v zunanjo steno, katera je tudi dodatno ojačana (Priloga: skica nadstrešek). Po OPPN Rakovlje Zahod- PA 15 (občina Braslovče) je dovoljeno zgraditi nadstrešek do 50m2 (priloga: spremembe OPPN). Glede nato, da bo nastrešek vpet v hišo (verjetno) potrebujem DGD,PZI. Zato prosim za: -za ponudbo DGD,PZI. V kolikor smatrate, da lahko zadevo izpeljem brez DGD,PZI, bi prosil za ponudbo za: -preučitev problema in predlog rešitve. Hvala in lep pozdrav,
Pozdravljeni, želimo obnoviti atrijsko hišo in si ustvariti moderen dom za 4 člansko družino. Želimo si večjega osrednjega prostora, najraje združen dnevni prostor z jedilnim kotom ter kuhinjo. Ločen wc za goste, utility s pralno-sušilnim strojem, kopalnico s kadjo. 1 master spalnica ter dve otroški sobi. Nekam bi bilo smiselno predvideti še domačo pisarnico, za občasno delo od doma 1-2eh oseb, verjetno bi bilo najbolj smiselno, da je del nekega prostora. Razmišljamo, da bi pred vhodom dozidali vetrolov, tako ima urejen vhod večina hiš v vrsti. Se lahko pridobi ca 9m2. Na ta račun bi dodali vgradne omare za shranjevanje. Hiša bi ostala pritlična, v osrednjem delu je zunanja terasa 20m2; dvignjena ca 1m od tal, ki bi jo želeli povezati s preostankom zelenice še 45m2. Smiselno bi bilo urediti majhno zunanjo kuhinjo. Potrebujemo tudi vrtno lopo/prostor za shranjevanja orodja. Smo precej družabni, zato nam je pomembno, da na obisk lahko povamo prijatelje. Uživamo v razgledu na zelenje in radi prežijamo čas zunaj. Veseli bomo predlogov in idejnih načrtov. Hvala. Lp, T
Pozdravljeni, zanimam se za izris interierja manjšega vikenda v okolici Brežic. Hiška je manjše kvadrature in obsega pritličje z verando ter podstrešje, ki bi ga želeli preurediti v prostor s posteljami. Pritličje je en sam prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Kvadratura hiše je sledeča: cca. 24m2 je bivalni prostor, trenutno neurejeno podrstrešje 15m2 in 17 m2 terasa. V kolikor je možno, bi želeli imeti projekt zaključen do konca leta, in sicer idejno (s 3D izrisom in končno vizualizacijo).
Enodružinska hiša neto tlorisne površine cca m2 + 36m2 garaže (garaža je del hiše). Hiša je P+1. Zaradi konfiguracije terena je potreben tudi podporni zid okoli hiše. Tloris pritličja in nadstropja je bolj ali manj definiran (razdelitev prostorov po etažah). Zahtevana projektna dokumentacija: - DPP (je načeloma že pripravljen, rabim samo podpise na prilogah) - DGD - PZI (arhitektura, elektro načrt, strojni načrt, popisi; načrt s področja gradbeništva ni potreben) - PID
Imam že obstoječ objekt (delavnica,garaža, veliko prostorja pa je skoraj neuporavnega) objekt je cca. 30m x 10m. Objekt bi rad porušil in na tem mestu zgradil novega in ga na enem delu tudi malo razširil. Objekt je trenutno od sosednjega objekta oddaljen cca. 1.5m, ga je možno postaviti na enako mesto? Zanima me cena za ureditev vseh papirjev/načrtev.
Pozdravljeni, prosim vas za predračun za izris načrta za klet. Ker je hiša v postoku prenove, so zaenkrat vsi predlogi postavitev prostora in design odprti. Prilagam načrt, kako naj bi potencialno izgledal nadstropje po prenovi. V kleti želim imeti kopalnico (tuš, umivalnik in wc) in shrambo. To je obvezno, poleg kurilnice seveda. Klet je pritlčna. Želiva urediti tako, da bi bil prostor bivalen (garsoniera), ampak trenutno nebi nihče bival notri. Zato iščem primerno postavitev prostorov, da se lahko celotno klet preuredi v bivalno. V naprej se vam zahvaljujem za odgovor. Lep pozdrav,
Postavitev pohodnega nadstreska (terasa), dimenzije cca 5.40 x 3,5 m in povecanje obstojece zidne odprtine (v 1. nadstropju hise). Trenutno so na mestu kjer bi se dostopalo do terase, to je strehe nadstreska, tri stikajoca se okna, skupaj dimenzije 3,04 x 1,5 m. Predmetna okna bi se odstranilo, povecalo zidno odprtino in vgradilo drsna vrata dimenzije 3,04 x 2,45 m - skozi ta drsna vrata bi bil dostop na teraso.
Dograditev mansardnega stanovanja v družinski hiši. Priprava idejne zasnove, ki bi zaobjemala dograditev prizidka z več variantami. Znotraj idejne zasnove bi preučili možnost dozidave prizidka z naslednjimi prostori: - garaža, - predprostor, - stopnišče in - opcijsko kuhinja. Prizidek se bo moral logično povezati v obstoječi objekt. Prizidek bi imel dve etaži; v pritljičju garaža in predprostor s stopniščem, v prvem nadstropju pa opcijsko kuhinja.
Pozdravljeni Želimo pridobiti uporabno dovoljenje za hišo, ampak zaradi sprememb pri gradnji to ni mogoče. Po pregledu stanja je prvotni projektant ugotovil, da bo potrebna sprememba oz. novo gradbeno dovoljenje, saj sprememb ni možno pokriti s PID projektom. Nekoliko smo povečali napušče na vseh straneh in se s tem približali dogovorjeni razdalji z dvema sosedoma. Povišali smo tudi kolenčni zid za eno vrsto v mansardi, višina stavbe pa je prav tako višja za cca 1m kot je bilo predvideno v projektu. Sedaj potrebujem ponudbo za vso dokumentacijo za pridobitev novega gradbenega dovoljenja PGD, PZI + uporabno dovoljenje. Lokacija objekta je v okolici Vranskega.