Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Gre za stanovanje v sedaj še dvostanovanjski hiši, ki ga je potrebno v celoti obnoviti vključno z estrihi, ometi, inštalacijami. Se pravi vse do investicije do vselitve, torej tudi z notranjo opremo, okni, vrati. Potrebna je komletna obnova kopalnice. Projekt bi začeli izvajati konec poletja. Hvala, LP
Pozdravljeni Šli bomo v gradnjo dvojčka v skupni izmeri cca.- kvadratnih metrov za obe enoti. do III gradbene faze (temeljna plošča, prvo nadstropje, mansarda, podstrešje in streha). Posebnih omejitev iz lokacijske informacije ni (oddaljenost od sosedov brez soglasja vsaj 4m, zahtevana oddaljenost hiše od ceste, ki leži na severni strani pa najmanj 7m). Razpolagamo s parcelo v velikosti kvadratnih metrov na kateri bi stala dvojčka. Parcela je v obliki trapeza, Zgornja severna stranica je dolžine 21m, spodnja pa 19m. Levi del je dolg 34,5m in desni del 36m. Smo v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Parcela je ravninska z enostavnim dostopom (leži v neposredni bližini ceste). Načrta za gradnjo še nimamo - v fazi pridobitve. Gradnja bi potekala v občini Dol pri Ljubljani. Hvala, LP
Gremo v popolno prenovo hiše tlorisne površine m2. V prilogi vam posredujemo še pripravljen načrt (delovna verzija, saj še z arhitektom usklajujemo manjše popravke okrog kuhinje, odpade namreč shramba, okna v shrambi in okno na notranjem stopnišču med etažama), kjer imate na eni strani prikaz obstoječega stanja hiše in na drugi strani prikaz novega, želenega stanja. Na ta način imate možnost vpogleda kakšne spremembe so glede na obstoječe stanje načrtovane pri prenovi hiše (spust stropa, prerazporeditev notranjih sten, oken, izolacija,...). V kratkem naj povem, da je potrebna menjava celotnega ostrešja, menjava stropa, nova okna, nova fasada, nove elektro in strojne inštalacije, prerazporeditve prostorov ter nova kurilna naprava (toplotna črpalka po verjetnosti voda-voda). Klet ostane v stanju kot je. V priloženem načrtu se vidijo vse dimenzije novega projekta, na podlagi katerih se lahko zelo natančno izračuna količina potrebnega materiala za posamezen ukrep. Glede strešne kritine se nagibamo na Tondach, medtem ko bo v notranjih prostorih verjetno namesto laminata nekje prišla v poštev keramika (kuhinja). Glede obeh kopalnic je izbor opreme še odprt, se pa nagibamo v tej smeri kot je že vidno v načrtu kot neka idejna zasnova ureditve (kotna tuš-kad, umivalnik, WC školjka,...). Za ukrepe (ostrešje, fasada, toplotna črpalka in okna) bomo skušali pridobiti nepovratna finančna sredstva (trenutno je odprt javni poziv 54SUB-OB17), kar pomeni da morajo ukrepi ustrezati zahtevanim standardom (toplotna izolacija fasade, tip toplotne črpalke,...). Predračuni naj upoštevajo ta merila. Mislim, da sem v grobem podal zadostne informacije za pripravo predračunov, tudi zaradi priloženega načrta. Hvala. S prijaznimi pozdravi Stanovanjski objekt se nahaja v katastrski občini Martjanci s šifro . Številka parcele /5, številka stavbe .
Zanima me kamnita škarpa-kamnita zložba v dolžini cca. 20m in višine 3m. Škarpa bi bila izvedena namesto klasične betonske škarpe zaradi boljšega ujemanja z okolico. Škarpa bi bila ob novogradnji-stanovanjska hiša. Zgoraj bi bilo potrebno izdelati kanalete, kot je vidno na priloženi sliki ter na spodnjem delu izvesti tudi drenažo. V prilogi slika kako bi naj ta škarpa približno izgledala. Dimenzije: Zanima me kamnita škarpa-kamnita zložba v dolžini cca. 20m in višine 3m. LP
Na parceli, ki jo imamo bomo v letošnjem letu postavili hišo velikosti cca m2. P+M, dva ločena stanovanja(cca 70 m2 vsak). Imamo pridobljeno lokacijsko dokumentacijo. Brunarica iz lepljenega lesa. V spodnji etaži morajo biti naslednji prostori:-shramba, spalnica(vgradna omara), kopalnica( pralni in sušilni stroj), kuhinja z jedilnico in dnevni prostor vse v enem. Stopnišče v mansardo mora biti takoj pri vhodu v hišo z možnostjo ločitve od spodnjega stanovanja. V mansardi trenutno izdelani dve sobi in kopalnica, ostalo en prostor z vsemi razpeljavami za kasnejšo postavitev kuhinje. Prosim za info o cenah za vse potrebno. Hvala in lep pozdrav J
Klasična mala hiša brez kleti in v pritlični izvedbi: - v izmeri 12x10 m (natančneje se vidi iz prilog: dvokapnica in ravna streha). - višina hiše (slemena) je 4,9 m - osnovna plavajoča plošča - debelina stene: 29 cm - kritina: folcana pločevina v antracit barvi - lokacija gradnje: Sp. Hoče.. Hvala, LP
Spoštovani, v kratkem pričakujemo izdelano projektno dokumentacijo za gradnjo enodružinske hiše v Bukovici pri Vodicah, zato že pogledujemo za gradbenimi izvajalci. Hiša bo stala na ravnem terenu, dostop je neomejen, gretje je predvideno na zemeljski plin, hiša bo imela malo čistilno napravo, sistem prezračevanja in kamin. Hiša bo imela tudi pomožni objekt. Materiali bodo v srednjem cenovnem razredu. Hvala, LP
Pozdravljeni, Potrebujem asfaltiranje ravne prodne podlage m2 površine in ureditve zelenice na ravni prodni podlagi površine 81 m2 z zatravitvijo in zasaditvijo žive meje iz ligustra ter posaditvijo dveh dreves. Vrt je dostopen z ulice s kamionom, manjšim bagrom in valjarjem. Dokler sneg ne skopni, ogled še ni možen. Potrebujem načrtovanje vrta. Zanima me tudi košnja 81 m2 trave in obrezovanje žive meje (10 m) z odvozom obreza letno. Lep pozdrav,
Spoštovani, zanima me izgradnja zidane lope v izmeri 5x6 m. Na zelenici pred hišo bi radi sezidali zidano lopo iz opeke in izolacijo cca 5cm ter zaključni sloj fasade. Potrebno bo narediti temeljno ploščo, hidro izolacijo do 30cm višine, toplotno izolacijo 5cm, streho enokapnico z lepenko in strešniki na njej. Montaža vrat v izmeri 2x1 m ter manjšega okna. Hvala in lep pozdrav
Iščem izvajalca za rekontrukcijo, nadzidavo in dozidavo obstoječega objekta do III. faze. Obstoječ objekt je medetažna hiša v velikosti 13 x 8 m (K+P+1), zraven bo prišel prizidek v velikosti 4,5 x 5,5 m (K+P+1). Nad prizdikom bo terasa 11,6m2. Obstoječ objekt ima že delno pohodno podstrešje, katerega bomo dvignili da bo polno pohodno in dodali še mansardo na polovici objekta. Gradbeno dovoljenje imamo, zidali bi takoj ko bo imel ponudnik prost termin oz. najkasneje do jeseni. Z vse dodatne informacije sem na voljo.