Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, sem lastnica stare kamnite hiše v dveh etažah (posamezna etaža znaša ca. 21 m2). Vhoda sta ločena, zato bi k hiši dozidala ca 30m2 prizidka (tudi v dveh etažah). Gre za vasico, ki je pod spomeniškim varstvom. Prosim za okvirno ponudbo pridobitve dovoljenj, projektiranja itd. Hiša ima vodovod, komunalni priključek, elektriko... Hvala. LP,
Projekt je : - enostanovanjska, enonadstropna, zidana hiša - pritličje: kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, kopalnica (samo WC in umivalnik), glavna spalnica s kopalnico in garderobo , 1 soba (glasbeni studio), utiliti (kotlovnica + pralnica + garderoba), garaža za 1 avtomobil, zunanja terasa z letno kuhinjo - prvo nadstropje: kopalnica, 4 spalnice (razmišljamo, da bi bilo prvo nadstropje mansarda, da hiša ne bi prišla tako visoka). Hvala, lp
Pozdravljeni, enodružinska hiša, dvokapnica P + M, M - 3 spalnice in kopalnica P - kuhinja, jedilni kot, dnevna soba, soba za goste, kopalnica (tuš), strojnica - utility, shramba Posebnosti: sleme S-J, vhod iz S, notri poleg talnega gretja še krušna peč in štedilnik na trda goriva, zgornji prostori naj bi bili svetli, strešna okna. Kulturnovarstveni pogoj maloformatna temno siva kritina. (velikost hiše raje uporabne kot m2) Hvala, lp.
Gre za pritlični vikend na otoku, lokacija ob obali, legaliziran objekt, ki bi ga želeli povečati za eno spalnico in WC s tušem v okviru obstoječih gabaritov. Možnosti sta dve: dozidava pokrite terase ali nadzidava. Želimo ohraniti zgradbo, ki je preprosta in predvsem mora ohraniti ali celo nadgraditi izgled lokalne gradnje.
Pozdravljeni, potrebujem ponudbo za nekatere dele PZI, in sicer: - načrt gradbenih konstrukcij - načrt kanalizacije - načrt elektro in telekomunikacij - načrt strojnih inštalacij - načrt požarne varnosti Gre se za novogradnjo, enodružinsko hišo z uporabno tlorisno površino ,4 m2 v 3 etažah (K+P+M). Klet zidana, ostalo skeletna gradnja. DGD in morebitno drugo dokumentacijo lahko pošljem na zahtevo. Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno, ponudba zaželena čim prej. Hvala,
Pozdravljeni, prosimo za ponudbo za izdelavo kot sledi spodaj: Lahko nam ponudite tipski načrt, ki bi vseboval nekaj podobnega kot je opisano spodaj. - Idejni načrt za novo poslovno stavbo (P + 1) o Velikost – bruto cca. kvadratnih metrov o Dimenzije 17 x 15m o Razdelan tloris (+ 3D pogled) o Stavba potrebuje imeti: Show room Veliko sejno sobo Malo sejno sobo Pisarne za cca. 10 ljudi Arhiv Teraso (v pritličju, v stavbi, odprta) Energetski prostor Sanitarije v obeh etažah Malo kuhinjo v obeh etažah Sprejemnico Malo sejno sobo o V ceno naj bodo zajeti morebitni sestanki, popravki idejnih predlogov in dogovarjanja o Predstavitev idejnega načrta (lahko je online) o Pridobitev vseh mnenje in omejitev deležnikov (plin, snaga, voda, elektro,…) - Idejni načrt za nov organizacijski-razvojni del proizvodnje (sanacija obstoječega starega dela) o Izvesti meritve obstoječe proizvodne hale in njenih trenutnih organizacijsko-razvojnih prostorov o Izdelati idejni načrt novega organizacijsko-razvojnega dela proizvodne hale, ki bo: Samo pritlična etaža Dimenzije 15 x 7 metrov Površina cca. kvadratnih metrov Mora vsebovati: • Laboratorij z delovnim mestom • Pisarno za 2 osebi • Sanitarije • Večjo kuhinjo z jedilnim prostorom in kotičkom za druženje o V ceno naj bodo zajeti morebitni sestanki, popravki idejnih predlogov in dogovarjanja o Predstavitev idejnega načrta (lahko je online) o Pridobitev vseh mnenje in omejitev deležnikov (plin, snaga, voda, elektro,…) - Pomoč pri pričetku prodaje obstoječega poslovnega objekta v Ljubljani, kar zajema: o Svetovanje najboljše ekonomske rešitve za podjetje glede na trenutno stanje stavbe in možnosti o Pregled obstoječe lokacijske informacije ter predstavitev možnosti morebitne nove gradnje - omejitve, maksimalni gabariti in dobljene površine,… (lahko je online) o Kontakt z občino Ljubljana ter poizvedba in dogovarjanje o možnih prilagoditvah in spremembah obstoječih omejitev v lokacijski informaciji - Izdelava idejnega načrta nadstreška o Pregled lokacije in izdelava idejnega načrta večjega »industrijskega« nadstreška o Predstavitev idejnega načrta (lahko je online) o Kontakt z občino ter pridobitev mnenj glede administrativnih zahtev enostavne gradnje ali potrebnega gradbenega dovoljenja ipd. - Svetovanje in mnenje o postavitvi montažnega ali železo ogrodnega skladišča o Skladno z željami/potrebami podjetja svetovati o smiselnosti in možnostih postavitve montažnega skladišča (v katerem morajo biti preko celega leta temperature preko 5 stopinj Celzija) o Skladno z izbrano idejo skladišča svetovati v zvezi z administrativnimi omejitvami postavitve
Temeljna plošča je zgrajena ( 5,50m x 6,50m ). Želel bi moderni bivalni vikend iz lesa, les / metal. Dostop do parcele je dokaj zahteven. Potreboval bi idejni načrt za pridobitev gradbenega dovoljenja, če je potreben za to veličino objekta in koliko bi to stalo.Voda in elektra sta v bližini. Hvala, LP
Gre se za večstanovanjski objekt, kjer bi si želeli teraso iz pritličja. Objekt spremlja nekaj zazidljive površine in velik del kmetijske povrsine. Na obeh parcelah skupno bi želeli 10 parkirisc. Seveda ne asfaltiranih ampak npr mrezo skozi katero se vedno lahko raste trava. Objekt je sestavljen iz pritlicja, 1. In 2. Nadstropja. Vsako po cca 86 m2.
Pozdravljeni, V kraju Križ pri Komendi imamo želje/idejo narediti prizidek k obstoječi hiši nekje v velikosti cca 90- m2. Prizidek bo v zgornjem nadstropju povezan z zgornjim nadstropjem obstoječega objekta in bi bil v obliki "kocke". Prizidek in zgornje nadstropje naj bi potem predstavljala svojo (neodvisno) celoto z vsemi svojimi priključki. Glede na najino "idejno zasnovo" (skico) prizidka bi želeli informacije: - ali je glede na lokacijsko informacijo možno zgraditi omenjeni objekt - kakšna je cena kompletnih arhitekturnih storitev za prizidek Lep pozdrav,
Pozdravljeni, zanimam se za izdelave arhitekturnega načrta za gradnjo vikenda/manjše enostanovanjske hise. Najraje po tipskem nacrtu oz prilagojenem tipskem nacrtu. Gre za relativno enostavno in ravno parcelo. Glede hise imam pa kar jasno idejo. Slo bi za manjšo hišo 50-70m2 pravokotne oblike in dvokapno streho, z preprosto postavitvijo prostorov in dosti ostekleni površinami ki bi se odpirale na obe daljši strani hise. Razmerje med stranicami vsaj 1:2.5, dvokapna streha ki tece vzdolzno z dolgo stranico hise. Notranje dimenzije nekje 5x12m, +- 2m Potreboval bi izvajalca arhitekturnih storitev, ki bi lahko izvedel načrt, pomagal pri pridobitvi gradbenega dovoljenja in izbiri ter predvsem svetovanju o tipu gradnje in različnih materialih. Lp