Notranji oblikovalci – 10 idej za majhna stanovanja
Uporabni nasveti za majhna stanovanja. Naši notranji arhitekti svetujejo, kako z nekaj spremembami pridobiti več prostora.
20 najboljših ponudnikov za legalizacijo objekta Ljubljana, 2022
Podjetje PRIA, Roka Blatnika nam je odlično stopilo nasproti pri pripravi načrtov in dokumentacije za gradnjo 200 stanovanjskih enot.
Ponudnik je bil z nami ves čas v stiku, pomagal nam je z nasveti, se hitro odzival... Same pohvale!
10+
Let na tržišču
30+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020
Izbor strank 2021
Storitve: projekti hiš, notranji design, notranji oblikovalec, arhitekti, gradbeno dovoljenje, notranje oblikovanje, projektant, arhitekturni biro, načrt za gradnjo hiše, projektiranje hiš, legalizacija objekta.
Zahtevaj ponudboVse je opravil v dogovorjenem roku. Nimam pripomb.
Zelo poslušni, lepo svetujejo, definitino priporočam!
5+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2020
Izbor strank 2021
Storitve: notranje oblikovanje, projektant, gradbeno dovoljenje, projektiranje hiš, notranji oblikovalec, arhitekturni biro, arhitekti, notranji design, načrt za gradnjo hiše, legalizacija objekta, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboPonudnik je bil odziven, za uvodni sestanek je prišel na dom. Komunikacija preko e-pošte je bila pogosta in učinkovita. Upošteval je najine želje in jih dopolnil s svojimi rešitvami. Predlagal je zanimivo, atraktivno opremo.
Arhitekt je zelo odziven in se drži rokov. Brez problema sva se dogovorila tudi za popravke tlorisov. Priporočam!
20+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2018
Izbor strank 2019
Storitve: legalizacija objekta, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, arhitekti, arhitekturni biro, notranji oblikovalec, notranje oblikovanje, projektant, načrt za gradnjo hiše, notranji design, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboOdlično svetovanje, ugodno, prijazno ter kvalitetno. Priporočam!
Vse je bilo v redu! Priporočam!
10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2017
Izbor strank 2018
Storitve: notranji oblikovalec, projektant, notranji design, gradbeno dovoljenje, legalizacija objekta, projektiranje hiš, arhitekti, arhitekturni biro, načrt za gradnjo hiše, notranje oblikovanje, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboZelo smo bili zadovoljni z EDH birojem za načrte za hišo.
Izkušnja je bila odlična! Definitivno priporočam.
5+
Let na tržišču
10+
Izvedenih projektov
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2020
Izbor strank 2021
Storitve: notranji oblikovalec, gradbeno dovoljenje, notranji design, legalizacija objekta, arhitekti, projektant, arhitekturni biro, načrt za gradnjo hiše, projekti hiš, notranje oblikovanje, projektiranje hiš.
Zahtevaj ponudboS sodelovanjem sem zelo zadovoljen. Komunikacija je odlična. Dogovor o izvedbi in eventuelnih spremembah ni bil nikoli vprašljiv. Ideje, ki so jih predstavili so zelo dobre. Izdelek je zelo dober.
Moram pohvaliti hitro odzivnost podjetja za notranje oblikovanje BP2 oziroma arhitekta g. Roberta Krčmarja, kjer so mi v zelo kratkem času pripravili ponudbo, opravili ogled na objektu in pripravili več idejnih zasnov. Vse zasnove so bile odlične in težko se je bilo odločiti za eno samo. Storitev je cenovno sprejemljiva, korektno pripravljena dokumentacija pa nam je pomagala pri izvedbenih delih, iskanju ponudnikov in opreme. Toplo priporočam!
Hvala za mnenje. Tudi meni je bilo v veselje sodelovati z vami. V primeru, da boste potrebovali še kakšne informacije glede opreme, me prosim kontaktirajte. Lep pozdrav, Robert Krčmar www.flat-id.com
10+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Izbor strank 2019
Izbor strank 2020
Storitve: projekti hiš, legalizacija objekta, projektant, gradbeno dovoljenje, arhitekturni biro, notranje oblikovanje, notranji design, arhitekti, notranji oblikovalec, projektiranje hiš, načrt za gradnjo hiše.
Zahtevaj ponudboPonudnik je bil zelo dostopen, pripravljen na pogovor, hitro odziven, strokoven.
Izbrala sem ARHITEKTURA d.o.o. Ocenila bi jih s 5!
20+
Let na tržišču
500+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2016
Izbor strank 2020
Storitve: gradbeno dovoljenje, načrt za gradnjo hiše, projekti hiš, notranji oblikovalec, arhitekti, notranje oblikovanje, projektiranje hiš, arhitekturni biro, projektant, notranji design, legalizacija objekta.
Zahtevaj ponudboPonudnik ima zelo uporabno spletno stran, kjer sem si lahko prebral vse o legalizaciji mojega primera. Sistem komunikacije preko spleta nam skrajša čas.
Ima kar precej podizvajalcev, zato se realizacija nekoliko podaljša.
Hiter odziv in dobra cena. Sem brez pripomb. Ponudnik je upošteval vse moje želje.
10+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
5+
Število zaposlenih
Izbor strank 2019
Izbor strank 2020
Storitve: geodetski posnetek, notranje oblikovanje, etažna lastnina, geodetska podjetja, notranji design, geodeti, legalizacija objekta, arhitekti, geodetski biro, geodetski načrt, vpis v kataster, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, projektiranje hiš, notranji oblikovalec, parcelacija.
Zahtevaj ponudboZelo bi pohvalili go. Gordano Radenovic iz projektivnega biroja Arhi-3k, ki si je vzela čas samo za nas, kljub temu da je bilo jasno, da trenutno še ne naročamo nobenega projekta. Ampak da nas zanima, kakšni so stroški in pot do pridobitve gradbenega dovoljenja. Res smo ji hvaležni za vse informacije in za njeno prijaznost!
Držal se je dogovorjenih rokov in dogovorjene cene. Je zelo odziven in odprt za predloge. Pohvalila bi tudi prijaznost in dobro komunikacijo. Res so se zelo potrudili.
10+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2016
10+
Let na tržišču
Preverjen izvajalec
5+
Število zaposlenih
Storitve: projektiranje hiš, arhitekturni biro, notranje oblikovanje, legalizacija objekta, notranji design, načrt za gradnjo hiše, projektant, notranji oblikovalec, arhitekti, projekti hiš, gradbeno dovoljenje.
Zahtevaj ponudboBiro nam je pomagal pri zelo kompleksnem majhnem stanovanju in predlagal zelo inovativne ter hkrati uporabne rešitve. Zelo profesionalni, prisluhnejo željam naročnika, držijo se rokov ter dogovorjene cene. Super izkušnja.
Podal je zanimivo idejno rešitev za razporeditev prostorov. Zadovoljen.
Izbor strank 2018
Storitve: projekti hiš, legalizacija objekta, notranji design, notranje oblikovanje, arhitekti, projektiranje hiš, gradbeno dovoljenje, načrt za gradnjo hiše, projektant, notranji oblikovalec, arhitekturni biro.
Zahtevaj ponudboOdzivnost!
Nič
Odzivnost, odgovori na mestu brez ovinkarjenja
5+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Izbor strank 2020
Storitve: notranji design, legalizacija objekta, gradbeno dovoljenje, arhitekturni biro, projektant, arhitekti, notranji oblikovalec, projekti hiš, načrt za gradnjo hiše, notranje oblikovanje, projektiranje hiš.
Zahtevaj ponudboSuper! Ravno smo začeli sodelovati. Pohvalila bi odzivnost in prijaznost! Sem zelo, zelo zadovoljna z njihovim delom, so se zavzeli in me prav prijetno presenetili!
Smo še sredi postopka urejanja, ampak zaenkrat nimam pripomb, same pohvale! Sem zelo zadovoljen z izbranim podjetjem.
20+
Let na tržišču
100+
Poslanih ponudb
Storitve: projektant, gradbeno dovoljenje, notranji oblikovalec, arhitekturni biro, gradbeni nadzorniki, projekti hiš, notranji design, projektiranje hiš, načrt za gradnjo hiše, gradbeni nadzor, notranje oblikovanje, arhitekti, legalizacija objekta.
Zahtevaj ponudboIzdelal nam je načrt za izdelavo mansarde. Sem zelo zadovoljna, čakamo pa še realizacijo!
S pomočjo Andreja smo opremili stanovanje. Zelo sem bila zadovoljna, nimam kaj reči. Sem ga že priporočila naprej!
5+
Let na tržišču
Storitve: projektiranje hiš, arhitekturni biro, arhitekti, projektant, načrt za gradnjo hiše, gradbeno dovoljenje, notranje oblikovanje, notranji design, notranji oblikovalec, legalizacija objekta, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboPozdravljeni, Pri Nataliji Razpotnik (Arhistar) sem naročil analizo pridobitve gradbenega dovoljenja. Ker se je pred nakupom mudilo, nam je šla ga. Razpotnik resnično na roko - dobili smo se še isti dan , da sem ji predal vso dokumentacijo in delno analizo dobil že v poznih večernih urah/nočnih urah, popolno poročilo pa v nekaj dneh. Poročilo je izčrpno in vsebuje vse informacije, ki smo jih pred nakupom parcele potrebovali. Našla je tudi nekaj pomankljivosti parcele, ki jih brez njene pomoči ne bi opazili, in pridobila informacije tako s strani občine kot tudi drugih pomembnih deležnikov. Z njenim delom smo zelo zadovoljni - 5/5.
Zelo zadovoljna s storitvijo ga. Natalije firme Arhistar.
100+
Poslanih ponudb
Storitve: projektant, notranji design, legalizacija objekta, načrt za gradnjo hiše, notranje oblikovanje, gradbeno dovoljenje, arhitekti, notranji oblikovalec, arhitekturni biro, projektiranje hiš, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboZelo ažurna, uredila vse kar smo potrebovali.
Vedno odzivna, vse v skladu z dogovorom. Cena v skladu z dogovoro.
20+
Let na tržišču
Storitve: arhitekturni biro, gradbeno dovoljenje, projektiranje hiš, projektant, načrt za gradnjo hiše, notranji oblikovalec, notranje oblikovanje, notranji design, arhitekti, legalizacija objekta, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboRes sem bila zelo zadovoljna z našim sodelovanjem. Naj pohvalim g. Tomaža, ki se je res angažiral, nam svetoval. Dokumentacijo že imamo, čakamo le še na izdano gradbeno dovoljenje. Priporočam!
10+
Let na tržišču
Storitve: arhitekturni biro, gradbeno dovoljenje, arhitekti, projekti hiš, notranji oblikovalec, projektiranje hiš, notranji design, načrt za gradnjo hiše, projektant, legalizacija objekta, notranje oblikovanje.
Zahtevaj ponudboBrez pripomb.
20+
Let na tržišču
50+
Število zaposlenih
Storitve: notranji oblikovalec, arhitekti, arhitekturni biro, projekti hiš, gradbeno dovoljenje, notranje oblikovanje, notranji design, legalizacija objekta, projektant, projektiranje hiš, načrt za gradnjo hiše.
Zahtevaj ponudboSem zadovoljen, ponudnik se drži dogovorov, cenovno je bil najbolj ugoden.
20+
Let na tržišču
Storitve: gradbeno dovoljenje, projektiranje hiš, notranji design, notranji oblikovalec, arhitekti, projektant, arhitekturni biro, notranje oblikovanje, legalizacija objekta, načrt za gradnjo hiše, projekti hiš.
Zahtevaj ponudboArhitekta je svoje delo opravila odlično, zelo zadovoljen, priporočam!
5+
Let na tržišču
200+
Poslanih ponudb
Preverjen izvajalec
Storitve: arhitekti, projektant, projekti hiš, projektiranje hiš, notranji design, arhitekturni biro, notranje oblikovanje, notranji oblikovalec, gradbeno dovoljenje, načrt za gradnjo hiše, legalizacija objekta.
Zahtevaj ponudboPovezane storitve v Ljubljani
- Ljubljana - Vpis v kataster
- Ljubljana - Ureditev meje
- Ljubljana - Geodetske storitve
- Ljubljana - Geodetski posnetek - načrt
- Ljubljana - Okna
- Ljubljana - PVC okna
- Ljubljana - Vrata
- Ljubljana - Vhodna vrata
- Ljubljana - Fasade
- Ljubljana - Balkonska vrata
- Ljubljana - Prenova fasade
- Ljubljana - Okna in vrata
- Ljubljana - Geodeti
- Ljubljana - Geodetska podjetja
- Ljubljana - Geodetski biro
- Ljubljana - Geodetski načrt
- Ljubljana - Geodetski posnetek
- Ljubljana - Vhodna stanovanjska vrata
- Ljubljana - Izdelava fasade
- Ljubljana - Fasaderstvo
- Ljubljana - Izolacija fasade
- Ljubljana - Lesena vhodna vrata
- Ljubljana - PVC vhodna vrata
- Ljubljana - Menjava oken
- Ljubljana - Plastična okna
- Ljubljana - ALU vhodna vrata
Pogosta vprašanja
-
Ali je res nujno legalizirali stavbo?
Legalizacija nezakonito zgrajene stavbe je potrebna. Samo legaliziran objekt namreč lahko vpišete v zemljiško knjigo, kataster, nanj vzamete hipotekarni kredit, ga legalno oddate in podobno. Tak objekt ima tudi večjo vrednost kot nedovoljena gradnja oziroma gradnja na črno.
-
V katerem primeru objekta ne morem legalizirati?
Vsakega objekta, zgrajenega na črno, ni mogoče legalizirati. Razlog je največkrat ta, da objekt, zgrajen na črno, ni bil postavljen v skladu s predpisi in zakonom. Prav tako je možno, da je neskladen s prostorskimi akti, zgrajen na kmetijskem zemljišču, preblizu meje in podobno. Ali je vašo hišo mogoče legalizirati ali ne, vam lahko z gotovostjo povedo le za to usposobljeni arhitekti, ki bodo od blizu preučili vašo situacijo.
-
Kako poteka legalizacija?
Če želite legalizirati nelegalno gradnjo, se morate najprej prepričati, da je objekt zgrajen v skladu z vsemi predpisi in ga je tako sploh mogoče legalizirati. Ko potrdite možnost legalizacije, sledi priprava dokumentacije: pooblaščeni arhitekt bo naredil izmere objekta na lokaciji, izdelal načrte za potrebe legalizacije, pripravil gradbeno dokumentacijo, pridobil projektne pogoje in potrebna mnenja (ARSO, elektrika, itd.), pripravil elaborate, in več. Ko so vsi dokumenti pripravljeni, bo na upravni enoti oddal zahteva za legalizacijo. Upravna enota bo po plačilu potrebnih taks in prispevkov izda la gradbeno dovoljenje, s čimer bo vaš objekt postal legalen.
Cene za legalizacijo objekta, 2022
Podjetja za legalizacijo objekta po Sloveniji
- Ajdovščina - Legalizacija objekta
- Bled - Legalizacija objekta
- Celje - Legalizacija objekta
- Cerknica - Legalizacija objekta
- Dolenjska - Legalizacija objekta
- Domžale - Legalizacija objekta
- Gorenjska - Legalizacija objekta
- Goriška - Legalizacija objekta
- Grosuplje - Legalizacija objekta
- Hrastnik - Legalizacija objekta
- Idrija - Legalizacija objekta
- Ilirska Bistrica - Legalizacija objekta
- Jesenice - Legalizacija objekta
- Kamnik - Legalizacija objekta
- Koroška - Legalizacija objekta
- Kočevje - Legalizacija objekta
- Kranj - Legalizacija objekta
- Litija - Legalizacija objekta
- Logatec - Legalizacija objekta
- Medvode - Legalizacija objekta
- Mengeš - Legalizacija objekta
- Nova Gorica - Legalizacija objekta
- Novo mesto - Legalizacija objekta
- Postojna - Legalizacija objekta
- Prevalje - Legalizacija objekta
- Radovljica - Legalizacija objekta
- Ravne na Koroškem - Legalizacija objekta
- Savinjska - Legalizacija objekta
- Sevnica - Legalizacija objekta
- Sežana - Legalizacija objekta
- Slovenj Gradec - Legalizacija objekta
- Trbovlje - Legalizacija objekta
- Trzin - Legalizacija objekta
- Velenje - Legalizacija objekta
- Vrhnika - Legalizacija objekta
- Zagorje ob Savi - Legalizacija objekta
- Zasavje - Legalizacija objekta
- Šentjur - Legalizacija objekta
- Škofja Loka - Legalizacija objekta
- Žalec - Legalizacija objekta
Legalizacija objekta - Izbrani nasveti
Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Za katere objekte NE potrebujem gradbenega dovoljenja?
Za gradnjo enostavnih objektov ne potrebujemo gradbenega dovoljenja: vrtna uta točno določenih dimenzij, bazen, škarpa itd. Seznam vseh objektov, kjer je gradbeno dovoljenje potrebno preverite tukaj.
Koliko stane arhitekt?
Preverite cene arhitekturnih storitev: koliko stane pridobitev gradbenega dovoljenja, kakšne so cene za notranje oblikovanje in drugo
Nedavna povpraševanja za legalizacijo objekta, Ljubljana
Legalizacija
Pozdravljeni, Gre za hiso v 3. podaljsani gradbeni fazi,ki stoji ze skoraj 20let. GD je bilo izdano za nadomestno gradnjo. Stara hisa nikoli ni bila porusena,nova pa tudi ne vseljena. Potrebujem torej v prvi fazi nasvet,kako se lotiti projekta,ker bi radi to hiso prodali in seveda ne zrusili stare hise. Kaksna dokumentacija je potrebna? Lahko me kontaktirate po 15.uri. Hvala. Lp
Adaptacija ali rekonstrukcija
Letos želim urediti/prenoviti mansardo cca 71 uporabnih kvadratov. Prenavljala bi se tudi streha. Iščem nekoga, ki bi mi pripravil izris prostorov ter strehe , po vsej verjetnosti s strešnimi okni. Potrebujem čim večji izkoristek prostora, eno spaknico, eno otroško sobo ter prostor, ki združuje dnevno sobo (z manjšim kaminom), kuhinjo in jedilni kot. Gradbenega dovoljenja ni, zato se ne potrebuje dokumentacije, uradnih žigov, podpisov itd.
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Gre za pritlični vikend na otoku, lokacija ob obali, legaliziran objekt, ki bi ga želeli povečati za eno spalnico in WC s tušem v okviru obstoječih gabaritov. Možnosti sta dve: dozidava pokrite terase ali nadzidava. Želimo ohraniti zgradbo, ki je preprosta in predvsem mora ohraniti ali celo nadgraditi izgled lokalne gradnje.
Adaptacija ali rekonstrukcija
Pozdravljeni, stanovanje ima dolgo, nefunkcionalno predsobo s štirimi vrati v prostore, sestavljeno je iz dnevne sobe s kuhinjo, majhne kopalnice, dveh majhnih spalnic.. Stanovanje je potrebno odpreti, da bo več pretočnosti in povezanosti. V kopalnici namesto bane namestiti prho, poravnano s tlemi, z linijskim odtokom ter bide. Stanovanje ima majhna okna in je temno, ustrezno osvetlitev. Namesto plinske centralne kurjave namestiti talno ogrevanje. Če bi bilo mogoče, bi raje komunikacijo po whatsapu, saj sem v tujini. Hvala, lp
Adaptacija ali rekonstrukcija
Prosim za izdelavo ponudb Projektna naloga Izdelava izvedbenih načrtov /projekta/za izvedbo energijske sanacije stavbe z javnim pozivom 67SUB-OBPO19 Eko sklad. Nov fasadni ovoj stavbe in in izvedba vzdrževanih del na strehi /sanacija/,sanacija balkonov. Prosil bi za ponudbe katera naj zajemajo storitve Projektantske storitve cena Popis gradbenih del cena Pregled obstoječe situacije cena Statična presoja obtežbe zaradi predvidene obnove fasade cena Načrt el instalacij novi strelovod po potrebi cena Idejna zasnova požarne varnosti cena Lp
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Pozdravljeni, želel bi ponudbo za nadzidavo dvostanovanjske hiše. Bruto tlorisna površina hiše je m2, neto tlorisna površina pa je nekje okoli . Potreboval bi DGD, izpeljan PZI in vse ostale dokumente, ki jih potrebujem za izgradnjo podstrešnega stanovanja. Pripenjam .pdf podstrešaja, kjer so vrisani samo dimniki, brez kolenčnega zidu, ki je 50 cm. Nadzidava bi bila skeletna.
Razširitev (dozidava ali nadzidava)
Rada bi celotno prenovila vrstno hišo, ki je zgrajena na vogalni parceli iz razširila hišo iz akutualnih dimenzij iz cc.a bruto 63 m2 na cca. m2. Moja želja je rušiti celotno zunanjo zahodno steno tako da se izvede novo zunanjo nosilno steko tik of robu zahodne parcele. Ker je želja po enotnem odprtem prostoru, bo zaradi statike objekta potrebno nadomestiti tudi vse stare medetažne plošče z novimi medetažnimi ploščami, kar predstavlja praktično rušitev skoraj celotnega objekta in gradnjo novega objekta. Vrstna hiša se nahaja v juznem delu Ljubljane, znotraj obvoznice. Potrebujem arhitekta, ki bi pripravil PZI, IDZ, IZP ter DGD in sodeloval z gradbenikom za uspešno izvedno dela.
Adaptacija ali rekonstrukcija
Gre za vecstanovanjsko hiso ( 5 stanovanj), imam vsa potrebna soglasja sosedov za izdelavo montaznega balkona. Prej je bil tu ze nadstresek, ki je nudil streho nad vhodom spodnjemu kletnemu sosedu, le tega smo zaradi zelo slabega stanja pri obnovi fasade odstranili. Sedaj bi naredili montazni balkon v izmeri 16 m2 iz lesene konstrukcije. Balkonska vrata so ze iobstojeca.
Notranje oblikovanje
Iščemo arhitekta notranje opreme za novo zgrajen dom za starejše občane (Idejna zasnova načrta notranje opreme, IDP, PZI, PRZ) . Prostori, ki se obdelujejo: Hodniki, Avla (sprejem, bar, prostor za obiskovalce), Predprostor, Skupni prostori na oddelkih z razdelilno kuhinjo, Prostor za sporstitev, Prostor za umrle, Duhovna oskrba.
Notranje oblikovanje
Pozdravljeni, počitniško stanovanje za 2 osebi je v dveh nivojih. V 3. nadstropju stare meščanske hiše je dnevni prostor s kuhinjo, velikosti 10 m2, ki ga želim na novo opremiti. Kuhinjski kot je nameščen pod stopnišče, ki vodi v mansardni spalni del s kopalnico. V ostali del prostora je potrebno namestiti mizo z 2 stoloma, manjši kavč na razteg za dnevni počitek ali prenočitev eventualnega gosta in omaro/regal, kamor bi postavili TV, vgradni hladilnik, odložili posodo, obleke, čevlje in knjige. Hvala, lp