Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pozdravljeni, prosim za minimalistično/moderno oblikovanje stanovanja s pogledom na morsko stran (celotna dolžina balkona je orientirana na zaliv). Iz stanovanja naj bodo predvidene notranje stopnice za izhod na streho, ki bi se jo preuredilo v strešno teraso z letno kuhinjo in jacuzzijem. Prosim, da predvidite tudi dve spalni sobi. V priloženih tlorisih je objekt označen z rumeno barvo. Hvala ter lep pozdrav, M. . Lokacija: Opatija, Hrvaška Hvala, lp
V prvi fazi bi potrebovali nasvet glede ureditve kuhinje + jedilnice in dnevne sobe (vse skupaj v enem prostoru - cca 44m2), večje spalnice (cca 16m2) in kleti (cca 23m2), kjer bi imeli notri tudi kuhinjo, soba bi služila namenu kot nek družabni prostor z eno veliko mizo. Prihajamo iz okolice Ajdovščine in bi bili zelo veseli, če bi se najprej lahko dobili na naši hiši, si zadevo ogledali (da v končni fazi vse skupaj pobrainstormamo), potem pa bi si želeli tudi izris prej omenjenih prostorov z opremo (priponke tlorisa hiše pošljemo v osebnem mailu). Novogradnja. Hvala, lp
Spoštovani, kupili smo majhno vrstno hišico v Kopru, z vrtom. Del smo prenovili pred selitvijo, to je bila kopalnica in splanice. Ostane nam prenova dnevnega dela (tudi s premikanjem sten). To načrtujemo v začetku prihodnjega leta (odvisno od izvajalcev). Želim, da nam nekdo svetuje pri oblikovanju prostora in opremi. Hvala. lp
Pozdravljeni, gradili bomo majhno enodružinsko hišo z garažo v dveh etažah brez kleti. Upravna enota: Lj-Šiška. Planiramo cca. -m2 neto stanovanjske površine in cca. 20 m2 garaže, gradnja bo nizkoenergetska klasična. Želimo združiti moderno in enostavno, eno od pomembnejših vodil je cena, streha mora biti simetrična dvokapnica (30% je lahko drugačne), kompliciranja čim manj (brez frčad ipd.), inštalacije bodo enostavne (ne bodo inteligentne, rolete/žaluzije na roko, če se le da zaradi teže ipd.), rekuperacijo zaenkrat ne planiramo. Gretje bo toplotna č. zrak-voda + talno gretje. Razporeditev prostorov si predstavljavmo nekako tako: - PRITLIČJE: garaža, hodnik, dnevni prostor (dnevna, kuhinja s shrambo, jedilnica), majhen wc + najbrž tuš, tehnični prostor (toplotna č.) - NADSTROPJE: spalnica, 2x otroška soba, soba za goste, kopalnica, hodnik, mala ropotarnica. Zanima nas vodilno mapo (PGD+PZI) z vsemi soglasji. Prosim za razdelan predračun po postavkah. Hvala in LP, A
Pozdravljeni. Del hiše smo prenovili tako, da je nastal prostor za knjižnico (moževo pisarno), v velikosti cca 18 m2. Knjižnico bi opremili v klasičnem stilu (glej sliko) pri čemer bi potrebovali pomoč arhitekta. Širina prostora je 2,55 m, dolžina 5,85 m. Višina se spušča od vhoda v prostor kjer je 3 m do 2,4 m. Prostor ima dve strešni okni, eno okno 90x in dve okni 60x. Pripenjam še nekaj fotografij prostora. LP,
V mislih smo imeli moderno gradnjo. Garaža za dva avtomobila, ki bi imela ravno streho, preostali del objekta bi bila dvokapnica. Enoetažna. Kuhinja in dnevna soba bi v skupni izmeri merili približno 40m2 in dodatno spalnica ter dve manjši sobi. Poleg tega pa bi imeli tudi kurilnico in eno shrambo. Kopalnica z wcjem in en majši wc (posamično). Hiša bi morala gledati proti jugu kjer bi bil tudi vhod, jugo-zahodno dnevna soba, jugo - vzhodna (na desni strani hiše) graža, na levi strani z izhodom ven na teraso (proti jugu) bi bila terasa. Za dodatna vprašanja sem vam na voljo. Hvala, LP.
Od arhitekta potrebujem (lahko oddate tudi samo delno ponudbo za posamezne točke) ARHITEKT a) uskladitev idejne zasnove b) izris obstoječega stanja (posnetek stanja, lahko tastar) c) izračun »PHPP« za obstoječe stanje (gradbena fizika) d) *Statik – preverjanje nosilnosti in posegov v nosilnost. NAČELOMA NE! e) Izračun »PHPP« za novo stanje po PZI-ju – smernice za pripravo PZI obenem f) *PGD arhitekture za pridobitev gradbenega dovoljenja, NAČELOMA NE! g) PZI – načrt izvedbe (načrt arhitekture in načrt strojnih inštalacij - prezračevanje, ogrevanje in vodovod) h) *Načrt izvedbe še za elektriko. NAČELOMA NE! + NADZORNI/VODJA PROJEKTA (poznavanje zahtev EKO SKLADA)
Pozdravljeni. Želeli bi preurediti gostinski lokal (notranja oprema + različne rekonstrukcijske ideje). Gostinski objekt se nahaja v Kopru, na naslovu Dolinska cesta 1b, Bellavita bar Koper, katerega najdete tudi na facebooku, za boljši pregled prostora. Čas izvedbe v čim krajšem roku. Hvala, lp
Imam staro iz kamna grajeno zidanico - spodaj klet, zgoraj večja soba in majhna kuhinja. Želim spremeniti status iz "zidanice" v počitniški objekt - vzeli so mi hišno številko - to hočem urediti. Dozidati želim kuhinjo - podaljšati za cca 1,5 - 2 metra, da bi lahko vgradila znotraj (zdaj je zunaj...) WC in tuš kabino. Tla kuhinje bi bilo potrebno izolirati. želela bi še nekaj predlogov arhitekta, kako bi se še uredilo nekaj zadev v zvezi s hišo in pa garaža, ki že stoji - ali bi jo bilo potrebno podreti (zdaj vlaga) in ponovno zgraditi ali bi bilo možno na obstoječo uliti ploščo in zgoraj narediti leseno nadgradnjo za sobo... Za to bi bil potreben ogled arhitekta pri zidanici. Želela bi nekoga iz Litije ali okolice. Dozidava počitniške hiške - cca 20 m2 LP
V starem jedru Štanjela gradim objekt z apartmaji, lokalom in prodajalno spominkov. Potrebna je tudi ureditev okolice v sodelovanju s spomeniškim varstvom. Objekt je zgrajen do 3. faze. Po želji pošljem dokumentacijo. Parcelna številka na kateri gradim je 21/6 K.O. Štanjel. Za dodatna vprašanja sem vam na voljo na l.p.