Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Gre za enosobno stanovanje, ki je potrebno temeljite prenove, kar pomeni novo kopalnico (tuš namesto kadi, menjava ploščic), menjavo podov, vrat, radiatorjev, obnovo sten in svetovanje pri opremi, da bo postalo funkcionalno ter prijetno za bivanje. V sobi (4,8 x 3 m) bi moral biti tako spalni del kot kotiček za študij, možnost gledanja TV in poslušanja be seveda tudi. Kuhinja, kopalnica in predsoba so majhni, zato bi radi čim bolje izkoristili razpoložljivi prostor, hkrati pa ne bi radi, da bi bilo vse prenasičeno. Hvala, LP
Pozdravljeni, potrebujem: prizidek za najstnika. K obstoječi pritlični enodružinski hiši želimo narediti prizidek, dožina hiše 9,25 m , prizidek cca 10,25 m, širina prizidka max 2,70, ker je takoj zraven drug objekt, zato po dolžini ne more biti oken, majhna kopalnica- tuš, wc, umivalnik, mini kuhinja z mini jedilno mizo, postelja, raztegljiv kavč, pisalna miza, računalniška mizica, ker po dožini okna niso možna, spalni in dnevni del ne moreta biti ločena. Hvala, LP
Pozdravljeni, stanovanjska hiša je enostanovanska s poslovnimi prostori v pritličju. Enostanovanska hiša ima odprt prizidek v velikosti cca 60m2 z legalizacijo, za enostanovanjsko hišo in poslovni del del. V tem primeru bi šlo za spremembo namembnosti iz eno v tro stanovansko hišo, pristopili bi k etažiranju in v uporabi v pritličju poslovnih protoriov v ostali etažah pa bi uredili tri stanovanja v velikosti od 70 do m2. Pristopili bi takoj želeli pa bi idejni projekt, in PZI in projekt notranje opreme. Vsporedno bomo uredili tudi zunanji del in okolico tako da iščemo ponudnika za celovite rešitve. LP
Pozdravljeni k obstoječi hiši, ki ima gradbeno dovoljenje sva prizidala garažo in delavnico za kar imava papirje. Nad to sva brez dovoljenj nadzidala še dve sobi pokrila in povezala streho z starim delom strehe. Vse skupaj bi rada legalizirala. Objekt sva zgradila po izrisanem načrtu, ki pa ni uraden. Hvala, lp
Smo 4 članska družina. Z možem si želiva v okviru spalnice svojo kopalnico in opcijsko garderobno sobo. Želiva si odprtega tlorisa - da je iz kuhinje pogled na jedilni in dnevni prostor. Želimo si čim manjših hodnikov in stopnišča in v osrednjem prostoru cim večje steklene površine, da bi imeli stik z vrtom. Parcela leži v Prelogu pri Domžalah, ob cesti in je velika cca m2, zato razmišljamo tudi o postavitvi dvojčka, oziroma si želimo, da se hiša na parcelo orientira tako, da je eventuelno možna gradnja dveh hiš. Hvala!
Pozdravljeni, potrebujem arhitekta za: - Visoko pritličje; povezati hišo z okolico (namesto oken panoramska stena ali širša vrata in izstop na teraso), rušitev dela nosilne stene med dnevno sobo in sedanjo spalnico in povečanje dnevne sobe. - 1. nadstropje; preureditev 2 spalnic in kuhinje (menjava talnih oblog iz kokosa ki je v celem nadstropju za ladijski pod, vgradne omare namesto prostostoječih, namesto kuhinje manjša dnevna soba), 'osvežitev' stopnišča - Ureditev okolice hiše (terasa, prostor za 2 avtomobila, smetnjaki, garaža ki želi postati lep kotiček za posedanje, skriti toplotno črpalko,...) Hvala, lp
Novogradnja, objekt je ozek in dolg z ene strani vkopan v zemljo, vsi prostori obrnjeni na J. Želim ravne linije, naravne materiale, zemeljske barve. Objekt je v fazi gradnje, vendar bi zaradi morebitne korekcije notranjih predelnih sten in inštalacij potrebovala idejne zasnove čimprej. V priponki tloris z okvirno postavitvijo. Selitev predvidevam naslednje leto. LP
Obnavljamo starejšo hišo (fasada, streha, okna) in želimo se prijaviti na Ekosklad za pridobitev nepovratnih sredstev. Ker so v naši hiši 3 etaže (stanovanja) za nas pride v poštev "Javni poziv 67SUB-OBPO19 Nepovratne finančne spodbude za nove skupne naložbe večje energijske učinkovitosti starejših stavb s tremi ali več posameznimi deli stavbe". Eden od pogojev je izdelana projektna dokumentacija za izvedbo gradnje, pri izvedbi pa bo moral biti zagotovljen nadzor.
Trenutno na zemljišču stoji starejša hiša, ki bi jo porušili. V priponki pošiljam potrdilo o namembnosti zemljišča in lokacijsko informacijo. Glede gradnje se še odločava, ali bi bila montažna ali klasična. Najine želje so: Klasična družinska hiša Okvirna kvadratura: m2 PRITLIČJE Dopuščamo možnost, da bi enkrat spodaj postalo ločeno stanovanje. Kuhinja, jedilnica in dnevna skupaj en večji odprt prostor s kaminom – cca 55-60 m2 Iz kuhinje/dnevnega prostora večje steklene površine in izhod na teraso Manjša shramba zraven kuhinje Wc Kopalnica: tuš + lijak + (bide) Pisarna – dovolj velika, da dopušča možnost spalnice v prihodnosti Vetrolov dovolj velik Utility/tehnični prostor – za pralni in sušilni stroj, toplotna črpalka, bojler za vodo, centralni sesalni sistem, rekuperacija … Stopnice so takoj za vhodom NADSTROPJE 4 otroške sobe + spalnica Wc + kad + 2 lijaka (MANSARDA) Zvočno izolirana – igralnica, telovadnica – morda nad garažo in ne nad 1 nadstropjem. Sva še v dilemi. GARAŽA Pokrita, velikosti za en ali dva avta, ni nujno z dvižnimi vrati ampak lahko klasična malo širša vrata – prostor za kolesa, zimsko in poletno kramo, kosilnico … Je povezana s hišo z nadstreškom do vhoda – garaža je ločena od hiše. Vhod v hišo je samo en. NADSTREŠEK Za dva avta – se mogoče drži garaže. KLET pod garažo, ločeno od hiše (za primer, da klet zalije), vhod za garažo navzdol stopnice Ob hiši bi imela vrt in utrjeno otroško igrišče – mogoče koš. Toliko zaenkrat. Hvala za vaš trud! Lep pozdrav,
Pozdravljeni, želim hišo katera zajema v podkletenem prostoru klet, kurilnico in družabni prosto (skupaj m2) - le ena stena z vrati/okni, v prvem nadstropju bivalni prostori - kuhinja s shrambo, jedilnica, dnevna, wc, stopnišče za v klet in stopnišče v drugo nadstropje (tri sobe, kopalnica z balkonom, iz zakonske sobe terasa). iz jedilnice prehod na teraso. Hvala, LP