Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Želeli bi realizirati gradnjo dvojčka, pri katerih bi vsaka stanovanjska enota obsegala cca m2. Gre za zahtevano avtohtono gradnjo, torej mora biti dvokapnica, z (mislim da) 30% naklonom, gradili bi na parceli veliki m2, ki je lahko do 60% pozidana. Vsi priključki so v bližini - ali na glavni cesti, ali pod parcelo, kjer je treba prečkati zasebno pot drugega lastnika. Parcela leži v večih varovalnih pasovih, a so vsi organi potrdili da ni ovir za gradnjo znotraj njih - v kolikor bo projekt skladen z zakonskimi določili, izdajo soglasja za gradnjo. Projekt bi želeli spraviti v tek čimprej.
Pozdravljeni, V načrtu imamo obnovo konec poletja srednjega dela hiše, to sta pritličje in podstreha, s samostojnim vhodom. V spodnjem delu želimo urediti dnevni bar, v zgornjem sobi za goste s kopalnicama ter stopnišče, pod katerim bi uredili "javne" sanitarije za goste lokala. V tem trenutku je prostor "zapuščena razvalina" brez vmesne pohodne plošče, brez oken in sten v zgornjem delu. Imamo nedavno izrisan in izmerjen natančen elaborat notranjega prostora. Gre za hišo, staro več kot let, ena hišna številka. Levi in del hiše sta urejeni bivalni enoti. Hvala,
Pozdravljeni. Iščem ponudnika za izdelavo projektne dokumentacije za izgradnjo komunalne infrastrukture za 4 zemljišča (vodovod, fekalna kanalizacija). Pogoj je priprava ponudbe in pričetek del v mesecu po potrditvi ponudbe. Ponudba mora vsebovati roke izvedbe. Podrobnejše podatke javim nakandno. Lp,
Išče se arhitekt, ki zna razmišljati "out of the box". V bližnjem planu je rekonstrukcija hiše, ki se bo delala po več korakih in sicer: 1. odstranitev garaže in grajenih lop 2. rušitev polovica hiše 3. gradnja novega dela hiše s ca. 10-20% povečavo 4. pripravljen teren za gradnjo notranjega bazena Pomembne točke: - hiša mora biti ves čas bivalna - gradnja bo kar se da v lastni režiji Plan je da hiša po prenovi izgleda kot nova in ne kot "obnovljena z določenimi kompromisi". Hiša ima 30m2 visoke kleti, zgornji del pa m2. V priponki trenutni tloris. Del hiše v pritličju ki je na JV je starejša gradnja in se bo rušil (glej drugačne stene) Obvezni pogoji: - velik dnevno bivalni prostor z odprtimi okni na JZ in teraso - dve spalnici (od tega ena je že narejena - spalnica 11,17m2) - 1 kopalnica z WC-jem - ločeni WC - planiran notranji bazen naknadno - vhod iz severa Polkletni del je že urejen (gym, igralnica, shramba in kurilnica - oziroma TP kasneje) Išče se arhitekt ki ne riše samo belo in antracit in ki nam zna privarčevati dodatne stroške kasneje. Za več informacij ostajam na razpolago.
Pozdravljeni, Žeim si urediti lastni vhod v hišo. Kje bodo vhodna vrata je že dorečeno, tako da bi bilo potrebno samo nekje dodati stopnice. Imam težavo, ker bi rad imel čim boljši izkoristek prostora (parkirno mesto, itd.) in da bi bilo lepo na izgled. Kar se tiče zunanje celotne ureditve je tudi prilagajanje, rože, grede itd. se lahko odstranijo.
Spoštovani, zanimam se za arhitektske storitve pri popolni prenovi stanovanja, ki se nahaja v soseski ŠS6 (Šiška). Stanovanje je veliko 64 m2+3,5 m2 balkona. Prosim za okvirno ceno storitev, ki bi zajemale: - pregled in izmera obstoječega stanja + pozicioniranje obstoječih inštalacij; - tlorisni izris s funkcionalno razporeditvijo notranje opreme, 3d izris in predlog rešitev (2-3 rešitvi) za vse prostore (kuhinja, kopalnica, dnevna soba + 2 sobi); - priprava načrtov za mizarje. Najlepša hvala za sodelovanje, Prosim za kontakt na email.
Imam gradbeno dovoljenje,, vendar ne vem ali je upoštevana sprememba za teraso,ki je ni v originalnem našrtu in je bila priložena, jaz pa te kopije nimam. Tudi za prizidek drvarnice imam posebej soglasje. Zanima me, ali je to vse dovolj, ali je potrebnoto urediti v enem dokumentu. Zanima me, ali lahko vi to uredite v enem dokumentu. Lp
Na parceli je manjsi objekt, za katerega se je naredila legalizacija. Prav tako so se placali komunalni prispevki. Moja zelja je da bi se ta objekt podrlo, kolikor se bi to dalo in iz ladijskih kontejnarjev naredil nov objekt (hisa). Ker je na taksni lokaciji, je moja zelja da bi polovica objekta bila na trdnih tleh polovica objekta pa na stebrih da bi bila v zraku. Pod to polovico pa bi bila narejena nezaprta garaza.
Prenova ogrevanja: položitev talnega ogrevanja v 2 sobe in hodnik s kopalnico v pritlicju hiše. Istočasno bi v sobah zamenjali in dodali stensko izolacijo, menjava oken, prenova kopalnice. Istočasno bi zamenjali način ogrevanja (iz trenutno drv) na sončne panele kar bi na projektu pomenilo tudi menjava kritine in izolacije pred tem. Lp
Zdravo. Želel bi si zgraditi hišo kot je na slikah v prilogi in zraven hiše nadstrešek za avte in lopo. Geodetski posnetek terena je narejen, ampak ga še čakam in zato prilagam približno izmero parcele iz geoprostor portala. Hiša bi bila s teraso, ampak z strani kje je jedilnica zaradi ozkega prostora parcele. Okrog meje parcele naj bi bil zid do 0,5m z zaprto ograjo, katero bi izvedli enega dneva, če bi se parcela do moje prodala. Gretje bi bilo preko geotermalne toplotne črpalke. Dimenzije nadstreška naj bi bile 7,5x5,5m z lopo 5x2m. Zanima me cena PGDja in celoten postopek glede projektne dokumentacije.