Ali se sprememba namembnosti stavbe splača?
Kako se lotiti spremembe namembnosti stavbe? Predstavljamo vam korake in opozarjamo na možne ovire.
Pohvalili bi strokovnost, resnost, sposobnost predvideti nepredvidljive situacije, solidne cene, prijaznost, spoštovanje rokov.
Delo pri Domodom d.o.o. se je zelo zavleklo. Tudi, ko je bilo končano, ni bilo končano tako, kot bi moralo biti.
Smo bili zadovoljni, držali so se roka. Nimam pripomb.
Smo bili zadovoljni, vse je bilo v redu.
Konkretni.
Storitve: Projektant, Notranje oblikovanje, Notranji oblikovalec, Gradbeno dovoljenje, Arhitekturni biro, Načrt za gradnjo hiše, Projektiranje hiš, Notranji design, Legalizacija objekta, Projekti hiš, Arhitekti
Dograditev/zagraditev terase na jugovzhodni fasadi+prizidek do sprednje fasade na dostopu. Trenutno zunanje stopnišče umestiti v zgradbo. Zamenjava strehe, eventualno dograditev betonske plošče (sedaj lesen strop). Zamenjava oken, vrat, toplotna izolacija, prenova ogrevanja.... Hiša je dvostanovanjska. Etaži ločeni, stopnišče (vhod) skupen. Garaža ni nujna. Trenutna situacija je v priponki. Prosim za idejne projekte, Aleš
Pozdravljeni, Želimo renovirat starejšo hišo. V prvem nadstropju želimo izdelat novo stanovanje. Ostrešje in strešniki so novi. Želimo, predelat del strehe in izdelat mansardno stanovanje. P.S.: V primeru, da še potrebujete dodatne informacije vas prosim, da me kontaktirate. Lep pozdrav, n
Hiša je klasična, želimo dodati nekaj sodobnega. Največji izziv nam predstavlja balkon, ki bi ga želeli uporabiti kot dodatni prostor v hiši(zaprt v obliki "škatle":)) Ker bo tudi razporeditev prostorov v hiši drugačna pride nekaj dodatnih oken, želimo pa tudi novo obliko oken (visok parapet, dvojna visoka okna) Želimo ločiti zgornji in spodnji del hiše, da bosta dve stanovanji. Zadaj kjer je prizidek bi prostor zaprli in bi bil vhod v zgornjo etažo hiše. Pri fasadi želimo uporabiti sodobne materiale, ki ne zahtevajo veliko vzdrževanja. Skratka imamo veliko zamisli, ki bi jih radi uporabili, vendar rabimo strokovno mnenje. Prilagam slike, za lažjo predstavo. Hvala. Lp
Želim zgraditi hišo za dve družini. Hiša naj ima : - dva nadstropja + mansarda (pritličje za družino z enim otrokom, prvo nadstropje za družino z večimi otroci, ki pa imajo sobe v mansardi) - glavni vhod skupen za obe družini, vendar je stopnišče zase, da ni treba iti skozi stanovanje - v pritličju mora biti še kurilnica in shramba za ozimnico. V kurilnico mora biti vhod od zunaj in znotraj iz dela kjer je stopnišče - v prvem nadstropju druge družine mora biti terasa. Vhod na teraso iz kuhinje - pritličje naj vsebuje: kuhinjo, dnevno sobo, kopalnico, dve spalnici, kurilnico, shrambo za ozimnico in manjšo shrambo. Če je prostor še kakšno sobo. - prvo nadstropje naj vsebuje: kuhinjo, dnevno sobo, 2x kopalnico (ena za wc školjko, ena za pralni stroj in tuširanje), dve spalnici, shrambo - mansarda naj vsebuje kopalnico in nekaj sob Na mestu, kjer najbi stala nova hiša je sedaj garaža. Zanima me tudi, kako in kje začeti z dokumentacijo in kaj sploh rabim. Lp
enodružinska hiša v neo-klasičnem slogu ("pomolna okna" in francoski stil), pritličje, garaža, prvo nadstropje in potencialno še podstrešje. zgornje nadstropje mora biti v celoti pohodno, a hkrati da je višina hiše v skladu z OLN, po katerem je obvezna enokapnica. potrebujemo zadosti prostora za hrambo stvari - dobra izkoriščenost kvadrature in praktična razporeditev prostorov, svetla in domačna hiša. zanima me cena izdelave PGD in ostale morebitne dokumentacije, vodenje postopkov.... lp
Iščem ponudbo za izris kopalnice, ki bi jo želel obnoviti in ponudbo za izris oz. idejno zasnovo za povečanje obstoječe otroške sobe in njeno razdelitev na dva dela (dve samostojni sobi, lahko tudi z enim vhodom). V prilogi dodajam tloris stanovanja. Otroška soba je soba2, pri čemer lahko uporabite tudi balkon in utility, če stene niso nosilne.
bivalne površina cca m2 + v kleti 2 garaže in dve sobe kolikor ostane prostora, parcela obrnjrna na jug pritlična plošča nad garažo 2.5 m potegnjena navzven(mišljena kot mini terasa južna stran ), travnata terasa bo na zahodnem delu, vhod na severnem oz na robu zahodnega dela, v pritličju kuhinja, kopalnica dnevna in kabinet ki je lahko kasneje sobal potem lahko še kaka shramba oz utility to pa poljubno, v mansardi 2x otroška in spalnica, kopalnica, laho še ena soba če ostane kaj prostora, streha dvokapna lahko tudi kukrle
V mislih imam atrijsko hišo v obliki črke L, z dvokapnico. V pritljičju bi imel jedilnico, dnevno sobo, kuhinjo, majhno shrambo, wc z umivalnikom, kopalnico, spalnico in po možnosti še dve otroški sobi. (možnost tudi mogoče da sta ti dve otoški sobi zgoraj s kopalnico, vendar bi mi bolj ugajalo vse v enem nadstropju). seveda pa bi bile nekje tudi stopnice za podstrešje.zraven hiše bi bila še garaža do 50m2..možnost povezave z njo s kakim nadstreškom. iz dnevne sobe skozi drsna steklena vrata še prehod na zunanjo teraso. hišo bi zidal iz opeke. hiša bi stala na rahlem hribčku tako da je ves dan na soncu. mogoče možnost kamina v dnevni sobi, čeprav o tem še nisem veliko razmišljal. tudi o kurjavi še ne vendar pa vsekakor vključujem gretje na drva, mogoče kakšen kolektor.
Iščem ponudbo za izdelavo projektne in druge potrebne dokumentacije za izgradnjo zunanjega bazena ob stanovanjski hiši, okvirnih dimenzij 4 X 10 m2. Predvidena je globina bazena v začetku 1,2 m v zadnjem delu pa 1,7 m. Bazen naj bi bil v eni smeri preliven, imel protitok in opremljen s steklenim montažnim ostrešjem v stojni višini. Imel naj bi segrevanje vode in zraka.
Pozdravljeni! S partnerjem želiva preurediti nekatere prostore v hiši, da bi bili bolj funkcionalni. V večini primerov gre za nosilne stene v katerih so vrata, katera bi zazidali in jih premestili drugam (ostale bi na isti nosilni steni, vendar v dolžini 1m bolj levo ali desno). V načrtu so vrata, ki bi jih zazidali označena z rumeno barvo, mesta, kamor bi premaknili vrata ali pistili zgolj odprtino s preklado pa z zeleno barvo. Drugi problem, s katerim se srečujeva so prevelika ali premajhna okna (v dnevni sobi, bi zazidali balkonska vrata (rdeča barva), ki so v neuporabi, saj z velikostjo okna poleg njih dobimo zadosti svetlobe; okno v kuhinji bi pa v višino zmanjšali, v dolžino pa povečali, da bi dobili pravokotno obliko okna (rdeča barva) ter ga pomaknili bolj levo, saj shrambe ne bi bilo več. Podrla bi tudi steni med kuhinjo in jedilnico ter med kuhinjo in shrambo, ki pa nista nosilni (modra barva). Problem se pojavi, saj je na steni, ki meji s shrambo kuhinjski lijak, na steni, ki meji z jedilnico pa kuhinjska napa. Ali stene ne glede na to porušiva? Glede na podane podatke naju zanima, ali za to potrebujeva gradbeno dovoljenje za rekostrukcijo objekta ter kolikšna je okvirna cena le tega (rekostrukcija bi potekala v prostorih s skupno površino 70 kvadratnih metrov)? Predvsem pa bi potrebovala mnenje/kontakt arhitekta oz. statika, ali se tega projekta sploh lahko lotimo, glede na želje, ki jih imava (možen je tudi ogled objekta s prostori). Poleg tega pa bi potrebovala tudi mnenje glede postavitve kuhinje (elektrika, voda, kuhinjska napa,...), saj bi postavitev elementov popolnoma spremenila. V primeru svetov in pošilj ponudb, bi prosila, da so ponudbe iz osrednjeslovenske regije, saj prihajava iz Postojne) Najlepša hvala in lep pozdrav, Anja in Primož