Obnova stare hiše ali gradnja nove?
Se odločate med zidanjem hiše ali obnove stare? Odločitev je odvisna od stanja hiše, razpoložljivega časa in potrebne dokumentacije.
Odločam se med dvema možnostima. V obeh variantah prosim da predlagate strešno kritino po vašem izboru, nagibem se k opečni kritini. Prva varianta naj vključuje zamenjavo kritine, letev, žlebov in pločevinastih obrob. Kritina pri tej varanti naj bo čimbolj zaprta. Druga varianta pa naj vključuje zamenjavo kritine, letev, žlebov, pločevinastih obrob, vidnega opaža ter montažo lesenega opaža po celotni površini strehe in sekundarne kritine (folija). Pri ponudbah prosim, če lahko navedete posamezne postavke. Prekrivanje strehe bi rad izvedel v letošnjem letu (cca maj-oktober oziroma odvisno od vremenskih razmer).
Pozdravljeni Šli bomo v gradnjo dvojčka v skupni izmeri cca.- kvadratnih metrov za obe enoti. do III gradbene faze (temeljna plošča, prvo nadstropje, mansarda, podstrešje in streha). Posebnih omejitev iz lokacijske informacije ni (oddaljenost od sosedov brez soglasja vsaj 4m, zahtevana oddaljenost hiše od ceste, ki leži na severni strani pa najmanj 7m). Razpolagamo s parcelo v velikosti kvadratnih metrov na kateri bi stala dvojčka. Parcela je v obliki trapeza, Zgornja severna stranica je dolžine 21m, spodnja pa 19m. Levi del je dolg 34,5m in desni del 36m. Smo v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja. Parcela je ravninska z enostavnim dostopom (leži v neposredni bližini ceste). Načrta za gradnjo še nimamo - v fazi pridobitve. Gradnja bi potekala v občini Dol pri Ljubljani. Hvala, LP
Gremo v popolno prenovo hiše tlorisne površine m2. V prilogi vam posredujemo še pripravljen načrt (delovna verzija, saj še z arhitektom usklajujemo manjše popravke okrog kuhinje, odpade namreč shramba, okna v shrambi in okno na notranjem stopnišču med etažama), kjer imate na eni strani prikaz obstoječega stanja hiše in na drugi strani prikaz novega, želenega stanja. Na ta način imate možnost vpogleda kakšne spremembe so glede na obstoječe stanje načrtovane pri prenovi hiše (spust stropa, prerazporeditev notranjih sten, oken, izolacija,...). V kratkem naj povem, da je potrebna menjava celotnega ostrešja, menjava stropa, nova okna, nova fasada, nove elektro in strojne inštalacije, prerazporeditve prostorov ter nova kurilna naprava (toplotna črpalka po verjetnosti voda-voda). Klet ostane v stanju kot je. V priloženem načrtu se vidijo vse dimenzije novega projekta, na podlagi katerih se lahko zelo natančno izračuna količina potrebnega materiala za posamezen ukrep. Glede strešne kritine se nagibamo na Tondach, medtem ko bo v notranjih prostorih verjetno namesto laminata nekje prišla v poštev keramika (kuhinja). Glede obeh kopalnic je izbor opreme še odprt, se pa nagibamo v tej smeri kot je že vidno v načrtu kot neka idejna zasnova ureditve (kotna tuš-kad, umivalnik, WC školjka,...). Za ukrepe (ostrešje, fasada, toplotna črpalka in okna) bomo skušali pridobiti nepovratna finančna sredstva (trenutno je odprt javni poziv 54SUB-OB17), kar pomeni da morajo ukrepi ustrezati zahtevanim standardom (toplotna izolacija fasade, tip toplotne črpalke,...). Predračuni naj upoštevajo ta merila. Mislim, da sem v grobem podal zadostne informacije za pripravo predračunov, tudi zaradi priloženega načrta. Hvala. S prijaznimi pozdravi Stanovanjski objekt se nahaja v katastrski občini Martjanci s šifro . Številka parcele /5, številka stavbe .
Na parceli, ki jo imamo bomo v letošnjem letu postavili hišo velikosti cca m2. P+M, dva ločena stanovanja(cca 70 m2 vsak). Imamo pridobljeno lokacijsko dokumentacijo. Brunarica iz lepljenega lesa. V spodnji etaži morajo biti naslednji prostori:-shramba, spalnica(vgradna omara), kopalnica( pralni in sušilni stroj), kuhinja z jedilnico in dnevni prostor vse v enem. Stopnišče v mansardo mora biti takoj pri vhodu v hišo z možnostjo ločitve od spodnjega stanovanja. V mansardi trenutno izdelani dve sobi in kopalnica, ostalo en prostor z vsemi razpeljavami za kasnejšo postavitev kuhinje. Prosim za info o cenah za vse potrebno. Hvala in lep pozdrav J
Imam gospodarsko poslopje. Velikost strehe je okrog kvadratnih metrov na katero imam samo polatano na njej pa staro kritino Tondach zareznik. Sam bi kritino odstranil nato pa bi želel da mi nekdo na novo pokrije streho z drugo kritino ne nujno opečno pomembno je da je vzdržljiva. Dvokapnica, naklona 25°. Hvala, lp
Lokacija: VELIKA NEDELJA Termin: 1-3 mesece KOMPLET MANJŠO STREHO ZA MANJŠI OBJEKT, STREHA ENOSTAVNA DVOKAPNICA, NAKLON 25* za komplet vsa tesarska dela + zaključna s pokrivanjem: 1. TRAMOVI, ŠPIROVCI CANGE, LATE, DESKA 2. KRITINA VLEČENI ZAREZNIK ANTRACIT - EMAJL 3. KLEPARSKA DELA Z MATERIALOM - ANTRAZIT SIVI 4.KOMPLET IZDELAVA KONSTRUKCIJE KOMPLET ŠIRINA TEGA MANJŠEGA OBJEKTA JE: X ŠIRINA STEHE; + (80 + 80 NA VSAKI STRANI) VIŠINA + NAKLON 25 * HVALA.
Pozdravljeni, potrebujem adaptacijo strehe. Streha je stara 10 let, novogradnja, vendar mi je izvajalec napačno postavil streho, kljub nenehnemu osebnem nadzoru sem videl, da se sam učijo na strehi. Kritina je BOGENER INOVO 12, vendar sem se zdaj odločil, da jo zamenjam za bobrovec in zračni most je potrebno na novo položiti, ker paropropustna folija kr nekam izginja - zračni most ne drži, ob žlotah pušča in detalji so katastrofa. Prosim za odzivnost in korektnost, za dodatna vprašanja sem vam na voljo! Hvala, LP
Hiša je manjša 8x10, streha dokaj strma dvokapnica, rabimo zamenjavo špirovcev, letev in kritine oz. poteben je ogled zaradi dogovora ker bi mi radi podaljšali streho če stari špirovci lahko ostanejo, samo potem podaljšanje in menjava ostalega lesa... kritina bramak črna/navadna ali lakirana. + izdelava ogrodnja garaž za 2 avtomobila cca 6x10 dvokapnica.... oz. poteben je predhoden ogled in dogovor nato predračun Hvala, LP
Pozdravljeni. Zanimam se za rekonstrukcijo/prenovo ostrešja starejše hiše cca m2. 1. - 2. Sprednjo stran (kjer je sedaj les) bi zaprli z betonskimi ploščami, saj bi kasneje čezenj zaključil s fasado, da ne bo toliko dela z vzdrževanjem (oziroma kaj mi predlagate). Notranjo stran bi izoliral z 20 cm izolacije. 3. Najverjetneje bo bilo treba spremeniti naklon celotnega ostrešja, saj nameravam spodnji del (4. označen zeleno) podreti in pozidati na novo, cca 1,5 m višje. želel bi, da bi hiša dobila novo središče vrha, ki bi lepo povezovalo hišo in prizidek. Oziroma, kaj mi predlagate? Prav tako, bi želel ob rekonstrukciji/prenovi ostrešja vzporedno obnoviti/ojačati in izolirati (zgornji del) lesenega poda na podstrešju (cca 20 cm izolacije) ter ga narediti pohodnega. Strehe ne bi preveč obremenjeval z neko težo, zato pride v poštev bolj lahka kritina, vendar mora biti pritrditev le-te resnično dobra, saj zadnje čase piha, da hišo premika. Hiša je v zgornjem delu namreč tudi zunaj lesene konstrukcije (z ometom). Ostrešje mora biti podeskano in iz notranje strani mora biti odprta možnost, da ga lahko izoliram ter zaprem z knauf pološčam. Napušč bi moral imeti možnost rahlega zračenja vendar bi bil zaprt. Želel bi, da mi pridete svetovati na lokacijo, po možnosti ob sobotah ali nedeljah. Z deli bi pričeli ob lepem vremenu oziroma po dogovoru. LP
Klasična mala hiša brez kleti in v pritlični izvedbi: - v izmeri 12x10 m (natančneje se vidi iz prilog: dvokapnica in ravna streha). - višina hiše (slemena) je 4,9 m - osnovna plavajoča plošča - debelina stene: 29 cm - kritina: folcana pločevina v antracit barvi - lokacija gradnje: Sp. Hoče.. Hvala, LP