Notranji oblikovalci – 10 idej za majhna stanovanja
Uporabni nasveti za majhna stanovanja. Naši notranji arhitekti svetujejo, kako z nekaj spremembami pridobiti več prostora.
Spoštovani, prosim za ponudbo, za dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja (PGD) in za dokumentacijo za izvedbo gradnje (PZI). Podrobnejši podatki o želeni hiši spodaj. - Hiša vsebuje pritličje (predviden načrt v prilogi) in mansardo (predviden načrt v prilogi). - Streha je dvokapnica (slike predvidene hiše v prilogi). - Približno želene znanje mere so 8 x 12m (približno m2). - Lokacija parcele: Šentjur pri Celju, k.o. Vodruž /1 Lep pozdrav,
Pozdravljeni, želeli bi gradnjo prizidka k obstoječemu objektu v obliki kleti ( cca. 60 m2), pritličja (60m2) in prvega nadstropja (60m2) (opcija tudi dvig/ ureditev že obstoječega podstrešja - odvisno od možnosti glede na zakonska določila - predpisana višina, itd. ter seveda končnih stroškov). Obstoječi objekt bo potrebno tudi legalizirati, saj ne ustreza prvotnemu načrtu (o tem smo se že pozanimali na upravni enoti tudi kot za možnost prizidka). Nam mogoče lahko v tem primeru svetujete katera vrsta legalizacije bi bila najboljša (tudi glede na pogoje pridobitve kredita), saj bova kreditojemalca dva, kot tudi lastnika. Na upravni enoti so omenjali kot najboljšo opcijo legalizacije kot novogradnjo. Lastnika bova torej dva - torej dve družini (pritličje in prvo nadstropje (opcijsko podstrešje) in v kleti manjše stanovanje za mami (če bi se izkazalo stroškovno bolj ugodno, bi to lahko izpustili in mati naselili v prvem nadstropju, potem v kleti ne bo manjšega stanovanja). Po vsej verjetnosti bo potrebno v obstoječem objektu prebiti tudi kakšno steno, v vednost, če bi to predstavljajo izdatne stroške. Opcija gradnje v lesu, opeki in steklu oziroma kombinacije le teh, seveda prioriteta bi bila najbolj ugodna opcija, tako izdelave, kot tudi kasnejšega vzdrževanja. Opravljena je bila tudi že geodetska meritev. Toliko na grobo, sicer pa sem dosegljiva na e-mailu oz. tel. številki. Lepo se vam zahvaljujem za vašo čim prejšnjo povratno informacijo. lp,
Pozdravljeni, Hišo imam v Ljubljani za Bežigradom. Na zelenici so se lani pojavili bolezenski znaki, letos pa je stanje še bistveno slabše (rjave lise, črna sluz tik ob zemlji, rdečkasta vlakna, verjetno gljive ali plesen). Zelenica je bila položena pred 8-10 leti in je sicer redno vzdrževana (košnja, letno zračenje, gnojenje, zalivanje...). Potreboval bi strokovno pomoč. Hvala in lep dan
Radi bi zrušili staro hišo in na isto mesto v enaki izmeri 14x7m naredili novo. Hiša bi bila enostanovanjska. Celotno stanovanje v pritličju. Radi bi le celotno hišo podkletili (sedaj je podkletena le 1/3 hise) in podstrešje toliko dvignili,da je mogoče kdaj kasneje narediti mansardno stanovanje. Nimamo nekih posebnih zahtev. Klasična gradnja, preprostost in uporabnost. Zanima nas cena celotne dokumentacije za gradbeno dovoljenje, ter dokumentacijo za začetek gradnje in nadzor (IDZ, IDP, PGD, PZI, nadzor) Skratka vse kar je potrebno. Prosimo, da so cene prikazane tudi z ddv-jem. Hvala, LP
Pozdravljeni, gre se za skedenj oz. gospodarsko poslopje, zgrajeno v 30-ih letih 20. stoletja. Želimo ga adaptirati-preurediti v bivalni del. Ker bomo v tem primeru reševali začasni stanovanjski problem, bomo prenavljali samo notranjost objekta, zunanjost ostane ista kot je. Skedenj je sestavljen iz dveh nadstropij, ki ju ločujejo lesene podnice, podprte s hrastovimi tramovi. Tukaj bi zgradili betonsko ploščo, v spodnjem nadstropju urediti bivalni, v zgornjem pa spalni del. Ker je ostrešje podprto z leseno konstrukcijo, ki je povezana z lesenimi podnicami, bi bilo treba najprej zgraditi dva betonska podporna zidova za streho, ki je še v dobrem stanju. Večina hrastovih tramov je še v dobrem stanju in se jih lahko ponovno uporabi. V notranjosti bo potrebno tudi stopnišče, ki bi povezovalo spodnji del z zgornjim. V zgornji del se trenutno lahko dostopa le z zunanje strani po lestvi. V spodnjem delu bi uredili kuhinjo, kopalnico (voda je speljana do skednja), jedilnico in dnevni prostor. V zgornjem nadstropju bi bile spalnice, ipd... Slike obstoječega stanja prilagam v priponkah. Hvala, lp
K obstoječi hiši bi radi naredili nadstrešek za teraso. V pritljičju imamo izhod iz kuhinje, nad izhodom je balkon. Mislili smo na podaljšek balkona, ki bi služil kot streha nadstreška. Prilagam sliko hiše in amaterski ideji. Prosim za nasvet, kako narediti nadstrešek, da bo funkcionalen (mogoče tudi kot letna kuhinja in ne bo pokvaril izgleda hiše).
Zaključna dela na parceli 20 cm tampona, polaganje cevi za elektriko vodo, ob spodnji meji ureditev podložne plošče za uto + pesjak, napeljava vode elektrike v uto, postavitev dvh manših škarp l, d ob robu moje parcele, postavitev panelne ograje, zaključit odvodnjavanje ter postavitev kaskad ter jaškov v ponikalnico ter še par manših del. Hiša je v fazi zapiranja. Hvala in LP
Potreboval bi sečnjo grmičevja, vejevja in manjših dreves do 4 m višine, pred ponudbo se lahko ogleda teren površina cca. 8 m x 6 m in 10 m x 6 m (v priponki so označene površine kjer je potrebna sečnja vejevja in kje so že stari kupi suhega vejevja) Poleg sečnje bi potreboval tudi odvoz že obstoječega vejevja cca 6 m3 in odvoz porezanega vejevja. Ponudba lahko zajema samo prevoz vejevja (lahko do TISE oziroma kjer prevzamejo vejevje za ogrevanje). Kontakt samo preko e pošte. Hvala
Pozdravljeni, potrebujemo: - rušenje robnikov betonskih lamel 7/25: fino planiranje tampona in asfaltiranje 5 cm grobega i n 3 cm finega asfalta AB 5 -dobava in postavite betonskih lamel 7/20 14m, ureditev bankine v makadamu 5m širine 50 cm; rušenje betonskih -robnikov 15/25 2 m -postavitev 2 m betonskih robnikov 15/25
Sprememba namembnosti iz podstrehe v stanovanje, v večstanovanjski stavbi. Originalni investitor je zgradil stanovanje, ki pa ga je inšpektor zapečatil. Po stečaju podjetja, sem kupil prostor na dražbi kot podstreho. V zk je že na moje ime. Potreboval bi ponudbo za celoten projekt, vključno z administratkivnimi postopki in pridobitvijo uporabnega dovoljenja.